АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2009 г. по делу № А79-11759/2009
О НАЗНАЧЕНИИ ДЕЛА К СУДЕБНОМУ РАЗБИРАТЕЛЬСТВУ
Арбитражный суд в составе судьи, арбитражных заседателей,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к индивидуальному предпринимателю Д., г. Чебоксары,
о взыскании 1115813 руб. 09 коп.,
при участии:
от истца - Ф. по дов. от 03.04.2009 № 29/01-1370,
от ответчика - Я. по дов. от 20.10.2009,
установил:
администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Д., г. Чебоксары, о взыскании 1115813 руб. 09 коп., в том числе 970578 руб. 39 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2009 по 31.08.2009, 145234 руб. 70 коп. пени за период с 21.08.2004 по 02.09.2009.
Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 314, 329, 330, 331, 424, 425, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей по договору № 137/2150-Л от 28.07.2004 аренды земельного участка общей площадью 2152 кв. м, с кадастровым номером 21:01:02 07 05:0038, представленного для эксплуатации стационарной АЗС.
В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснил, что между сторонами дополнительные соглашения об изменении размера арендной платы не были заключены, отдельные расчеты не составлялись. Ответчик оплату производил в сумме, установленной договором. При определении размера арендной платы за пользование земельным участком в сторону увеличения истцом не учтены принципы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582. В 2009 году по отношению к 2008 году арендная плата была увеличена на 1798%. Истцом созданы существенные условия, ухудшающие пользование данным земельным участком, что препятствует реализации права ИП Д. на приватизацию указанного участка. При расчете арендной платы истцом необоснованно учтены повышающие коэффициенты. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 10142505 руб. 12 коп., в соответствии с ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" сумма арендной платы не может превышать 152137 руб. 57 коп. Начисление пени необоснованно в связи с исполнением ответчиком договорных обязательств. Поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении экономической экспертизы.
Суд на основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство ответчика о назначении экспертизы оставляет без удовлетворения, поскольку не находит, что для разрешения заявленного иска требуются специальные познания.
Признав дело подготовленным, суд назначает судебное разбирательство.
Руководствуясь статьями 82, 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 11 января 2010 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. 204, тел. 24-01-55.
Объявления о перерывах в ходе судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru
