СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2010 г. № 484
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
городского округа Фрязино Московской области Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о продаже и предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского округа Фрязино Московской области (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе города для подписания и опубликования.
3. Контроль за выполнением данного решения возложить на депутата Губина М.М.
Председатель Совета депутатов
Л.Н. Сотникова
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Фрязино
Московской области
от 15 апреля 2010 г. № 484
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ФРЯЗИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Сфера применения настоящего Положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".
2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области (далее - муниципальная собственность).
2. Порядок определения цены (стоимости) земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности
1. Цена продажи земельных участков, предоставляемых на основании протокола о результатах торгов по продаже земельных участков, устанавливается в размере, предложенном победителем торгов.
2. Цена продажи земельных участков в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия устанавливается в размере, равном кадастровой стоимости земельного участка. В иных случаях приватизации унитарного предприятия цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3. Цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;
2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;
3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;
4) лицам, не указанным в пунктах 1
, 2
и 3 пункта 3
настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.
]]>¦33.¦Линейные объекты (линии электропередачи, ¦ 1,1¦ 1 ¦
¦ ¦линии связи, в том числе линейно-кабельные ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения, нефте-, газо- и иные ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводы, железнодорожные линии, другие ¦ ¦ ¦
¦ ¦подобные сооружения) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦34.¦Земельный участок предоставлен для размещения¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦объектов водоснабжения, гидротехнических, ¦ ¦ ¦
¦ ¦водонапорных и сливных сооружений, насосных ¦ ¦ ¦
¦ ¦станций, артезианских скважин, водонапорной ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети, водоочистительных (фильтровальных) ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений, канализационных очистных ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений, трансформаторных подстанций ¦ ¦ ¦
¦ ¦и иных подстанций, газораспределительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦пунктов и котельных, а также иных объектов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенных для электро-, тепло-, газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦и водоснабжения, за исключением случаев, ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанных в строке 33
¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦35.¦Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,¦ 4,2¦ 1,2 ¦
¦ ¦торговых павильонах, рынках, ярмарках ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦36.¦Рынок продовольственный, вещевой, садовый, ¦ 4,2¦ 1,2 ¦
¦ ¦стройматериалов, ярмарка ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦37.¦Рынок автомобильный и запасных частей ¦ 6 ¦ 1 ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦38.¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2¦ 1,66¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦39.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦ 2 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦40.¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ 1 ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦41.¦Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски ¦ 4,2¦ 1,2 ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦42.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦ ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
¦43.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ 1,7 ¦
+---+---------------------------------------------+-----------+-----------+
