МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2010 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
На основании ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Устава
муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Собрание депутатов
РЕШИЛО:
1. Утвердить прилагаемый порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и налогам, промышленности, транспорту, торговле, малому предпринимательству и по аграрной политике (Заозерская Т.А.).
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Амурская нива".
4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
Глава муниципального района
С.В.ЛАВРУК
УТВЕРЖДЕН
решением
Собрания депутатов
от 18.06.2010 № 76
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЕНИНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
I. Порядок определения размера арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности муниципального
образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской
автономной области
1.1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области (далее - земельные участки), определяется договором аренды. Если иное не установлено федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:
А = V х K, где:
]]>
А - арендная плата за земельный участок (рублей в год);
V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
K - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования, осуществляемый на арендуемом земельном участке.
1.2. Коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке:
+---+---------------------+----------------------------------+------------+
¦ № ¦ Наименование вида ¦ Состав вида разрешенного ¦Коэффициент ¦
¦п/п¦ разрешенного ¦ использования ¦ ¦
¦ ¦ использования ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------------+------------+
¦1. ¦Земельные участки, ¦Земельные участки для размещения ¦ 0,006 ¦
¦ ¦предназначенные для ¦объектов индивидуального жилищного¦ ¦
¦ ¦размещения домов ¦строительства ¦ ¦
¦ ¦индивидуальной жилой +----------------------------------+------------+
¦ ¦застройки ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые инвалидами и ¦ 0,001 ¦
¦ ¦ ¦участниками Великой Отечественной ¦ ¦
¦ ¦ ¦войны ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦Земельные участки для ведения ¦ 0,006 ¦
¦ ¦ ¦личного подсобного хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦(приусадебные участки) ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые инвалидами и ¦ 0,001 ¦
¦ ¦ ¦участниками Великой Отечественной ¦ ¦
¦ ¦ ¦войны ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------------+------------+
¦2. ¦Земельные участки, ¦Земельные участки ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для ¦сельскохозяйственных угодий ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного+----------------------------------+------------+
¦ ¦использования ¦1) земельные участки пашни ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые юридическими лицами¦ 0,028 ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые общественными ¦ 0,0018 ¦
¦ ¦ ¦некоммерческими организациями ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые физическими и ¦ 0,0028 ¦
¦ ¦ ¦приравненными к ним лицами ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦2) земельные участки сенокосов, ¦ 0,0012 ¦
¦ ¦ ¦пастбищ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦Земельные участки для ведения ¦ 0,0018 ¦
¦ ¦ ¦личного подсобного хозяйства ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------------+------------+
¦3. ¦Земельные участки, ¦Садовые, огородные и дачные ¦ 0,02 ¦
¦ ¦находящиеся в составе¦земельные участки ¦ ¦
¦ ¦дачных, садоводческих+----------------------------------+------------+
¦ ¦и огороднических ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦объединений +----------------------------------+------------+
¦ ¦ ¦- используемые инвалидами и ¦ 0,001 ¦
¦ ¦ ¦участниками Великой Отечественной ¦ ¦
¦ ¦ ¦войны ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------------+------------+
1.3. Минимальный размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении устанавливается не ниже 100 рублей. В случае если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим решением, меньше установленного минимального размера арендной платы за земельный участок, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 100 рублей.
1.4. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
1.5. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется среднее арифметическое значение коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке.
1.6. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
II. Порядок, условия и сроки внесения
арендной платы за земельные участки
2.1. Арендная плата за земельные участки устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.
2.2. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 25 числа последнего месяца текущего квартала. Последний взнос арендной платы - до 20 декабря текущего года. Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.
2.3. Арендная плата за земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется арендаторами земельных участков тремя платежами в год равными долями в следующие сроки:
до 25 сентября текущего года;
до 25 октября текущего года;
до 25 ноября текущего года.
2.4. Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.
2.5. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами на счета управления федерального казначейства по Еврейской автономной области для последующего перечисления доходов от ее уплаты в бюджет муниципального образования "Ленинский муниципальный район".
