СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПОПЛЕВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2010 г. № 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОПЛЕВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И
МЕТОДИКИ РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
ПОПЛЕВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ОТ 29.12.2008 № 1
Рассмотрев предложение главы Поплевинского сельского поселения (21.04.2010 № 1), на основании статьи 45 Устава Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области Совет депутатов Поплевинского сельского поселения решил:
1. Утвердить новую редакцию Положения
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области согласно приложению 1.
2. Утвердить новую редакцию Методики
расчетов арендной платы за муниципальное имущество Поплевинского сельского поселения согласно приложению 2.
3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов Поплевинского сельского поселения от 29.12.2008 № 1.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.
Председатель Совета депутатов МО -
Поплевинское сельское поселение
Ряжского муниципального района
Т.В.БУБНОВА
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
Поплевинского сельского поселения
от 26 апреля 2010 г. № 10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ПОПЛЕВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района, пополнения районного бюджета и определяет единый порядок передачи этого имущества в аренду (субаренду).
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины
Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины:
аренда - возмездное, временное владение и пользование или временное пользование муниципальным имуществом Поплевинского сельского поселения Ряжского муниципального района (далее по тексту - муниципальное имущество) на условиях, предусмотренных договором аренды, без изменения права собственности или иного вещного права на это имущество;
]]>АПоф = Рс x П1 (руб.),
где:
Рс - рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.);
П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.
3. Размер арендной платы за пользование объектами электроснабжения (АПэс) определяется по формуле:
АПэс = Соф x П2 (руб.),
где:
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе), используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальной с учетом переоценок) стоимости;
П2 - за пользование объектами электроснабжения, устанавливается в размере 5,0%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Аи) производится по формуле:
Аи = (АН + Аоф + Аос) x Кн,
где:
АН - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики;
Аоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.), определяется согласно разделу 3
настоящей методики;
Аос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами, определяется по формуле:
Аос =Сз x П2,
где:
Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);
П2 - арендный процент, определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно;
Кн - коэффициент назначения имущественного комплекса муниципальной собственности в зависимости от его вида, устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность 10
- топливно-энергетическая промышленность 8
- организация торговли 2
- прочие 1
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходят:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.
