АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2010 г. № 4397
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 25.09.2009 № 8277
В целях приведения в соответствие с Городским положением
от 28.12.2009 № 5-ВГД "О бюджете городского округа - город Волжский Волгоградской области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" постановления
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 25.09.2009 № 8277 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Жилье в кредит по ипотечному кредиту (займу) и выделению разовой безвозмездной субсидии на приобретение жилья в г. Волжском" на 2010 - 2012 годы" постановляю:
1. Внести изменения в постановление
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 25.09.2009 № 8277 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Жилье в кредит по ипотечному кредиту (займу) и выделению разовой безвозмездной субсидии на приобретение и строительство жилья в г. Волжском" на 2010 - 2012 годы", изложив приложение
к постановлению в новой редакции (приложение)
.
2. Управлению по информационной политике администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области М.П. Кубанцева.
Глава городского округа
М.Р.АФАНАСЬЕВА
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 4 июня 2010 г. № 4397
ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ (ЗАЙМУ) И ВЫДЕЛЕНИЮ
РАЗОВОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В Г. ВОЛЖСКОМ" НА 2010 - 2012 ГОДЫ
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование - "Жилье в кредит по ипотечному кредиту (займу) и
долгосрочной целевой выделению разовой безвозмездной субсидии
программы на приобретение и строительство жилья в
г. Волжском" на 2010 - 2012 годы
Обоснование для - Постановление Правительства Российской Федерации
разработки Программы от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию
системы ипотечного жилищного кредитования в
Российской Федерации";
Стандарты процедуры выдачи, рефинансирования и
сопровождения ипотечных кредитов, разработанные
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному
кредитованию" (г. Москва)
]]>Состав Попечительского совета утверждается Волжской городской Думой.
Получателями безвозмездных разовых субсидий станут жители города Волжского, обратившиеся с соответствующим заявлением и отвечающие требованиям Положения о порядке выдачи и погашения ипотечного кредита (займа), утвержденного Волжской городской Думой.
Для выполнения своих обязанностей муниципальное унитарное предприятие "Ипотечная жилищно-правовая компания" города Волжского заключает соглашение с банком, в соответствии с которым банк обслуживает предприятие при выделении ипотечных кредитов (займов) и безвозмездных разовых субсидий.
Муниципальное унитарное предприятие "Ипотечная жилищно-правовая компания" города Волжского:
- формирует нормативно-правовую базу, способствующую развитию ипотечного кредитования;
- выносит на рассмотрение Попечительского совета заявления граждан о предоставлении им ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;
- оформляет кредитные дела граждан, получивших ипотечный кредит (займ) в соответствии с требованиями, изложенными в Стандартах процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов;
- представляет утвержденный на заседании Попечительского совета ежегодный отчет в администрацию городского округа - город Волжский и Волжскую городскую Думу.
К полномочиям муниципального унитарного предприятия "Ипотечная жилищно-правовая компания" города Волжского также относится осуществление следующих мероприятий по реализации механизма выдачи ипотечных кредитов (займов):
- прием граждан, консультирование их по вопросам получения ипотечного кредита (займа);
- анализ представленных документов на получение ипотечного кредита (займа);
- определение размера выделяемой суммы ипотечного кредита (займа);
- получение информации о размере выделяемой разовой безвозмездной субсидии в управлении муниципальным жилищным фондом администрации городского округа - город Волжский;
- рефинансирование ипотечных кредитов (займов) через ОАО "АИЖК", г. Москва;
- сопровождение проданных закладных по доверенности ОАО "АИЖК", ОАО "КУИ "ЯМАЛ", ЗАО "Первый ипотечный агент АИЖК", ЗАО "Второй ипотечный агент АИЖК", Раши Эссет МБС СА, ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2008-1" (контроль над использованием объекта ипотеки и своевременной оплатой аннуитетных платежей за использование кредитных средств).
Порядок и условия выдачи ипотечных кредитов (займов) регулируются Городским положением
от 26 сентября 2006 г. № 66-ВГД "О порядке выдачи ипотечного займа, предоставлении разовой безвозмездной субсидии гражданам, зарегистрированным на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, и рефинансировании ипотечных кредитов".
4. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Ежегодно при формировании бюджета городского округа - город Волжский объемы финансирования на развитие ипотечного рынка и выделение разовой безвозмездной субсидии гражданам, состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, уточняются и утверждаются.
Ресурсное обеспечение Программы
+-------------+--------------------------------+-------------------------------------------+
¦Наименование ¦ Финансовые затраты, руб. ¦ Показатели результативности выполнения ¦
¦ мероприятия ¦ ¦ мероприятия ¦
¦ +-------+-------+-------+--------+-------------+-----+-------+-------+-------+
¦ ¦2010 г.¦2011 г.¦2012 г.¦ всего ¦Наименование ¦ед. ¦2010 г.¦2011 г.¦2012 г.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ показателя ¦изме-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рения¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------+-------+-------+--------+-------------+-----+-------+-------+-------+
¦Выделение ¦2000000¦7000000¦9000000¦18000000¦кол-во семей,¦семей¦ 6 ¦ 25 ¦ 30 ¦
¦разовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦получивших ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦безвозмездной¦ ¦ ¦ ¦ ¦РБС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦субсидии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------+-------+-------+--------+-------------+-----+-------+-------+-------+
5. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Программа по ипотечному займу на приобретение и строительство жилья на 2010 - 2012 годы направлена на решение сложнейшей социальной проблемы - улучшение жилищных условий населения города Волжского. Эффективность Программы определяется не только привлечением бюджетных средств, но и использованием средств населения, материнского капитала, жилищных сертификатов, полученных молодыми семьями, гражданами, состоящими в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации городского округа - город Волжский, накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а также привлечением собственных средств граждан и за счет рефинансирования.
Это будет достигнуто за счет того, что ипотечные кредиты (займы) будут в основном выделяться на приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынке, а также на незавершенное строительство. В среднем 60 семей получат разовые безвозмездные субсидии на приобретение жилья, 230 семей смогут улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита (займа). Ипотечные займы будут оформлены закладными, которые впоследствии будут рефинансированы в ОАО "АИЖК", г. Москва, и все денежные средства будут возвращены в полном объеме.
Внедрение долгосрочной целевой программы "Жилье в кредит по ипотечному кредиту (займу) и выделению разовой безвозмездной субсидии на приобретение и строительство жилья в г. Волжском" на 2010 - 2012 годы позволит частично решить жилищную проблему и повысить социальный уровень населения города Волжского.
Управляющий делами
администрации
Т.В.ДЕРКАЧЕВА
