АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2010 г. № 16
г. Бирюч
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ НА 2010 ГОД
В целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе, выполняющего установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановляю:
1. Утвердить адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе на 2010 год (приложение № 1).
2. Управлению финансов и бюджетной политики администрации Красногвардейского района:
- обеспечить финансирование адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе на 2010 год;
- при формировании бюджета Красногвардейского района на очередной финансовый год и период деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ предусматривать финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с показателями, обеспечивающими выполнение требований Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (приложение № 2)
.
3. Считать утратившим силу постановление главы администрации Красногвардейского района от 29 января 2009 года № 15 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе на 2009 год".
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя начальника управления промышленности, строительства, транспорта, связи и ЖКХ администрации Красногвардейского района Беломесцева Н.И.
Глава администрации
Красногвардейского района
Н.БРОВЧЕНКО
Приложение 1
Утверждена
постановлением
администрации Красногвардейского района
от 12 мая 2010 г. № 16
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ НА 2010 ГОД
Паспорт
адресной программы по проведению капитального ремонта
многоквартирных жилых домов в Красногвардейском районе
на 2010 год
Наименование Адресная Программа по проведению капитального ремонта
Программы многоквартирных жилых домов в Красногвардейском
]]>
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не пункт 1 статьи 42.
4) в соответствии со статьями 2 и 3, пунктом 4 статьи 421, пунктом 1 статьи 42, пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления не могут принимать гражданско-правовые нормы, обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров подряда по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, и утверждать типовые договоры подряда.
Не допускается привлечение товариществом собственников жилья (потребительским кооперативом) или управляющей организацией подрядчика без рассмотрения предложений нескольких подрядчиков (как минимум трех).
Решение товарищества собственников жилья (потребительского кооператива) или управляющей организации о выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, а также мотивировка принятия решения.
Решение о выборе подрядной организации:
а) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (потребительского кооператива), если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья (потребительского кооператива) это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья (потребительского кооператива);
б) принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом управляющая организация при обращении собственников помещений обязана обосновать свой выбор подрядной организации.
Решение о выборе подрядной организации принимается на основании устанавливаемых критериев оценки предложений подрядчиков. Относительное значение каждого такого критерия заранее определяется органами управления товарищества собственников жилья (потребительского кооператива) или управляющей организацией до получения предложений подрядных организаций. Эти критерии должны приниматься с учетом сложившегося в поселении, муниципальном образовании и в Белгородской области рынка подрядчиков и отражать:
а) квалификационные данные, опыт, репутацию, надежность, профессиональную компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и персонала, который будет выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
б) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
в) цены предложения, включая любые вспомогательные или смежные расходы;
г) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ;
д) наличие добровольной сертификации подрядчиков.
Для рассмотрения товариществом собственников жилья (потребительским кооперативом) или управляющей организацией предложения подрядчика необходимо изучить следующую информацию о подрядчике:
а) полное и фирменное наименование организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, полный почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;
б) сведения о лицензиях, полученных в случаях, установленных федеральными законами;
в) информация о квалификации инженерно-технического персонала подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым, в течение последних трех лет;
г) кратное описание предлагаемых работ (технологий и материалов), их объективные технические и качественные характеристики;
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
г) цена или база определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;
д) краткое изложение порядка представления ответов на запросы о разъяснении своих предложений.
Общему собранию членов товарищества собственников жилья (потребительского кооператива) либо общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется выбрать представителей собственников помещений в многоквартирном доме (общественную комиссию собственников помещений) для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.
Для перечисления средств финансовой поддержки, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Законом, товарищества собственников жилья (потребительские кооперативы) или управляющие организации до перечисления средств финансовой поддержки (субсидии) дополнительно к документам, перечисленным в части 6 статьи 20 Закона, представляют в орган местного самоуправления:
а) решение о выборе подрядной организации;
б) копии предварительных договоров подряда на проведение капитального ремонта с каждым выбранным заказчиком.
Приложение № 2
Утверждены
постановлением
администрации Красногвардейского района
от 12 мая 2010 г. № 16
ОБЪЕМЫ
СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И ПЛАНИРУЕМЫЕ
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ БЮДЖЕТА КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА
НА ПЕРИОД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА
+------------------+---------------------------------------------+
¦ Год ¦ Объем средств (тыс. руб.) ¦
¦ +-----+---------------------------------------+
¦ ¦Всего¦ в том числе средства ¦
¦ ¦ +---------------------------------------+
¦ ¦ ¦ местного бюджета ¦
¦ ¦ +-----+---------------------------------+
¦ ¦ ¦всего¦без учета предоставления средств ¦
¦ ¦ ¦ ¦ из областного бюджета ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦ Реализовано Программой в 2008 году ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦2008 год ¦ 641 ¦ 377 ¦ 264 ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦ Реализовано Программой в 2009 году ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦2009 год ¦7640 ¦7229 ¦ 411 ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦ Планируется при реализации Программы в 2010 году ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦2010 год ¦5700 ¦5700 ¦ 0 ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦ Планируется при реализации будущих программ в последующие годы ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦2011 год ¦2004 ¦1403 ¦ 601 ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
¦За весь период ¦15985¦14709¦ 1276 ¦
¦деятельности Фонда¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-----+-----+---------------------------------+
Примечание:
Объемы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов могут ежегодно корректироваться исходя при принятии очередного областного и местных бюджетов.
Заместитель начальника управления
промышленности, строительства,
транспорта, связи и ЖКХ
Н.БЕЛОМЕСЦЕВ
