АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2010 г. № 2609
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД РЯЗАНЬ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД РЯЗАНЬ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2010 ГОД"
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории муниципального образования - город Рязань, во исполнение Постановления
Правительства Рязанской области от 02.04.2008 № 70 "О подготовке адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" с учетом изменений, внесенных Постановлением
Правительства Рязанской области от 11.03.2009 № 44, и распоряжения Правительства Рязанской области от 10.06.2010 № 239-р, руководствуясь статьями 39
, 41
Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
Постановлением
Администрации города Рязани от 23.06.2010 № 2610 утвержден резервный список многоквартирных домов.
1. Утвердить муниципальную адресную программу
муниципального образования - город Рязань Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, на 2010 год" согласно приложению.
2. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани (Даньшова Е.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Савичева А.В.
Глава администрации
О.В.ШИШОВ
к Постановлению
администрации города Рязани
от 23 июня 2010 г. № 2609
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД РЯЗАНЬ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД РЯЗАНЬ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2010 ГОД"
1. Общие положения
Муниципальная адресная программа муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, на 2010 год" (далее - Программа), включает в себя комплекс мероприятий, направленных на формирование эффективных механизмов управления многоквартирными домами, устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Основания для разработки Программы:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Постановление
Правительства Рязанской области от 2 апреля 2008 г. № 70 "О подготовке адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" с учетом изменений, внесенных Постановлением
Правительства Рязанской области от 11.03.2009 № 44;
- Распоряжение Правительства Рязанской области от 10.06.2010 № 239-р;
- Протокол заседания конкурсной комиссии № 1 от 09.06.2010 по отбору перечня многоквартирных домов по проведению капитального ремонта в 2010 году.
Основной механизм реализации Программы осуществляется в соответствии с Постановлением
главы администрации города Рязани от 06.06.2008 № 3092 "Об утверждении ведомственной целевой адресной программы развития "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2010 годах".
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Программы относятся:
1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
3. ремонт крыш;
4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5. утепление и ремонт фасадов.
2. Основные цели и задачи Программы
Основные цели и задачи Программы:
- поддержка многоквартирных домов в виде оказания им финансовой поддержки за счет средств Фонда по проведению капитального ремонта, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта; планируется осуществить капитальный ремонт в 49 многоквартирных домах общей площадью 218293,40 кв. м с привлечением средств бюджетов всех уровней и внебюджетных средств;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания;
- формирование организационных и финансовых условий для реформирования жилищно-коммунального хозяйства в рамках более эффективного управления жильем;
- увеличение срока жизни и периода эксплуатации жилищного фонда.
3. Срок реализации Программы
Срок реализации Программы - с 23 июня 2010 года по 31 декабря 2010 года.
4. Участники и ресурсное обеспечение Программы
4.1. Администрация города Рязани принимает решение о включении в Программу многоквартирных домов при наличии заявки от товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, а также перечня
документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома, где созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, об участии в указанной адресной Программе. Перечень документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома, где созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, указан в Постановлении главы администрации Рязани от 06.06.2008 № 3092.
4.2. Перечень многоквартирных домов, участвующих в настоящей Программе, представлен в Приложении № 1 (не приводится).
4.3. Реестр многоквартирных домов муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, участвующих в муниципальной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов, представлен в Приложении № 4 (не приводится).
4.4. Объем средств долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов согласно Приложению № 1 (не приводится) из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из областного и городского бюджетов представлен в Приложении № 2 (не приводится).
4.5. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета составляет 16,78%.
Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме должно быть в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
4.6. В соответствии с распоряжением Правительства Рязанской области от 10.06.2010 № 239-р предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах составляет 1534 рубля.
Общий объем финансирования в 2010 году составит 149584898,00 рублей, в том числе за счет:
средств областного бюджета - 23230110,00 руб.;
средств Фонда содействия реформированию ЖКХ - 115374366,00 руб.;
средств собственников - 10980422,00 руб.
5. Критерии отбора многоквартирных домов
Критерии
для оценки заявок на включение многоквартирного дома в Программу определены Постановлением Правительства Рязанской области от 02.04.2008 № 70 "О подготовке адресных программ по проведению ремонта многоквартирных домов" с учетом изменений, внесенных Постановлением
Правительства Рязанской области от 11.03.2009 № 44, Постановлением
главы администрации Рязани от 06.06.2008 № 3092 "Об утверждении ведомственной целевой адресной программы развития "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2010 годах".
6. Планируемые показатели выполнения Программы
Планируется осуществить капитальный ремонт в 49 многоквартирных домах общей площадью 218293,40 кв. м согласно Приложению № 3 (не приводится), что составляет 1,19% от общего количества многоквартирных домов г. Рязани и 2,0% - от общей площади многоквартирных домов г. Рязани.
7. Контроль за реализацией Программы
Контроль за реализацией настоящей Программы осуществляет заместитель главы администрации Савичев А.В.
