АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 2010 г. № 689-ж
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА ОТ 26.11.2008 № 313-Р
В целях приведения правовых актов города в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. ст. 45
, 58
, 59
Устава города Красноярска, Распоряжением
Главы города от 22.12.2006 № 270-р:
1. Внести в Регламент
исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций, утвержденный Распоряжением Главы города от 26.11.2008 № 313-р, следующие изменения:
1.1. В пунктах 1.2.4
, 5.1
, 5.3
, наименовании раздела V слова "правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города" в соответствующем падеже заменить словами "правовых актов города" в соответствующем падеже.
1.2. В пункте 1.2.8
, наименовании раздела IX слова "проектов индивидуальных правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города" заменить словами "проектов правовых актов администрации города, подписываемых Главой города, заместителями Главы города".
1.3. В пунктах 1.2.9
, 1.2.17
, наименовании разделов X
, XVIII
слова "проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города" заменить словами "проектов правовых актов администрации города, подписываемых заместителями Главы города".
1.4. В пункте 1.2.10
, наименовании раздела XI
слова "правовых актов должностных лиц администрации города" заменить словами "правовых актов города".
1.5. Пункт 1.2.15
изложить в следующей редакции:
"1.2.15. Осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
1.6. В пункте 2.1
и далее по тексту слова "начальник управления" в соответствующем падеже заменить словами "руководитель управления" в соответствующем падеже.
1.7. В абзаце 1 пунктов 2.4
, 3.5
слова "о создании комиссии по подготовке публичных слушаний" заменить словами "о назначении публичных слушаний".
1.8. Абзац 2 пункта 2.4
, абзац 2 пункта 3.5
изложить в следующей редакции:
"Руководитель управления, заместители руководителя управления, а также начальник отдела генерального плана могут являться членами комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности".
1.9. Абзац 1 пункта 2.5
изложить в следующей редакции:
"2.5. После принятия решения о назначении публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о сроках, дате, времени и месте проведения публичных слушаний, одновременно уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения представительного органа местного самоуправления городского округа об утверждении проекта генерального плана города, проекта внесения изменений в генеральный план города".
1.10. Абзац 4 пункта 2.5
изложить в следующей редакции:
"Информационное сообщение о сроках, дате, времени и месте проведения публичных слушаний, а также проект решения представительного органа местного самоуправления городского округа об утверждении проекта генерального плана города, проекта внесения изменений в генеральный план города должно быть опубликовано в газете "Городские новости" и размещено на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний".
1.11. Абзац 1 пункта 2.6
изложить в следующей редакции:
"2.6. Управление принимает письменные предложения и замечания по проекту генерального плана города, проекту внесения изменений в генеральный план города со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее чем за десять дней до окончания публичных слушаний".
1.12. Пункты 2.8
, 3.8
, 4.7
изложить в следующей редакции:
"По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола публичных слушаний осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после подписания председателем комиссии по проведению публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет".
1.13. Пункт 3.6
изложить в следующей редакции:
"3.6. После принятия решения о назначении публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о проведении публичных слушаний.
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний".
1.14. Абзац 1 пункта 3.7
изложить в следующей редакции:
"3.7. Управление принимает письменные предложения и замечания, касающиеся документации по планировке территории, со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее чем за десять дней до окончания публичных слушаний".
1.15. Абзац 1 пункта 4.6
изложить в следующей редакции:
"4.6. Решение Главы города о назначении публичных слушаний по проекту правил подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в сроки, указанные в решении Главы города о назначении публичных слушаний".
1.16. Дополнить раздел IV
пунктом 4.6.1 следующего содержания:
"4.6.1. После принятия Главой города Решения о назначении публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о проведении публичных слушаний в целях его опубликования в газете "Городские новости".
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний, а также проект правил подлежат опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний".
1.17. В пунктах 9.1
, 9.2
, 9.3
, 9.4
, 9.5
, 9.6
, 9.7
, 9.8
, 9.9
, 9.10
слова "распоряжение первого заместителя Главы города" в соответствующих числе и падеже заменить словами "распоряжение администрации города, подписываемое заместителем Главы города" в соответствующих числе и падеже.
1.18. Дополнить раздел IX
пунктом 9.1.1 в следующей редакции:
"При поступлении в управление заявлений юридических или физических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта уполномоченный специалист отдела застройки проводит проверку наличия всех документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска, утвержденного Постановлением Главы города от 01.10.2008 № 473, а также проводит анализ указанных документов. В случае отсутствия какого-либо из предусмотренных документов уполномоченный специалист отдела застройки в 3-дневный срок готовит и передает на подпись руководителю управления уведомление об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении его заявителю".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в разделе XVIII Регламента исполнения управлением архитектуры администрации г. Красноярска муниципальных функций пункт 18.11 отсутствует.
1.19. В пунктах 10.1
, 10.2
, 10.3
, 10.4
, 10.5
, 10.6
, 11.3
, 11.5
, 16.4
, 16.5
, 18.7
, 18.8
, 18.9
, 18.11 слова "распоряжение заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства" в соответствующих числе и падеже заменить словами "распоряжение администрации города, подписываемое заместителем Главы города" в соответствующих числе и падеже.
