АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2010 г. № 826
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом от 25.01.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 № 76, в целях обеспечения реализации Правил
землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск администрация городского округа Краснотурьинск постановляет:
1. Утвердить Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Краснотурьинск (Приложение).
2. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Заря Урала".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск С.Г. Хоронько.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложение № 1
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В целях реализации государственной политики в области градостроительства на территории городского округа Краснотурьинск, оперативного решения вопросов в области земельных отношений, размещения объектов капитального строительства на территории городского округа Краснотурьинск администрация городского округа Краснотурьинск формирует Комиссию по вопросам землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск.
1.2. Настоящее Положение "О Комиссии по землепользованию и застройке городского округа Краснотурьинск" (далее - Положение) разработано во исполнение Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Правил
землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск и устанавливает порядок рассмотрения вопросов о предполагаемых градостроительных изменениях на территории городского округа Краснотурьинск в целях принятия законных и обоснованных решений.
1.3. Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Краснотурьинск (далее - Комиссия) является постоянно действующим, консультативным, коллегиальным, совещательным органом при Главе администрации городского округа Краснотурьинск.
1.4. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, областными законами Свердловской области, муниципальными правовыми актами городского округа Краснотурьинск, а также настоящим Положением.
2. ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Обеспечение согласованных действий органов местного самоуправления городского округа Краснотурьинск по реализации основных направлений муниципальной политики в области земельных отношений и градостроительной деятельности.
2.1.2. Организация эффективного взаимодействия и координация деятельности органов местного самоуправления городского округа Краснотурьинск и структурных подразделений администрации городского округа Краснотурьинск по вопросам, отнесенным к ее полномочиям.
2.2. Комиссия реализует следующие полномочия:
2.2.1. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц и выработка предложений по подготовке проектов муниципальных правовых актов в области осуществления корректировки документации по территориальному планированию в установленном порядке.
2.2.2. Рассмотрение и подготовка проектов муниципальных правовых актов в области разработки Правил землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск (далее - Правила) и проектов предложений по внесению в них изменений в установленном законом порядке.
2.2.3. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц и выработка предложений по вопросам осуществления градостроительных изменений для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства.
2.2.4. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц и выработка предложений по вопросам осуществления развития застроенных территорий.
2.2.5. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц и выработка предложений по вопросам разработки проектов планировки и межевания территории городского округа Краснотурьинск в границах планировочного элемента.
2.2.6. Рассмотрение вопросов, связанных с резервированием территории городского округа Краснотурьинск для государственных и муниципальных нужд.
2.2.7. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.2.8. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.2.9. Подготовка проектов заключений для Главы администрации городского округа Краснотурьинск по результатам публичных слушаний.
2.2.10. Выработка предложений по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации городского округа Краснотурьинск, касающихся землепользования и застройки.
2.2.11. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц об осуществлении градостроительных изменений в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства) как на ранее предоставленных земельных участках, так и при их первоначальном отводе по результатам утвержденных в установленном порядке проектов межевания.
2.2.12. Рассмотрение вопросов о вводе объектов в эксплуатацию и предоставлении земельных участков для оформления правоустанавливающих документов на домовладения.
2.2.13. Выработка предложений для Главы городского округа Краснотурьинск по вопросам самовольно возведенных объектов на территории городского округа Краснотурьинск.
2.2.14. Осуществляет иные полномочия, возложенные на нее решением Главы городского округа Краснотурьинск.
3. ПРАВА КОМИССИИ
3.1. В целях реализации задач и осуществления полномочий, закрепленных в разделе 2
настоящего Положения, Комиссия по вопросам, отнесенным к ее компетенции, имеет право:
3.1.1. Давать поручения структурным подразделениям администрации городского округа Краснотурьинск, городским организациям запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации городского округа Краснотурьинск, городских организаций и иных третьих лиц в части их компетенций необходимую информацию в объеме, обеспечивающем полное, всестороннее и объективное исследование по рассматриваемым Комиссией вопросам.
3.1.2. Заслушивать сообщения и предложения организаций, юридических и физических лиц по вопросам землепользования и градостроительной деятельности и принимать соответствующие решения.
3.1.3. Приглашать должностных лиц и граждан, чьи интересы затрагивают планируемые градостроительные изменения, для получения сведений по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.
3.2. Осуществлять иные функции, направленные на решение возложенных на Комиссию задач.
4. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ
4.1. Председателем Комиссии является первый заместитель Главы администрации городского округа Краснотурьинск, курирующий вопросы осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа Краснотурьинск.
Заместителем председателя Комиссии является председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск.
Секретарем Комиссии является представитель комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск. В случае отсутствия секретаря Комиссии исполнение его функций осуществляет иное уполномоченное лицо.
В состав Комиссии в качестве постоянных членов с правом решающего голоса включаются уполномоченные представители структурных подразделений администрации городского округа Краснотурьинск, депутаты Думы городского округа Краснотурьинск, других организаций, в предмет ведения которых входят вопросы регулирования градостроительства и землепользования на территории городского округа Краснотурьинск.
4.2. Депутаты Думы городского округа Краснотурьинск включаются в состав Комиссии по представлению председателя Думы городского округа Краснотурьинск.
4.3. Общая численность и персональный состав Комиссии утверждаются постановлением администрации городского округа Краснотурьинск, но не могут быть более 9 человек.
При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине на заседании должно присутствовать уполномоченное лицо, его замещающее.
4.4. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются депутаты городского округа Краснотурьинск того округа, где расположены земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Для организации работы и подготовки заседаний при Комиссии могут создаваться рабочие группы. Регламент работы и состав рабочих групп утверждаются на заседании Комиссии.
5.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц и оформляются протоколом. Время и место проведения заседания определяются по решению председателя Комиссии. В случае необходимости могут проводиться внеочередные заседания.
5.3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
5.4. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию в соответствии с п. 2.2
настоящего Положения, утверждается председателем Комиссии и рассылается членам Комиссии не позднее чем за 3 дня до установленного дня заседания Комиссии.
5.5. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются документы, заявления и согласования, подготовленные структурными подразделениями администрации городского округа Краснотурьинск, подлежащие рассмотрению.
5.6. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.
5.7. Ответственным структурным подразделением администрации городского округа Краснотурьинск за подготовку материалов на рассмотрение Комиссии является Комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск.
6. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
6.1. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и считаются принятыми, если за них проголосовали более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
6.2. По результатам рассмотрения обращений и иных документов, поступивших в адрес Комиссии, Комиссия в пределах своих полномочий:
6.2.1. Одобряет или отклоняет возможность градостроительных изменений в соответствии с поступившим обращением.
6.2.2. Вырабатывает рекомендации для заявителя по результатам рассмотрения обращения.
6.3. Результаты работы Комиссии оформляются в виде протокола, который подписывается председателем Комиссии и секретарем не позднее 14 дней со дня заседания. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
6.4. В отсутствие председателя Комиссии право утверждения протокола предоставляется заместителю председателя Комиссии или иному уполномоченному лицу. Обязанность по оформлению протоколов заседаний Комиссии возлагается на секретаря Комиссии.
6.5. Решения Комиссии вступают в силу с момента подписания протокола и являются основанием для осуществления соответствующих действий всеми структурными подразделениями администрации городского округа Краснотурьинск.
6.6. Решения Комиссии в виде копии выписки из протокола заседания Комиссии в течение семи календарных дней со дня утверждения направляются Заявителю.
6.7. Протоколы всех заседаний и копии материалов хранятся в архиве администрации городского округа Краснотурьинск.
6.8. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.
