ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
26 апреля 2006 года
(в ред. Областных законов от 26.02.2009 № 211-ЗС
,
от 10.06.2010 № 425-ЗС
)
Статья 1. Понятие специализированного жилищного фонда Ростовской области
1. Специализированный жилищный фонд Ростовской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, установленных настоящим Областным законом, и предоставляемых в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.
2. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду Ростовской области осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3. Управление специализированным жилищным фондом Ростовской области осуществляет орган исполнительной власти Ростовской области, в подведомственности которого находятся областные государственные предприятия и учреждения, имеющие на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Ростовской области.
Статья 2. Формирование специализированного жилищного фонда Ростовской области
В специализированный жилищный фонд Ростовской области могут быть включены:
1) жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств областного бюджета;
2) жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Ростовской области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в государственную собственность Ростовской области в установленном законодательством порядке;
3) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
Статья 3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ростовской области
Порядок постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ростовской области, определяется нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.
Статья 4. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Ростовской области
1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Ростовской области предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
2. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ростовской области определяется нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.
3. Регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.
4. Расторжение или прекращение договора найма (безвозмездного пользования) жилых помещений специализированного жилищного фонда Ростовской области влечет возникновение у нанимателей и членов их семей обязанности освободить занимаемые ими жилые помещения специализированного жилищного фонда Ростовской области.
Статья 5. Виды специализированного жилищного фонда Ростовской области
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ростовской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
]]>3. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования, типовая форма которых устанавливается нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.
Статья 13. Категория граждан, нуждающихся в специальной социальной защите
К лицам, нуждающимся в специальной социальной защите и предоставлении жилых помещений по договорам безвозмездного пользования, относятся:
1) дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые на момент их совершеннолетия не имели и не имеют жилого помещения для проживания;
2) дети, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации;
3) граждане без определенного места жительства и определенных занятий;
4) граждане, пострадавшие от физического или психического насилия, стихийных бедствий, а также в результате вооруженных и межэтнических конфликтов;
5) граждане, достигшие пенсионного возраста, инвалиды, супружеские пары из числа указанных лиц, не утратившие способности к самообслуживанию, не имеющие детей, или дети которых по объективным причинам не могут обеспечить им уход и помощь (в силу своей нетрудоспособности; при обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения; проживания в другом субъекте Российской Федерации);
6) многодетные семьи, имеющие более пяти несовершеннолетних детей;
7) многодетные семьи, имеющие более трех несовершеннолетних детей, один из которых является инвалидом;
8) семьи, имеющие в своем составе трех и более инвалидов.
Глава 6. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 14. Назначение жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Ростовской области
1. Жилые помещения маневренного специализированного жилищного фонда Ростовской области (далее - маневренный фонд) предназначены для временного проживания граждан.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Статья 15. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома жилищного фонда Ростовской области, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и ситуаций природного и техногенного характера;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных областным и федеральным законодательством.
Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 16. Заключительные положения
(в ред. Областного закона
от 10.06.2010 № 425-ЗС)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Настоящий Областной закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
1.1. Статья 7.1
настоящего Областного закона утрачивает силу с 1 марта 2013 года.
(часть 1.1 введена Областным законом
от 10.06.2010 № 425-ЗС)
2. Администрации Ростовской области в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Областного закона принять нормативные правовые акты, предусмотренные настоящим Областным законом.
Глава Администрации
(Губернатор) Ростовской области
В.ЧУБ
г. Ростов-на-Дону
19 мая 2006 года
№ 496-ЗС
