АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2010 г. № 5789-П
О внесении изменений в постановление
главы города от 30.03.2006 № 1298-П
В связи с изменением структуры администрации города, кадровыми изменениями, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 № 494 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47", руководствуясь Уставом
города Магнитогорска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Постановление главы города от 30.03.2006 № 1298-П "О создании межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" следующие изменения:
1) в наименовании, преамбуле, пунктах 1 и 2 Постановления после слов "подлежащим сносу" дополнить словами "или реконструкции";
2) утвердить состав межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в новой редакции
(приложение 1);
3) Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвердить в новой редакции
(приложение 2).
2. Постановления главы города от 04.08.2005 № 368-П
"О создании комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Магнитогорска непригодными для проживания", от 25.05.2004 № 283-П "О подготовке материалов на межведомственную комиссию Челябинской области по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" признать утратившими силу.
3. Управлению внешних связей, молодежной политики и общественных проектов администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы города Грищенко О.В.
Глава города Магнитогорска
Челябинской области
Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Магнитогорска
Челябинской области
от 4 июня 2010 г. № 5789-П
Состав
межведомственной комиссии по рассмотрению
вопросов признания жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
Тефтелев Е.Н. - председатель комиссии, глава города
Грищенко О.В. - заместитель председателя комиссии, заместитель главы
города
]]>
5. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов, связанных с признанием жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
6. Для выполнения возложенных задач комиссия проводит работу по определению наличия оснований для признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленных разделом III Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3. Права комиссии
7. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право:
1) запрашивать необходимые материалы и информацию у структурных подразделений администрации города, организаций, а также у заявителя по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
2) привлекать к участию в своей работе в случае необходимости квалифицированных специалистов проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилого помещения или многоквартирного дома;
3) привлекать к участию в своей работе представителей организаций для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на комиссии вопросам.
4. Порядок работы комиссии
8. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
В период отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя.
9. Комиссия рассматривает вопросы о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании одного из следующих документов, в которых излагаются причины, по которым необходимо признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
1) заявление собственника помещения (в качестве собственника муниципальных помещений выступает комитет по управлению имуществом администрации города) или заявления гражданина (нанимателя);
2) заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, комиссия рассматривает в течение 30 дней со дня его регистрации.
10. Для рассмотрения вопроса о непригодности помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
11. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
12. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- о признании жилого помещения непригодным для проживания, с указанием оснований принятого решения;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с указанием оснований принятого решения;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, с указанием оснований принятого решения.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
13. Решение комиссии оформляется заключением по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Заключение составляется в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии.
14. Комиссия, в случае принятия решения о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании заключения комиссии готовит проект постановления администрации города о дальнейшем использовании жилого помещения или многоквартирного дома.
15. Комиссия в 5-дневный срок с момент подписания постановления администрации города направляет по одному экземпляру постановления администрации города и заключения комиссии собственнику жилья и заявителю, по чьей инициативе рассматривался вопрос. Третий экземпляр заключения комиссии остается в деле, сформированном комиссией.
16. Решения администрации города могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
Начальник
управления ЖКХ
администрации
города Магнитогорска
Челябинской области
Р.Р.ГАЛЕЕВ
