ГЛАВА АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 июня 2009 г. № 123
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СЛУЖЕБНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", в соответствии со статьями 14, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления гражданам служебных жилых помещений в специализированном муниципальном жилищном фонде Амурского муниципального района.
2. Признать утратившим силу постановление
главы Амурского муниципального района от 19.08.2005 № 182 "Об утверждении порядка предоставления гражданам служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района Исакова М.Ю.
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Глава района
И.В.Масько
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
главы Амурского
муниципального района
от 01 июня 2009 г. № 123
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СЛУЖЕБНЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Амурского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью определения порядка предоставления отдельным категориям граждан во владение, пользование для временного проживания служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда Амурского муниципального района (далее - служебные жилые помещения).
1.2. Служебные жилые помещения предоставляются по договорам специализированного найма служебного жилого помещения отдельным категориям граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, муниципальным предприятием, в связи с прохождением муниципальной службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
1.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Амурского муниципального района.
1.4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
1.5. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.
1.6. Переустройство и перепланировка служебного жилого помещения не допускается.
1.7. Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Амурского муниципального района.
1.8. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
1.9. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду служебных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения главы Амурского муниципального района.
1.10. Ведение реестра служебных жилых помещений осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Амурского муниципального района.
II. Перечень категорий граждан,
которым предоставляются служебные жилые помещения
]]>2.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
2.1.1. Муниципальные служащие органов местного самоуправления Амурского муниципального района.
2.1.2. Лица, занимающие выборные должности в органах местного самоуправления Амурского муниципального района.
2.1.3. Работники муниципальных бюджетных и автономных учреждений Амурского муниципального района.
2.1.4. Работники муниципальных организаций жилищно-коммунального хозяйства Амурского муниципального района.
III. Порядок предоставления служебного жилого помещения
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются установленным категориям граждан по ходатайству руководителей муниципальных учреждений, организаций.
3.2. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (далее - учет), кроме случая избрания на выборную должность в органы местного самоуправления.
3.3. Учет ведется по списку, который утверждается руководителем учреждения, организации.
3.4. Ведение учета в учреждениях, организациях и подготовка предложений по предоставлению служебных жилых помещений осуществляется уполномоченными лицами из числа работников, назначенными приказом или распоряжением руководителя.
3.5. Основанием принятия на учет является личное заявление на имя руководителя учреждения, организации и иные необходимые для решения данного вопроса документы.
3.6. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля соответствующие учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
3.7. Граждане снимаются с учета в случае:
3.7.1. Утраты оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения.
3.7.2. Выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.
3.7.3. Увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на получение служебного жилого помещения.
3.7.4. Подачи заявления о снятии с учета.
3.7.5. Отказа гражданина от получения служебного жилого помещения.
3.8. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебных жилых помещений представители организаций, учреждений подают в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района следующие документы:
- ходатайство руководителя организации, учреждения на имя главы Администрации Амурского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения;
- копию личного заявления гражданина на имя руководителя учреждения, организации о предоставлении служебного жилого помещения;
- копию списка граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений по месту работы, службы;
- копию трудовой книжки;
- копии паспортов на всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением по месту жительства;
- документы о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
- справки из Управления Федеральной Регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, КГУП "Хабкрайинвентаризация" о наличии или отсутствии в собственности заявителя, близких членов семьи жилых помещений на территории Амурского муниципального района.
3.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района проверяет представленные документы и в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения направляет их на рассмотрение Комиссии по предоставлению служебных жилых помещений и исключению служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда Амурского муниципального района (далее - Комиссия).
3.10. Комиссия формируется в количестве не менее 6 человек. Комиссия действует на постоянной основе со сроком действия полномочий в течение одного финансового года.
3.11. В состав Комиссии включаются:
3.11.1. Глава Амурского муниципального района.
3.11.2. Представитель Собрания депутатов Амурского муниципального района.
3.11.3. Заместитель главы администрации Амурского муниципального района по социальным вопросам.
3.11.4. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом.
3.11.5. Представители комитета по управлению муниципальным имуществом.
3.11.6. Представитель структурного подразделения администрации Амурского муниципального района, в ведомственном подчинении которого находятся муниципальное учреждение, организация, заявившие ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения.
