СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2010 г. № 266
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СТАРАЯ РУССА В 2010 ГОДУ
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Старая Русса, утвержденным решением Совета депутатов города Старая Русса от 24.02.2010 № 265, Совет депутатов города Старая Русса решил:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "Программу приватизации муниципального имущества города Старая Русса в 2010 году", а не "Программу приватизации муниципального имущества города Старая Русса 2009 году".
1. Утвердить прилагаемую Программу
приватизации муниципального имущества города Старая Русса 2009 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Информационный вестник города Старая Русса".
Глава города
Ю.И.РЕДЬКИН
Утверждена
решением
Совета депутатов
города Старая Русса
от 24.02.2010 № 266
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА СТАРАЯ РУССА В 2010 ГОДУ
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 810, от 20 декабря 2006 года № 782, от 15 сентября 2008 года № 689), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Старорусского городского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Старорусского городского поселения от 17.05.2006 № 33, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Старая Русса, утвержденным решением Совета депутатов города Старая Русса от 24.02.2010 № 265. Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в муниципальном образовании город Старая Русса, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета города Старая Русса;
уменьшение расходов бюджета города Старая Русса на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
]]>дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее
и не подлежащее приватизации в 2010 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2010 году предполагается осуществить:
продажу на аукционе 1 объекта недвижимости согласно перечню
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году (приложение 1).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2010 году, ожидается получение доходов в размере 1000 тыс. рублей.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 года № 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Совета депутатов города Старая Русса от 24.02.2010 № 265 имеет название "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Старая Русса", а не "Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Старая Русса".
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением Совета депутатов города Старая Русса от 24.02.2010 № 265 "Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Старая Русса" размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет два процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на Администрацию города Старая Русса.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2010 год представляется до 1 апреля следующего за отчетным года в Совет депутатов города Старая Русса.
Приложение 1
к Программе
приватизации муниципального имущества
города Старая Русса в 2010 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2010 ГОДУ
+----------+----------------+-----------+------------+-------+------------+
¦ Наимено- ¦Местонахождение,¦ Режим ¦ Ориенти- ¦Способ ¦ Способ ¦
¦ вание ¦ год постройки, ¦управления ¦ ровочная ¦прива- ¦ объекта ¦
¦ ¦ площадь ¦муниципаль-¦ стоимость ¦тизации¦распоряжения¦
¦ ¦ ¦ ным ¦ объектов ¦ ¦ земельным ¦
¦ ¦ ¦имуществом ¦недвижимости¦ ¦ участком ¦
¦ ¦ ¦ ¦(тыс. руб.) ¦ ¦ ¦
+----------+----------------+-----------+------------+-------+------------+
¦5/9 жилого¦г. Старая Русса,¦МАУ ¦700 ¦аукцион¦предоставле-¦
¦дома ¦пер. Школьный, 4¦"Городская ¦ ¦ ¦ние в аренду¦
¦1-этажного¦S - 62,3 кв. м ¦служба по¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1947 год¦ЖКХ" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦постройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------------+-----------+------------+-------+------------+
¦Часть дома¦г. Старая Русса,¦Муниципаль-¦300 ¦аукцион¦подлежит ¦
¦назначение¦пер. Черепичный,¦ная казна ¦ ¦ ¦продаже ¦
¦нежилое ¦д. 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦S - 28,8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------------+-----------+------------+-------+------------+
