КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
КИРОВСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2009 г. № 1596
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ
И КИРОВСКИЙ РАЙОН" МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ
ПРАВА ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ПРАВО
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
(ТОЛЬКО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)
Руководствуясь постановлением
Главы администрации от 05.11.2009 № 1539 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения функций (предоставления муниципальных услуг)" и в соответствии с Положением об отделе социально-экономического развития и управления имуществом администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент
предоставления администрацией муниципального района "Город Киров и Кировский район" муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц).
2. Опубликовать настоящее Постановление в кировской районной газете "Знамя труда".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заведующую отделом социально-экономического развития и управления имуществом Исаеву И.Н.
Глава администрации
В.А.Абраменков
Приложение
к Постановлению
Главы администрации
муниципального района
"Г. Киров и Кировский район"
от 16 ноября 2009 г. № 1596
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН" МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ ПРАВА ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
(ТОЛЬКО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц).
1.2. Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц) осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
]]>- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Законом
Калужской области от 06.02.2008 № 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков";
- решением
районной Думы муниципального района "Город Киров и Кировский район" от 21.12.2006 № 140 "Об утверждении Положения об аренде земель";
- Законом
Калужской области от 06.02.2008 № 401-ОЗ "О цене земельных участков".
1.3. Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц) (далее - муниципальная услуга) осуществляется администрацией муниципального района "Город Киров и Кировский район" (далее - администрация).
2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
2.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется администрацией.
Адрес администрации: 249440, Калужская область, г. Киров, ул. Пролетарская, 36;
контактный телефон: (8-484-56) 5-95-60; 5-60-21; факс: (8-484-2) 53-19-36;
адрес электронной почты администрации: kirovr@kaluga.ru, ekonomkirov@mail.ru.
2.2. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги проводятся специалистами отдела социально-экономического развития и управления имуществом администрации (каб. 18) на личном приеме и по телефону 5-95-60. Консультирование заявителей осуществляется самостоятельно сотрудником отдела либо с привлечением других сотрудников, руководства отдела. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник может предложить заинтересованным лицам обратиться в другое удобное для них время либо подать письменный запрос. В случае получения письменного запроса ответ на него готовится в сроки и согласно требованиям, установленным Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.2.1. При консультировании по телефону должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно назвать свои фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование отдела, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
2.2.2. График приема заявителей, приема и выдачи документов:
понедельник: с 08-00 до 17-15;
среда: с 08-00 до 17-15;
пятница: с 08-00 до 16-00.
2.3. Максимальный срок предоставления услуги - не более 30 дней с момента поступления письменного заявления заинтересованного лица в Администрацию.
2.4. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- с заявлением обратилось лицо, не являющееся правообладателем здания, строения, сооружения, расположенного на данном земельном участке, либо уполномоченным лицом;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента и действующего законодательства.
Заинтересованное лицо в установленном порядке уведомляется о необходимости устранения замечаний в месячный срок (при возможности их устранения), в случае неустранения в указанный срок заявление списывается в архив.
Списание заявления в архив не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и предоставления недостающих документов.
3. Административные процедуры
3.1. Муниципальная услуга предоставляется при наличии у заявителя права собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления на здания, строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке.
3.2. Основанием для предоставления муниципальной услуги является письменное заявление заинтересованного лица в администрацию о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц).
3.3. Заявление заинтересованного лица должно содержать данные, позволяющие определенно установить земельный участок, который заявитель намеревается переоформить. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. В заявлении указываются фамилия и инициалы заявителя или его представителя, контактный телефон, адрес.
3.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия учредительного договора (если заключался);
- копия устава со всеми действующими изменениями и дополнениями;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего документы по оформлению земельных участков в собственность (под объектами недвижимости), аренду, переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком;
- право собственности на объект недвижимости (при наличии);
- документы, подтверждающие право постоянного бессрочного пользования;
- кадастровый план земельного участка.
3.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- Постановление Главы;
- договор аренды и акт приема-передачи земельного участка;
- договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка в собственность.
3.6. Прием и рассмотрение должностным лицом заявления заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги.
3.6.1. При направлении заявителем документов по почте специалист отдела организационно-контрольной работы администрации в день получения регистрирует его в установленном порядке.
3.6.2. При представлении заявителем документов при личном обращении специалист отдела социально-экономического развития и управления имуществом администрации проверяет наличие документов, указанных в настоящем Административном регламенте, заверяет представленные копии документов.
После изучения документов в отделе социально-экономического развития и управления имуществом администрации заявление с прилагаемыми к нему документами передается в отдел организационно-контрольной работы администрации.
Сотрудник отдела организационно-контрольной работы администрации регистрирует указанное заявление в установленном порядке.
3.7. В день поступления заявления сотрудник отдела организационно-контрольной работы администрации передает его Главе администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район" или уполномоченному им лицу.
3.8. После рассмотрения заявления Главой администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район" или уполномоченным им лицом в течение одного рабочего дня оно передается заведующей отделом социально-экономического развития и управления имуществом администрации.
3.9. Заведующий отделом социально-экономического развития и управления имуществом администрации, рассматривая заявление, в течение одного рабочего дня устанавливает наличие в нем сведений, позволяющих предоставить муниципальную услугу, и в зависимости от принятого им решения передает обращение на исполнение специалисту указанного отдела для оформления договора аренды или договора купли-продажи либо подготовки извещения об отказе в заключении договора аренды, договора купли-продажи.
3.10. Сотрудник администрации, ответственный за подготовку договора аренды, договора купли-продажи рассматривает поступившие документы и проводит правовую экспертизу заявления и иных документов, предусмотренных настоящим Регламентом.
В случае соответствия состава, формы и содержания представленных документов требованиям земельного законодательства, на основании принятого администрацией решения о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц) составляется договор аренды, договор купли-продажи земельного участка в экземплярах, количество которых соответствует количеству сторон договора, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды, купли-продажи земельного участка количество экземпляров увеличивается на один.
3.11. Максимальный срок оформления документов - 30 дней с даты поступления заявления в администрацию.
Оформленные документы передаются заинтересованному лицу под роспись.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги состоит из:
- текущего контроля за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений;
- контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений осуществляется заведующей социально-экономического развития и управления имуществом Администрации.
4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании обращения заинтересованных лиц, направленных в адрес Администрации.
4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения
муниципальной услуги
5.1. Заинтересованное лицо вправе обжаловать действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке.
5.2. Заинтересованное лицо может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) сотрудников отдела, несоблюдении административного регламента, некорректном поведении или нарушений служебной этики лично, через своего законного представителя, направив письменное обращение, жалобу (претензию) в администрацию, либо на официальный сайт администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район": kirov.kalugastart.ru в сети Интернет и по электронной почте: kirovr@kaluga.ru.
5.3. Сообщение заинтересованного лица должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), подающего сообщение, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации); решения, действия (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоположного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
5.4. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.
