СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2006 г. № 36/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАРАЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов Зарайского муниципального
района МО от 17.07.2009 № 6/9
, от 18.09.2009 № 8/9
,
от 04.12.2009 № 11/11
, от 15.02.2010 № 13/5
)
На основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Московской области от 25 июля 1996 г. № 45/96-ОЗ "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Устава
Зарайского муниципального района Московской области и регулирует порядок предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Зарайского муниципального района, в целях урегулирования порядка предоставления в аренду нежилых муниципальных помещений, зданий, сооружений, находящихся в Зарайском муниципальном районе, Совет депутатов Зарайского муниципального района решил:
(в ред. решения
Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 18.09.2009 № 8/9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений муниципальной собственности Зарайского муниципального района Московской области (прилагается).
(в ред. решения
Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 18.09.2009 № 8/9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Глава Зарайского
муниципального района
А.В. Евланов
Приложение
к решению Совета депутатов
Зарайского муниципального района
Московской области
от 13 ноября 2006 г. № 36/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАРАЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов Зарайского муниципального
района МО от 17.07.2009 № 6/9
, от 18.09.2009 № 8/9
,
от 04.12.2009 № 11/11
, от 15.02.2010 № 13/5
)
Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Московской области от 25 июля 1996 года № 45/96-ОЗ "О общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Устава
Зарайского муниципального района Московской области и регулирует порядок предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Зарайского муниципального района.
(в ред. решения
Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 18.09.2009 № 8/9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>неогражденная прилегающая территория - 0,16;
отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,1.
К4.4 - _____ коэффициент высоты потолков в помещении (средняя по арендуемым помещениям):
свыше 3,0 м - 0,07;
от 2,60 до 3,0 м - 0,04;
менее 2,6 м - 0,02.
5. Ки = _____ - коэффициент удобства пользования (Ки):
Ки = 2 - центральная часть города: ул. Ленинская, Гуляева, Карла Маркса, Школьная, Октябрьская, Дзержинского, Красноармейская, Дм. Благоева, Мерецкова, пл. Революции, Советская (до пересечения с ул. Каменева);
Ки = 1 - ул. Советская (от пересечения с ул. Каменева), территория педагогического училища, пос. ПМК, пос. ЗЗСМ, пос. Текстильщиков, ул. Московская и др. улицы города и села, Микрорайон 1, 2, ул. Пионерская, Комсомольская, центральные усадьбы в сельской местности.
6. Кд = _____ - коэффициент вида деятельности (Кд):
6.1. Банковская (кроме Сбербанка), биржевая, посредническая деятельность, аудиторская деятельность, нотариальная, риэлтерская деятельность, частная сыскная и охранная деятельность, страховая деятельность, офисы, центры, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов - 2,5.
6.2. Кафе, бары, рестораны и т.п., реализующие спиртные напитки и пиво, гостиницы, залы игровых автоматов, дискотеки, бильярдные, платные стоянки - 2.
6.3. Торговля (розничная и оптовая), склады, базы, автосервис, экскурсионные и турбюро - 1,5.
6.4. Производственная деятельность, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспортные организации, спортивно-оздоровительные организации, ведущие коммерческую деятельность, ремонт аудио-, видеотехники, административная деятельность, Сбербанк и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень - 1,0.
6.5. Услуги связи, услуги медицины, аптеки, строительство, предприятия, осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда, общественное питание (столовые), учреждения, организации, финансируемые из бюджета, специализированные книжные магазины - 0,5.
(п. 6.5 в ред. решения
Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 15.02.2010 № 13/5)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.6. Производство продуктов питания первой необходимости, производство товаров и оказания услуг для инвалидов, оказание бытовых услуг населению: (парикмахерские, ремонт обуви, химчистка, фотографии, цех по изготовлению венков, битье шерсти, изготовление валенок), образовательные учреждения, имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности, спортивные организации, учреждения культуры, специализированные магазины по продаже хлебобулочный, молочных, мясных продуктов, а также продуктов детского ассортимента - 0,2.
6.7. Органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, адвокатура, услуги федеральной почтовой связи, учреждения и организации инвалидов, предприятия осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, являющихся памятниками истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), детские и подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и не ведущие предпринимательскую деятельность, - 0,05.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кд x Киж x Ки x S, где
S - площадь отдельного помещения.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется как сумма платежей за аренду отдельных помещений.
Приложение № 2
к Положению
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
В ЗАРАЙСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
(введено решением
Совета депутатов Зарайского муниципального
района МО от 18.09.2009 № 8/9)
Расчет арендной платы по договорам о размещении наружной рекламы производится по следующей методике:
Ап = Бап x S x Ки, где
Бап - базовая ставка арендной платы 1 кв. м нежилого помещения муниципальной собственности устанавливается в соответствии с решением Совета депутатов Зарайского муниципального района на очередной финансовый год;
S - площадь информационного поля средства наружной рекламы (кв. м);
Ки - коэффициент расположения средства наружной рекламы, принимается равным Ки, установленному п. 5
Порядка определения годовой арендной платы за нежилые помещения, здания муниципальной собственности Зарайского муниципального района Московской области.
