ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв, пятьдесят четвертое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2008 г. № 456
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
Промышленновского района, Промышленновский районный Совет народных депутатов решил:
1. Признать утратившим силу Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Промышленновского района от 05.02.1999.
2. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Промышленновского района в новой редакции.
3. Решение вступает в силу со дня его подписания.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и налоговой политики (Петров А.П.).
Глава района
А.И.ШМИДТ
Приложение № 1
к решению
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
от 5 сентября 2008 г. № 456
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
Промышленновского района.
1.2. Положение определяет задачи, формы и порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Промышленновского района, устанавливает порядок реализации правомочий собственника органов местного самоуправления и определяет их компетенцию в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Промышленновского района.
1.3. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными и иными природными ресурсами.
1.4. От имени муниципального образования - Промышленновский район - собственником имущества Промышленновского района выступает администрация Промышленновского района.
2. Основные задачи управления и распоряжения
муниципальной собственностью
2.1. Повышение эффективности использования муниципального имущества.
2.2. Обеспечение условий для пополнения местного бюджета от использования муниципального имущества.
2.3. Осуществление контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества.
2.4. Повышение эффективности работы муниципальных предприятий и учреждений.
2.5. Повышение эффективности работы муниципальных, предприятий, учреждений. организаций за сохранность и использование муниципального имущества.
]]>- проект договора о залоге, содержащий условия, вид залога, сроки и порядок исполнения;
- баланс предприятия на последнюю дату.
5.5.3. При прекращении залога предприятие обязано представить документ, на основании которого вносится изменение в реестр залоговых сделок. Договор о залоге подлежит нотариальному удостоверению. Залог недвижимого имущества (ипотека) регулируется Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
5.6. Управление муниципальным жилищным фондом
5.6.1. Муниципальным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения, пригодные для проживания и находящиеся в муниципальной собственности.
5.6.2. Жилые помещения предоставляются гражданам в пользование на правах найма, могут быть переданы в собственность граждан в порядке приватизации в установленном действующим законодательством порядке.
5.6.3. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляют уполномоченные органы в соответствии с предоставленными им полномочиями.
Уполномоченные органы обязаны обеспечить:
- учет жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений;
- разработку и осуществление муниципальной жилищной политики в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда;
- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;
- подготовку документации по приему в муниципальную собственность жилищного фонда, находящегося в федеральной (государственной) собственности, частной собственности;
- разработку и развитие альтернативных форм содержания и эксплуатации жилищного фонда;
- использование жилых помещений только по прямому назначению;
- контроль за использованием законодательства в жилищной сфере;
- осуществление обменов жилых помещений и их бронирование;
- реализацию решений о переводе жилищного фонда в нежилой;
- обеспечение эффективного использования муниципальной собственности в интересах жителей района, защиты интересов малоимущих слоев населения.
5.7. Формирование и ведение реестра
муниципальной собственности
5.7.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Промышленновского района формирует и ведет реестр муниципального имущества Промышленновского района.
5.7.2. Целью создания и ведения реестра является обеспечение надежной основы для организации единой системы учета и управления объектами муниципальной собственности района, эффективного осуществления права собственности, а также обеспечения единых принципов классификации хозяйствующих субъектов.
5.8. Приватизация муниципального имущества
5.8.1. Приватизация муниципального имущества - возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Промышленновского района, в собственность физических и (или) юридических лиц.
5.8.2. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Планирование приватизации и приватизация муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом.
5.8.3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.
5.8.4. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированных аукционах;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
6. Защита права муниципальной собственности
6.1. Защиту права муниципальной собственности от любых неправомерных действий осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, в рамках своей компетенции. Должностные лица органов местного самоуправления, принявшие противоправные решения, повлекшие ущерб для муниципальной собственности, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
