ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 46/4вн-09-4
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫХ В РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Решения
городского Собрания
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
от 02.06.2010 № 148/11-10-4)
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 28.11.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 17.07.2009) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:
1. Установить размеры
коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск":
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Ко - коэффициент освоения земельного участка, зависящего от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке, согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Установить размеры
коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", государственная собственность на которые не разграничена:
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Установить размер
коэффициента, учитывающего процентную ставку от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению № 3 к настоящему решению.
4. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
5. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена в установленном порядке, в расчете арендной платы за использование земельного участка применяется средний удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе групп видов разрешенного использования. Если земельный участок предоставлен для нескольких видов разрешенного использования, при расчете арендной платы применяется максимальное значение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земли в разрезе групп видов разрешенного использования.
6. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.
Зачисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", в доходы областного и местного бюджетов производится в соответствии с порядком и по нормативам, установленным бюджетным законодательством.
7. В случае несвоевременного внесения арендной платы за использование земельных участков, на сумму основного долга начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.
8. Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Ахмезьянов А.М.) производить расчет арендной платы за земельные участки в соответствии с настоящим решением.
9. Администрации города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.
10. Признать утратившими силу:
- решение
городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 26.09.2006 № 440/22-06-3 "О внесении изменений в решение городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 № 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 25.10.2006 № 446/23-06-3 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 26.09.2006) "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 28.03.2007 № 620/31-07-3 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 25.10.2006) "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 31.10.2007 № 845/38-07-3 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 (ред. 28.03.2007) "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 22.07.2009 № 1566/64-09-3 "О внесении изменения в приложение 3 к решению городского Собрания от 24.05.2006 № 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- решение
городского Собрания от 25.03.2009 № 1456/61-09-3 "Об исполнении решения Южно-Сахалинского Арбитражного суда от 13.01.2009 № А-59-877/2008";
- решение
городского Собрания от 11.11.2009 № 20/2-09-4 "Об исполнении решения Арбитражного суда Сахалинской области от 21 июля 2009 года по делу № А59-2084/09".
11. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
12. Настоящее решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный Комитет по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
]]>¦ ¦садами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-------------------------------------+------+---+
¦15.¦Земельные участки, ¦15. ¦Земельные участки, используемые для ¦0,015 ¦ 1 ¦
¦ ¦предназначенные для ¦ ¦сельскохозяйственного производства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦личного подсобного хозяйства, для ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования ¦ ¦размещения индивидуальных огородов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦животноводства, растениеводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пчеловодства, сенокосы. Пастбища ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-------------------------------------+------+---+
¦16.¦Исключен. - Решение
городского Собрания городского округа "Город¦
¦ ¦Южно-Сахалинск" от 02.06.2010 № 148/11-10-4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-------------------------------------+-----+---+
¦17.¦Земельные участки ¦17. ¦Земельные участки в составе земель ¦0,003¦ 1 ¦
¦ ¦в составе земель ¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-------------------------------------+-----+---+
¦18.¦Исключен. - Решение
городского Собрания городского округа "Город¦
¦ ¦Южно-Сахалинск" от 02.06.2010 № 148/11-10-4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-------------------------------------+-----+---+
Приложение № 3
к решению
городского Собрания
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
от 09.12.2009 № 46/4вн-09-4
РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА,
УЧИТЫВАЮЩЕГО ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ НА КОТОРЫЕ
ПЕРЕОФОРМЛЯЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
НА ПРАВО АРЕНДЫ
+----+---------------------------------+-------------------------+
¦ № ¦ Разрешенное использование ¦ Кпр ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1. ¦Земельные участки из земель ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ 0,003 ¦
+----+---------------------------------+-------------------------+
¦ 2. ¦Земельные участки, изъятые ¦ ¦
¦ ¦из оборота или ограниченные ¦ ¦
¦ ¦в обороте ¦ 0,015 ¦
+----+---------------------------------+-------------------------+
¦ 3. ¦Прочие земельные участки ¦ 0,02 ¦
+----+---------------------------------+-------------------------+
