АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2010 г. № 309
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАЕВОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" НА 2010 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить краевую адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2010 год (прилагается).
2. Постановление Администрации края от 05.07.2010 № 292 "Об утверждении краевой адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2010 год" признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
КРАЕВАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" НА 2010 ГОД
1. Характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
Общая площадь многоквартирных домов на территории Алтайского края составляет 31443,00 тыс. кв. м. Около 50% от общего жилищного фонда края составляют жилые дома, построенные в 1971 - 1995 годах, более 30% жилых домов сданы в эксплуатацию в 1946 - 1970 годах. Более 36% всего жилищного фонда края имеет износ от 31% до 65%.
Неудовлетворительное состояние жилищного фонда Алтайского края обусловлено неэффективной работой системы управления им, недостаточным объемом финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Недостаточный объем инвестиций не обеспечивает своевременного выполнения капитального ремонта в многоквартирных домах и приводит к дальнейшему снижению надежности жилых зданий и инженерного оборудования.
Для решения указанных проблем необходима согласованность действий Фонда, органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных собственников помещений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые определяются в настоящей Программе.
2. Принципы распределения средств финансовой поддержки
между муниципальными образованиями - участниками Программы
Средства финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов распределены исходя из следующих принципов:
прозрачность и мотивированность решений о включении муниципальных образований и многоквартирных домов в Программу;
конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы;
приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
эффективность расходования средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой степени готовности к реализации Программы.
3. Критерии отбора участников Программы
Участниками Программы могут быть муниципальные образования: городской округ, муниципальный район, городское поселение, сельское поселение.
Для включения в число участников Программы муниципальные образования предоставляют:
муниципальные адресные программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденные органами местного самоуправления;
перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту;
планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы;
]]>+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦99. ¦Целинный сельсовет Целинного района ¦ 6000 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦100.¦Чарышский сельсовет Чарышского района ¦ 6500 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦101.¦Чемровский сельсовет Зонального района ¦ 6581 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦102.¦Черепановский сельсовет Змеиногорского района ¦ 4600 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦103.¦Шебалинский сельсовет Бийского района ¦ 6000 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦104.¦Шелаболихинский сельсовет Шелаболихинского района ¦ 5000 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦105.¦Шипуновский сельсовет Шипуновского района ¦ 5700 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
7. Оценка эффективности реализации Программы
Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий определяется достижением запланированных целевых показателей (приложение 2 - не приводится).
Такими показателями являются:
общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;
количество жителей, зарегистрированных по месту жительства в многоквартирных домах, включенных в Программу, на дату ее утверждения;
количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;
стоимость капитального ремонта многоквартирных домов;
сроки выполнения программных мероприятий.
Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
В реестре многоквартирных домов, участвующих в Программе, приведены виды работ по капитальному ремонту, предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона (приложение 3 - не приводится).
В реестре протоколов общих собраний собственников жилья многоквартирных домов, включенных в Программу, отражены итоги голосования собственников помещений об участии в реализации мероприятий по проведению капитального ремонта в рамках Федерального закона (приложение 4 - не приводится).
8. Система управления реализацией Программы
Организация взаимодействия между Фондом, органами государственной власти Алтайского края и органами местного самоуправления и контроль за реализацией программных мероприятий осуществляется управлением Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству.
Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству контролирует выполнение программных мероприятий, выявляет несоответствие результатов реализуемых мероприятий предусмотренным Программой, устанавливает причины недостижения ожидаемых результатов и определяет меры по их устранению.
Ответственность за целевое использование субсидий, выделяемых на проведение капитального ремонта, возлагается на глав муниципальных образований Алтайского края, являющихся участниками Программы.
Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, осуществляется в соответствии с постановлением
Администрации края от 31.07.2008 № 312 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству ежеквартально, до 25 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края отчет о ходе выполнения Программы согласно формам, утвержденным указанным Главным управлением.
Отчеты о ходе реализации Программы и выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и отчет о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период направляются в Фонд в порядке и в сроки, установленные правлением Фонда, а также размещаются на официальном сайте органов власти Алтайского края в Интернете.
Муниципальные образования - участники Программы предоставляют отчеты о ходе реализации Программы в порядке и сроки, предусмотренные постановлением
Администрации края от 18.12.2009 № 531 "Об утверждении порядка предоставления муниципальными образованиями края отчетов о ходе реализации краевых адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки".
9. Информационное к методическое обеспечение Программы
Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству организует и проводит информационно-разъяснительную работу по доведению до сведения граждан целей, условий и критериев Программы, а также освещает в средствах массовой информации итоги ее реализации.
Вся информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных средствах массовой информации.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы доводят до сведения граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в Программу, следующую информацию:
обо всех привлеченных исполнителях работ (подрядчиков, субподрядчиков) по капитальному ремонту многоквартирного дома, с указанием наименований юридических лиц, наименований выполняемых ими работ, номеров их контактных телефонов. При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация обновляется в течение трех дней;
о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках (сведения о выполнении работ обновляются не реже одного раза в месяц);
о дате и времени приемки работ (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах такой приемки.
