ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2010 г. № 218
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ
ПРОЦЕДУР ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ
ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьей 8(1)
Закона Республики Коми "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок
проведения согласительных процедур при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению.
2. Определить Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми по вопросам урегулирования споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 19 июля 2010 г. № 218
(приложение)
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ
МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ
ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения согласительных процедур при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - выделяемый земельный участок).
2. Споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются согласительной комиссией по разрешению споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).
3. Состав Комиссии, а также ее председатель и секретарь утверждаются приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми. К работе Комиссии привлекаются по согласованию представители органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципального района, городского округа, поселения, в границах которого расположен выделяемый земельный участок.
4. Заседание Комиссии проводится по мере поступления в Комиссию заявлений о проведении согласительных процедур и считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
5. Принятие решений на заседании Комиссии осуществляется простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим считается голос председательствующего.
6. В заседании Комиссии без права голоса принимают участие стороны спора (участник долевой собственности, изъявивший намерение выделить земельный участок; участники долевой собственности, заявившие возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка), а также представители хозяйствующего субъекта, использующего земельный участок, находящийся в долевой собственности, остальные участники долевой собственности. Указанные лица с согласия членов Комиссии могут выступать на заседании Комиссии по рассматриваемому вопросу.
7. Для разрешения спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъявивший намерение выделить земельный участок в счет своей земельной доли (земельных долей) и получивший от остальных участников долевой собственности возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), подает в Комиссию заявление о проведении согласительной процедуры (далее - заявление), в котором указываются:
1) сведения о заявителе:
а) для физического лица (индивидуального предпринимателя) - фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, место регистрации, место фактического проживания, контактный телефон заявителя;
б) для юридического лица - полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, контактный телефон уполномоченного лица (представителя);
2) сведения о выделяемом земельном участке;
3) краткое изложение существа спора и обоснование причин несогласия заявителя с возражениями остальных участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка;
4) фамилия, имя, отчество, место жительства и контактный телефон участника (участников) долевой собственности, либо наименование и место нахождения юридического лица, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка;
5) дата составления заявления и подпись заявителя.
8. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, для физического лица; копия свидетельства о государственной регистрации - для индивидуального предпринимателя, юридического лица;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, и копия документа, удостоверяющего его личность;
3) копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельную долю;
4) выкопировка из плана земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с обозначением предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка;
5) копия документа, подтверждающего извещение в установленном порядке заявителем участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок или опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации в установленном порядке;
6) письменные возражения участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и документы, подтверждающие поступление к заявителю этих возражений в установленный законодательством срок (копии).
9. Секретарь Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 8
настоящего Порядка, регистрирует его и извещает заявителя, участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.
В случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 7
и 8
настоящего Порядка, секретарь Комиссии возвращает его заявителю с обоснованием причин отказа для устранения выявленных недостатков.
Заявитель после устранения причин отказа вправе повторно подать заявление и документы к нему в Комиссию.
10. В течение одного месяца со дня регистрации заявления Комиссия рассматривает его по существу. Указанный срок может быть продлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение дополнительной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц.
О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные в пункте 9
настоящего Порядка, извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления указанного срока.
11. Заседание Комиссии откладывается в случае поступления ходатайства от заявителя о невозможности участия в проведении согласительных процедур по уважительной причине, что должно быть подтверждено соответствующими документами, приложенными к ходатайству.
Неявка участников спора (за исключением заявителя) без уважительных причин не является препятствием для рассмотрения заявления Комиссией.
12. На основании представленных заявителем документов и возражений участников спора Комиссия оценивает доводы сторон и принимает решение о местоположении выделяемого земельного участка с учетом:
1) соблюдения процедуры выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
2) обоснованности доводов заявителя и других сторон спора;
3) особенности расположения предполагаемого к выделению земельного участка (с учетом установленных федеральным законодательством требований к образуемым земельным участкам);
4) возможности выхода предполагаемого к выделению земельного участка на дороги общего пользования;
5) соответствия площади предполагаемого к выделению земельного участка документам, удостоверяющим право на земельную долю.
13. Решение о местоположении выделяемого земельного участка подписывается председателем и секретарем Комиссии и носит рекомендательный характер. Копии решения выдаются (направляются) заявителю и сторонам спора не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.
