СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2009 г. № 1132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА СМОЛЕНСКА
(в ред. решений Смоленского городского Совета
от 30.06.2009 № 1203
, от 31.08.2009 № 1219
,
от 22.12.2009 № 1353
, от 28.05.2010 № 70
,
от 29.06.2010 № 93
)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска.
2. Администрации города Смоленска (Э.А. Качановский) один раз в год представлять на рассмотрение сессии Смоленского городского Совета информацию о предоставленных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Главы города Смоленска
К.Г.ЛАЗАРЕВ
Утверждено
решением
Смоленского городского Совета
от 24.04.2009 № 1132
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА СМОЛЕНСКА
(в ред. решений Смоленского городского Совета
от 30.06.2009 № 1203
, от 31.08.2009 № 1219
,
от 22.12.2009 № 1353
, от 28.05.2010 № 70
,
от 29.06.2010 № 93
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска.
1.2. Специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Смоленска.
1.3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда (далее - специализированные жилые помещения).
1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации города Смоленска.
1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Смоленске, на основании постановлений Администрации города Смоленска по договорам найма специализированных жилых помещений.
Предоставление служебных жилых помещений согласовывается с постоянной комиссией Смоленского городского Совета по социальной сфере (а в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 2.7.1
настоящего Положения, - со Смоленским городским Советом) до принятия постановления Администрации города Смоленска о его предоставлении.
]]>(абзац введен решением
Смоленского городского Совета от 29.06.2010 № 93)
(п. 2.7.1 введен решением
Смоленского городского Совета от 31.08.2009 № 1219)
2.8. Постановление Администрации города Смоленска о предоставлении служебного жилого помещения выдается или направляется заявителю в течение пяти рабочих дней со дня подписания. На основании данного постановления жилищное управление заключает договор найма служебного жилого помещения по утвержденной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации типовой форме.
В договоре найма указываются члены семьи нанимателя.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в служебное жилое помещение.
2.10. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, сроком прохождения службы или нахождения на должности граждан, указанных в пункте 2.1
настоящего Положения.
(п. 2.10 в ред. решения
Смоленского городского Совета от 22.12.2009 № 1353)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.11. После расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан освободить указанное помещение и сдать его по акту жилищному управлению в месячный срок.
2.12. Служебные жилые помещения могут быть исключены из специализированного жилищного фонда и с проживающими в них гражданами может быть заключен договор социального найма в случаях, если:
- выселение без предоставления другого жилого помещения указанных граждан, которым служебное жилое помещение предоставлено до 1 марта 2005 года, не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР при условии, что обстоятельства, препятствующие выселению, предусмотренные указанной статьей, наступили до 1 марта 2005 года;
- выселение без предоставления другого жилого помещения указанных граждан не допускается статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Право на получение жилого помещения в общежитии имеют граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственным органом, государственным учреждением, расположенными на территории города Смоленска, органом местного самоуправления города Смоленска, муниципальным учреждением или предприятием города Смоленска, акционерным обществом, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности города Смоленска.
(п. 3.1 в ред. решения
Смоленского городского Совета от 22.12.2009 № 1353)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения при их наличии. В случае изменения состава семьи нанимателя жилищное управление по его заявлению вправе произвести соответствующую замену занимаемой им жилой площади в общежитии. Самовольное переселение из одного помещения в общежитии в другое не допускается.
3.3. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии гражданин представляет в жилищное управление документы, предусмотренные пунктом 2.4
настоящего Положения.
3.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях, а также принятие решения об их предоставлении осуществляются в порядке, установленном пунктами 2.5
- 2.8
настоящего Положения.
3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии.
3.6. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с работодателями, указанными в пункте 3.1
настоящего Положения.
3.7. После расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель обязан освободить указанное помещение и сдать его по акту жилищному управлению в месячный срок.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.
4.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в жилищное управление следующие документы:
а) копию решения либо протокола общего собрания собственника жилых помещений о проведении капитального ремонта или реконструкции дома - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "а" пункта 4.1
настоящего Положения;
б) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "б" пункта 4.1
настоящего Положения;
в) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания, справка о пожаре и иные документы), - в случае предоставления жилого помещения на основании подпункта "в" пункта 4.1
настоящего Положения;
г) документы, предусмотренные пунктом 2.4
настоящего Положения (за исключением предусмотренных подпунктами "б"
и "в"
).
4.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда, а также принятие решения об их предоставлении осуществляются в порядке, установленном пунктами 2.5
- 2.8
настоящего Положения.
4.5. Договор найма жилого помещения маневренного фонда является основанием для вселения гражданина в жилое помещение маневренного фонда.
4.6. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.1
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.1
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договоров с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.1
настоящего Положения);
- установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.1
настоящего Положения).
4.7. После расторжения или прекращения действия договора найма жилого помещения маневренного фонда наниматель обязан освободить и сдать его по акту жилищному управлению в месячный срок.
