ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 июня 2010 г. № 100
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ "РАБОЧИЙ
ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
В целях определения и принятия решения о признании граждан малоимущими в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края для предоставление жилых помещений по договорам социального найма и в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21
Закона Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", на основании Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2010 года № 145 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2010 года" постановляю:
1. Установить на второй квартал 2010 г. среднюю расчетную цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемую для расчета возможности приобретения гражданами жилого помещения в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края за счет собственных средств, в размере 34083,00 (тридцать четыре тысячи восемьдесят три) рубля согласно приложению
.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете "Восход-Ванино".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 апреля 2010 года.
Глава администрации
городского поселения
М.З.Губайдулин
Приложение
к постановлению
главы городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского
муниципального района
от 03 июня 2010 г. № 100
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ
ПОСЕЛЕНИИ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" НА ВТОРОЙ КВАРТАЛ
2010 ГОДА
┌─────┬────────────────────────────────────┬─────────┬────────────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер расчетного │
│п./п.│ │измерения│ показателя 1 кв. м │
│ │ │ │общей площади жилья │
│ │ │ │на очередной квартал│
│ │ │ │ (в руб.) │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 1. │Расчетный показатель средней цены │руб. │нет │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │ │
│ │первичном рынке - Цп.р. │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 2. │Расчетный показатель средней цены │руб. │ 34672 │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │(по данным │
│ │вторичном рынке - Цв.р. │ │риэлтерских компаний│
│ │ │ │на 01.04.2010) │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 3. │Расчетный показатель средней │руб. │ 39944 │
│ │стоимости строительства 1 кв. м │ │ │
│ │общей площади квартирных домов без │ │ │
│ │учета нежилых пристроек, надстроек и│ │ │
│ │встроенных помещений - Сстр │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│ 4. │Сведения мониторинга рыночной │руб. │ 33050 │
│ │стоимости 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │жилья на дату отчетного периода, │ │ │
│ │предшествующего расчетному периоду, │ │ │
│ │определяемые Министерством │ │ │
│ │регионального развития Российской │ │ │
│ │Федерации по Хабаровскому краю - СМ │ │ │
└─────┴────────────────────────────────────┴─────────┴────────────────────┘
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр) / n4 x Кдефл., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади жилья на планируемый квартал;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р.,
СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного
до определяемого квартала;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на
оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и
других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок
с недвижимостью.
РПС = ((0 + 34672 + 33050) x 0,92 + 39944) /3 x 1,0 = 34083,00 (руб.)