1.20. Раздел XVI
Регламента изложить в следующей редакции:
"XVI. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ФУНКЦИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ
И СОГЛАСОВАНИЮ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
]]>Общий срок проведения указанных работ с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства не должен превышать 30 дней.
16.26. При поступлении одного заявления в период, установленный для приема заявлений, а также на основании решения градостроительной комиссии о возможности предоставления земельного участка заявителю без проведения аукциона уполномоченный специалист отдела по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.
16.27. Согласование проекта распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 16.8, 16.9 настоящего Регламента.
16.28. Копии распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:
- в отдел по подготовке правовых документов управления для помещения в дело о земельном участке;
- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.
16.29. При поступлении более одного заявления в период, установленный для приема заявлений, а также на основании решения градостроительной комиссии об отказе в предоставлении земельного участка в связи с необходимостью проведения аукциона по причине поступления более одного заявления уполномоченный специалист отдела застройки в течение 5 дней осуществляет подготовку уведомления заявителя о принятом решении".
1.21. Пункт 18.1 изложить в следующей редакции:
"18.1. Собственник или иное уполномоченное им лицо (далее - заявитель), желающее перевести жилое помещение в нежилое или нежилое в жилое, представляет в управление следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Заявление регистрируется в отделе служебной корреспонденции и контроля управления, одновременно уполномоченный специалист отдела служебной корреспонденции и контроля управления выдает заявителю расписку в получении документов, необходимых для перевода помещения, с указанием перечня документов и даты их представления".
1.22. Пункт 18.2
изложить в следующей редакции:
"18.2. На основании зарегистрированного заявления о переводе уполномоченный специалист отдела застройки управления проводит анализ наличия всех необходимых для перевода документов, предусмотренных пунктом 18.1 настоящего Регламента.
В случае отсутствия какого-либо из документов, определенных в пункте 18.1 настоящего Регламента, уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок готовит и передает на подпись заместителю Главы города отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. При наличии всех необходимых для перевода документов уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок выносит указанное заявление на заседание архитектурно-планировочной комиссии (далее - АПК) для рассмотрения вопроса о допустимости такого перевода в соответствии с условиями перевода, предусмотренными ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, для рассмотрения вопроса о соответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам.
В случае отсутствия сведений, необходимых для рассмотрения вопроса о допустимости перевода, комиссия вправе принять решение о необходимости получения дополнительных сведений и перенести заседание АПК".
1.23. Дополнить раздел XVIII
пунктами 18.2.1, 18.2.2 следующего содержания:
"18.2.1. В случае принятия АПК решения о необходимости получения дополнительных сведений уполномоченный специалист отдела застройки в течение 3 дней осуществляет подготовку запросов:
1) в управляющую компанию, товарищество собственников жилья, участковому уполномоченному по месту жительства собственника для выяснения вопроса об использовании либо неиспользовании в качестве места постоянного проживания переводимого из жилого в нежилое помещения собственником либо иным гражданином;
2) в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю для выяснения вопроса о наличии либо отсутствии обременений права собственности на переводимое помещение правами третьих лиц.
18.2.2. По результатам рассмотрения комиссия дает заключение о допустимости либо о недопустимости перевода, а также в случае, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, заключение о соответствии либо о несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам".
1.24. Пункт 18.3
изложить в следующей редакции:
"18.3. В случае вынесения АПК заключения о недопустимости перевода помещения либо о несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам, в случае, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, уполномоченный специалист отдела застройки в 5-дневный срок готовит, передает на подпись заместителю Главы города отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и в течение 3 рабочих дней со дня его регистрации выдает заявителю либо направляет по указанному им адресу".
1.25. Пункт 18.4
изложить в следующей редакции:
"18.4. На основании представленных в управление заявителем документов, а также заключения АПК о допустимости перевода уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о переводе помещения".
1.26. Пункт 18.6
изложить в следующей редакции:
"18.6. Проект Распоряжения администрации города согласовывается с:
- руководителем управления;
- заместителем руководителя управления по правовым вопросам;
- заместителем Главы города - руководителем департамента муниципального имущества и земельных отношений, если переводимое помещение является муниципальной собственностью;
- руководителем управления делами администрации города.
Подготовленный и согласованный проект в установленном порядке передается на подпись заместителю Главы города".
1.27. Дополнить раздел XVIII
пунктами 18.10, 18.11, 18.12 следующего содержания:
"18.10. Распоряжение администрации города о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
18.11. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, распоряжение администрации города о переводе помещения является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемого заявителем в соответствии с абзацем 6 пункта 18.1 настоящего Регламента, и (или) иных работ в соответствии с перечнем таких работ, указанных в распоряжении администрации города о переводе помещения.
18.12. Завершение указанных в пункте 18.11 Регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Подготовка акта приемочной комиссии осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о приемочной комиссии, утвержденным Постановлением администрации города Красноярска от 07.08.2005 № 387".
1.28. Дополнить пункт 19.4
абзацем следующего содержания:
"При получении копии извещения уполномоченный специалист отдела дежурного плана в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку запроса сведений из государственного кадастра недвижимости в целях подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории".
2. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать настоящее Распоряжение в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы города - руководителя департамента градостроительства Иванова И.С.
Первый заместитель
Главы города
В.В.ШЕВЧЕНКО
