ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СУЗДАЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2009 г. № 113
О НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ"
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Губернатора Владимирской области от 19.03.2009 № 211 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области", ст. ст. 26
, 37
Устава муниципального образования город Суздаль, в целях повышения эффективности процесса управления недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Суздаль Совет народных депутатов решил:
1. Принять в новой редакции Положение
"О порядке сдачи в аренду объектов, являющихся собственностью муниципального образования город Суздаль" согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение
Совета народных депутатов от 21.08.2007 № 72 "О порядке сдачи в аренду объектов, являющихся собственностью муниципального образования город Суздаль" с 1 января 2010 года.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года и подлежит официальному опубликованию в газете "Суздальский вестник".
Председатель
Совета народных депутатов
города Суздаля
М.Н.ИВАНОВ
Глава города Суздаля
О.К.ГУСЕВА
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Суздаля
от 15.12.2009 № 113
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления";
- Уставом
города Суздаля;
- Законом
Владимирской области "О порядке сдачи в аренду государственного имущества Владимирской области";
- иными нормативными правовыми актами.
1.2. В Положении используются следующие термины и определения:
1.2.1. Аренда - основанное на договоре возмездное, временное владение и пользование или временное пользование имуществом, являющимся собственностью муниципального образования город Суздаль (далее по тексту - имущество МО) на условиях, предусмотренных договором аренды с Арендодателем без изменения права собственности или иного вещного права на это имущество (далее по тексту - договор аренды).
1.2.2. Арендодатель - уполномоченное собственником лицо, наделенное правом на сдачу объектов муниципальной собственности в аренду.
1.2.3. Арендатор - физическое или юридическое лицо, приобретающее право срочного возмездного временного владения, пользования или временного пользования объектами муниципальной собственности на основании соответствующим образом оформленного договора аренды.
]]>РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Годовая арендная плата (Ап) рассчитывается по формуле:
Ап = Сб x На x Кс x Кн x Кз, где
1. Сб - восстановительная стоимость передаваемого в аренду имущества.
2. На - коэффициент, учитывающий величину годовой нормы амортизационных отчислений.
На = годовая норма амортизационных отчислений / 100
(применяется значение годовой нормы амортизационных отчислений в процентах к балансовой стоимости в соответствии с действующим законодательством).
3. Кс - коэффициент, учитывающий величину ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Кс = 1 + 2 x (ставка рефинансирования / 100)
(применяется размер ставки рефинансирования в процентах, установленный Центральным банком РФ на дату проведения расчета).
4. Кн - коэффициент назначения имущества,
устанавливается в зависимости от вида имущества, сдаваемого в аренду, в размере:
Кн =
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 3,0 ¦для оборудования по производству спиртовой, ликероводочной, ¦
¦ ¦винодельческой и пивоваренной продукции; для средств ¦
¦ ¦транспортировки горюче-смазочных материалов; для ¦
¦ ¦лесозаготовительного и лесоперерабатывающего оборудования ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 2,0 ¦для информационно-вычислительной техники ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 2,0 ¦для транспортных автомобилей, прицепов и полуприцепов ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 1,8 ¦для легковых автомобилей ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 0,9 ¦для специальной дорожной техники, закупленной за счет бюджетных ¦
¦ ¦средств и предназначенной для использования ДРСУ ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ 1,0 ¦для других видов оборудования и транспортных средств ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
5. Кз = 0,1 - коэффициент социальной значимости
(применяется для Арендаторов, оказывающих социально значимые или бесплатные услуги населению, на основании постановления главы города и для Арендаторов - бюджетных учреждений).
6. Остаточная стоимость имущества (указывается справочно).
7. По соглашению сторон величина арендной платы может быть установлена в сумме больше расчетной.
8. При невозможности использования переданного в аренду имущества Арендатором круглосуточно (или при использовании совместно с владельцем) расчет арендной платы может производиться за время, в которое Арендатор фактически может его использовать, на основании графика работы, согласованного с владельцем имущества.
9. НДС уплачивается в размере, установленном действующим законодательством.
10. Величина арендной платы может быть установлена как на основании расчета, так и на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендной платы объекта или по результатам торгов за право аренды.
