АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЗЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЕРМИШИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2010 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
АЗЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕРМИШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
В соответствии со ст. 165 ЖК РФ, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьями 11, 32 Устава муниципального образования - Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области, постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке привлечения товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории Азеевского сельского поселения Ермишинского муниципального района Рязанской области, с использованием бюджетных средств.
2. Рекомендовать товариществам собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации при проведении на территории муниципального образования мероприятий по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории Азеевского сельского поселения Ермишинского муниципального района Рязанской области, с использованием бюджетных средств (далее - Положение), руководствоваться утвержденным Положением
.
3. Постановление вступает в силу после опубликования в Информационном бюллетене Азеевского сельского поселения.
Глава муниципального образования -
Азеевское сельское поселение
П.В.СЕРГЕЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации
Азеевского сельского поселения
от 19 марта 2010 г. № 13
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АЗЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЕРМИШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет привлечение товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории Азеевского сельского поселения Ермишинского муниципального района Рязанской области, с использованием бюджетных средств.
1.2. Положение предусматривает защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории Азеевского сельского поселения Ермишинского муниципального района Рязанской области.
]]>2.6.4. Рекомендуется следующий состав информации, отражаемой в анкете участника комиссионного отбора:
полное и сокращенное наименование участника комиссионного отбора, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;
прежнее наименование участника комиссионного отбора, если оно было изменено, и дата смены названия;
дата, место и орган регистрации участника комиссионного отбора, организационно-правовая форма;
заверенные копии учредительных и регистрационных документов;
структура участника комиссионного отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;
банковские реквизиты;
профилирующее направление деятельности;
наличие квалифицированных работников;
опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;
наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
текущая загруженность участника комиссионного отбора (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);
отсутствие задолженности участника комиссионного отбора по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами, которая может привести к недобросовестному исполнению обязанностей по капитальному ремонту многоквартирного дома;
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
расчет определения стоимости работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика.
2.6.5. Комиссия имеет право запросить у участника комиссионного отбора или других источников дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющую сведения, приведенные в заявке (в рамках действующего законодательства).
2.6.6. Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя в соответствии с требованиями документации. При определении победителя комиссия проводит оценку заявок на основе системы показателей, указанных в документации, с использованием баллового метода оценки.
2.6.7. Для определения победителя комиссия учитывает следующие показатели:
квалификационный состав, профессиональная компетентность инженерно-технических кадров, деловая репутация, степень надежности, опыт работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 10 баллов;
наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;
соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - максимальное количество 5 баллов;
снижение заявленной стоимости капитального ремонта - 3 балла за каждый 1 процент снижения стоимости;
сокращение сроков капитального ремонта - 5 баллов за каждый месяц;
предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ - максимальное количество 5 баллов;
наличие добровольной сертификации подрядчиков - максимальное количество 5 баллов.
2.6.8. Не рекомендуется привлечение заказчиком подрядной организации без предварительного рассмотрения предложений не менее чем двух подрядчиков. Решение о выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.
2.6.9. Организацией, определенной по итогам комиссионного отбора, признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и который набрал большее количество баллов.
2.6.10. В протоколе проведения комиссионного отбора указываются:
краткое описание выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
наименование и адреса участников комиссионного отбора;
наименование победителей комиссионного отбора;
перечень участников, которые не прошли комиссионный отбор;
основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.
2.6.11. Заказчик в трехдневный срок утверждает протокол о результатах комиссионного отбора. Заказчик обязан предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме обоснование выбора подрядной организации по их запросу.
2.6.12. После утверждения протокола о результатах комиссионного отбора их копии предоставляются участникам комиссионного отбора по их требованию.
2.6.13. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора.
2.6.14. Если организация, определенная по итогам комиссионного отбора, в установленный документацией срок не подписывает договор, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.
2.6.15. Договор заключается в срок, установленный документацией по проведению комиссионного отбора.
2.6.16. Заказчик по результатам комиссионного отбора для перечисления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления решение о выборе подрядной организации и копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.6.17. Организация, определенная по итогам комиссионного отбора, заключившая с заказчиком договор, возмещает заказчику стоимость услуг по проведению комиссионного отбора. Данное обязательство организации подлежит исполнению при условии указания стоимости услуг по организации комиссионного отбора в сообщении о проведении комиссионного отбора.
2.6.18. Решение комиссии по проведению комиссионного отбора оформляется протоколом заседания, который публикуется в муниципальных средствах массовой информации.
3. Разрешение разногласий
3.1. Участник комиссионного отбора вправе обращаться к организатору комиссионного отбора и/или заказчику с жалобой на неправомерные действия его должностных лиц и (или) решения образованной им комиссии.
3.2. Организатор комиссионного отбора и/или заказчик в течение 10 дней со дня обращения участника комиссионного отбора направляет ему сообщение о результатах рассмотрения обращения и о принятых мерах.
