СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2010 г. № 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В
АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев в новой редакции Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества администрации МО - Алешинское сельское поселение и Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество администрации МО - Алешинское сельское поселение, Совет депутатов муниципального образования - Алешинское сельское поселение решил:
1. Утвердить новую редакцию Положения
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества администрации МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области согласно приложению 1.
2. Утвердить в новой редакции Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество администрации МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области согласно приложению 2.
3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов МО - Алешинское сельское поселение № 4 от 28.12.2008.
4. Настоящие решение вступает в силу после официального обнародования.
Глава Алешинского сельского поселения,
председатель Совета депутатов
А.Н.АЛАШКИН
Приложение 1
к решению
Совета депутатов МО -
Алешинское сельское поселение
от 26 апреля 2010 г. № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности администрации Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района, пополнения бюджета администрации Алешинского сельского поселения и определяет единый порядок передачи этого имущества в аренду (субаренду).
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины
Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины:
аренда - возмездное, временное владение и пользование или временное пользование муниципальным имуществом Алешинского сельского поселения (далее по тексту - муниципальное имущество) на условиях, предусмотренных договором аренды, без изменения права собственности или иного вещного права на это имущество;
арендодатель - уполномоченный муниципальный орган - администрация муниципального образования - Алешинское сельское поселение (далее - Администрация), которому собственником имущества - муниципальным образованием - Алешинское сельское поселение делегировано право сдачи в аренду муниципального имущества;
]]>АПоф = Рс x П1 (руб.),
где:
Рс - рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.);
П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.
3. Размер арендной платы за пользование объектами электроснабжения (АПэс) определяется по формуле:
АПэс = Соф x П2 (руб.),
где:
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.):
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе) используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;
П2 - за пользование объектами электроснабжения, устанавливается в размере 5,0%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Аи) производится по формуле:
Аи = (АН + Аоф + Аос) x Кн,
где:
АН - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики;
Аоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.) определяется согласно разделу 3
настоящей методики;
Аос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами определяется по формуле:
Аос = Сз x П2,
где:
Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);
П2 - арендный процент, определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно;
Кн - коэффициент назначения имущественного комплекса муниципальной собственности, в зависимости от его вида устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность 10
- топливно-энергетическая промышленность 8
- организация торговли 2
- прочие 1
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.