ДУМА ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2010 г. № 58
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
На основании Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
Дальнереченского городского округа, в соответствии с решением Думы Дальнереченского городского округа от 27.04.2010 № 50 "Об удовлетворении требования Дальнереченского межрайонного прокурора о внесении изменений в Положение "О градостроительной деятельности на территории Дальнереченского городского округа", утвержденного решением Думы Дальнереченского городского округа от 22.07.2005 № 116, с целью исключения выявленного коррупциогенного фактора Дума Дальнереченского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О градостроительной деятельности на территории Дальнереченского городского округа" (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Дальнеречье".
Глава Дальнереченского городского округа,
председатель Думы
М.Ю.ФИЛИПЕНКО
Утверждено
решением
Думы Дальнереченского
городского округа
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
1. Общие положения
1.1. Положение разработано на основании Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, Закона
Приморского края от 29 июня 2009 г. № 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края".
1.2. Градостроительная деятельность направлена на развитие территории городского округа, осуществляется в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. По вопросам градостроительной деятельности муниципальные правовые акты не должны противоречить Градостроительному кодексу РФ.
2. Полномочия органов местного самоуправления
2.1. К полномочиям Думы Дальнереченского городского округа в области градостроительной деятельности относятся:
1) утверждение генерального плана Дальнереченского городского округа и порядка внесения в него изменений;
2) утверждение правил землепользования и застройки городского округа, внесение изменений в правила землепользования и застройки городского округа на основании документации по планировке территорий, утвержденной главой администрации Дальнереченского городского округа.
3) утверждение порядка подготовки документации по планировке территорий.
2.2. К полномочиям администрации Дальнереченского городского округа в области градостроительства относятся:
1) принятие правовых актов городского округа в области градостроительной деятельности;
2) принятие решений о подготовке документации по планировке территорий при размещении объектов капитального строительства местного значения;
3) утверждение подготовленной на основе генерального плана городского округа документации по планировке территорий при размещении объектов капитального строительства местного значения;
4) принятие решений о подготовке проекта генерального плана Дальнереченского городского округа;
5) утверждение плана реализации генерального плана Дальнереченского городского округа;
6) принятие решений о подготовке и обеспечении правил землепользования и застройки; утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки;
7) принятие решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
8) подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков;
9) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, за исключением объектов федерального и краевого значения, разрешений на установку рекламных конструкций;
10) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;
11) принятие решений о подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;
12) принятие решений о развитии застроенных территорий.
3. Использование средств городского бюджета на
осуществление градостроительной деятельности
Средства городского бюджета на осуществление градостроительной деятельности направляются на финансирование:
1) разработки генерального плана Дальнереченского городского округа;
2) выполнения планов и программ реализации генерального плана Дальнереченского городского округа;
3) разработки правил землепользования и застройки городского округа;
4) разработки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;
5) разработки документации по планировке территории, осуществляемой на основании решений администрации Дальнереченского городского округа;
6) иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством, в области градостроительной деятельности.
4. Порядок подготовки, согласования и утверждения
генерального плана городского округа
4.1. Генеральный план городского округа, в том числе внесение в него изменений, утверждаются Думой Дальнереченского городского округа.
4.2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой администрации Дальнереченского городского округа.
4.3. Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития городского округа, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования Приморского края, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
4.4. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей населенных пунктов в границах городского округа. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются нормативными правовыми актами администрации Дальнереченского городского округа.
4.5. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
4.6. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения генерального плана Дальнереченского городского округа, а также проектов планировки территории.
4.7. Проект генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных ст. 25 Градостроительного кодекса РФ.
4.8. Проект генерального плана подлежит опубликованию в газете "Дальнеречье" в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Дальнереченского городского округа в сети Интернет не менее чем за 3 месяца до его утверждения.
4.9. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, предусмотренном ст. 28 Градостроительного кодекса РФ, Уставом
городского округа и Положением "О порядке организации и проведении публичных слушаний в Дальнереченском городском округе".
4.10. Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой администрации Дальнереченского городского округа в Думу Дальнереченского городского округа.
4.11. Дума Дальнереченского городского округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе администрации Дальнереченского городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.
4.12. Генеральный план подлежит опубликованию в газете "Дальнеречье" в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Дальнереченского городского округа в сети Интернет. Генеральный план в течение 3 дней со дня его утверждения направляется в департамент градостроительства Приморского края.
4.13. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
4.14. Органы государственной власти РФ, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе администрации Дальнереченского городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.
4.15. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с пунктами 4.2
- 4.12
настоящего Положения.
5. Реализация генерального плана городского округа
5.1. Реализация генерального плана осуществляется на основании плана реализации генерального плана городского округа, который утверждается главой администрации Дальнереченского городского округа, в течение 3 месяцев со дня его утверждения.
5.2. В плане реализации генерального плана содержатся:
1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
2) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана.
