СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2010 г. № 257
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА БЕСХОЗЯЙНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Старая Русса Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования город Старая Русса.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Информационный вестник города Старая Русса".
Глава города
Ю.И.РЕДЬКИН
Утверждено
решением
Совета депутатов
города Старая Русса
от 27.01.2010 № 257
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СТАРАЯ РУССА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования город Старая Русса (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом
муниципального образования город Старая Русса.
1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность муниципального образования город Старая Русса бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования город Старая Русса.
1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования город Старая Русса, осуществляет Администрация города Старая Русса (далее - Администрация города) в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы управления Федеральной регистрационной службы (далее - УФРС).
2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки
на учет бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципального образования город Старая Русса или иными способами.
2.2. На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности Администрация города осуществляет проверку указанных сведений.
В целях проведения проверки Администрация города запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими, регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219:
а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3
настоящего Положения, Администрация поселения осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
1) заявление Администрации города в УФРС о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
2) постановление Главы города Старая Русса о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);
4) документы, указанные в пункте 2.2
;
5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
3. Порядок постановки на учет бесхозяйного
недвижимого имущества
3.1. Каждое бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории муниципального образования город Старая Русса, принимается на учет в УФРС на основании постановления Главы города Старая Русса (далее - Постановление).
3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества Администрация города обращается с заявлением в УФРС.
3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в п. 2.3
настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.
3.4. Сообщение о выявлении на территории муниципального образования город Старая Русса бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в "Информационном вестнике города Старая Русса" и на сайте Администрации города.
3.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в УФРС Администрация города может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования город Старая Русса Администрация города вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Старая Русса.
4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Администрация города передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.