3.12. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением главы Амурского муниципального района. Председателем Комиссии является глава Амурского муниципального района.
3.13. Решения Комиссии принимаются на ее заседании простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. В случае равенства числа голосов голос председательствующего считается решающим.
3.14. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует не менее 50% из числа ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.
3.15. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
3.16. Предоставление служебного жилого помещения осуществляются распоряжением главы Амурского муниципального района по результатам принятого Комиссией решения.
3.17. На основании распоряжения о предоставлении служебного жилого помещения руководители структурных подразделений администрации Амурского муниципального района, в ведомственном подчинении которых находятся муниципальные учреждения, организации, на основании ходатайств которых предоставляется служебное жилое помещение, заключают от имени Амурского муниципального района с гражданами договор найма служебного жилого помещения.
3.18. Ежегодно в период с 1 января до 1 апреля руководители организаций, учреждений, работникам (служащим) которых было предоставлено служебное жилое помещение, предоставляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района сведения с места работы об этих работниках.
3.19. В связи со служебной необходимостью служебные жилые помещения могут предоставляться вне очереди.
3.20. Служебные жилые помещения закрепляются за организациями, учреждениями, работникам (служащим) которых служебные жилые помещения были предоставлены.
IV. Пользование служебным жилым помещением
4.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" от 26.01.2006 № 42.
4.2. По договору найма специализированного жилого помещения служебное жилое помещение передается гражданину во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются все члены семьи нанимателя.
4.3. Права, обязанности нанимателя по пользованию служебным жилым помещением регулируется договором найма служебного жилого помещения.
4.4. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
4.5. В случае прекращения или расторжения договоров найма служебного жилого помещения граждане должны освободить служебные жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в течение месяца после получения уведомления.
4.6. В случае отказа освободить служебные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим жилищным законодательством.
V. Порядок исключения жилого помещения
из муниципального служебного жилищного фонда
5.1. Исключение жилого помещения из муниципального служебного жилищного фонда Амурского муниципального района производится на основании распоряжения главы Амурского муниципального района с учетом решения Комиссии.
5.2. Право на предоставление жилых помещений, исключенных из числа служебных, имеют:
5.2.1. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из них без предоставления других жилых помещений;
5.2.2. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.3. Для исключения жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Амурского муниципального района руководители муниципальных организаций, учреждений предоставляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района следующие документы:
- ходатайство руководителя на имя главы Амурского муниципального района;
- личное заявление гражданина;
- копию трудовой книжки, заверенную по месту службы, работы;
- документы о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
- документы, подтверждающие право пользование служебным жилым помещением;
- справки об отсутствии задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги;
- технический паспорт жилого помещения;
- извещение о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо документы, подтверждающие право состоять на данном учете;
- оригинал и копию паспорта или заменяющего его документа, оригиналы и копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении или расторжении брака и др.);
- справки из Управления Федеральной Регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, КГУП "Хабкрайинвентаризация" о наличии или отсутствии в собственности заявителя, близких членов семьи жилых помещений на территории Амурского муниципального района.
5.4. В случае отсутствия трудовых отношений между гражданами, перечисленными в пункте 5.2
настоящего Порядка, и организацией, учреждением которым администрацией Амурского муниципального района было выделено служебное жилое помещение, заявление об исключении жилых помещений из числа служебных муниципального специализированного жилищного фонда Амурского муниципального района подается гражданами в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района, который направляет документы на предоставление жилого помещения гражданам для рассмотрения на заседании Комиссии.
5.5. При ликвидации организации, учреждения, которым администрацией Амурского муниципального района было выделено служебное жилое помещение, заявление подается гражданами, перечисленными в пункте 5.2
настоящего Порядка, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района, который направляет документы на предоставление жилого помещения гражданам для рассмотрения на заседании Комиссии.
5.6. Представленное ходатайство (заявление) и документы рассматриваются на Комиссии.
5.7. По результатам рассмотрения Комиссией выносится решение об удовлетворении ходатайства или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
5.8. При принятии решения Комиссии об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Амурского муниципального подготавливается соответствующее распоряжение главы Амурского муниципального района.
5.9. В течение 30 дней с даты принятия распоряжения главы Амурского муниципального района об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда граждане заключают в установленном порядке договор социального найма жилого помещения.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
М.Ю.Исаков
