МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2009 г. № П-2522
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОЯБРЬСКА
В целях обеспечения устойчивого развития территории города Ноябрьска, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Ноябрьск, Правилами
землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденными решением Городской Думы от 25.11.2009 № 97-Д, решением Ноябрьской городской Думы от 07.10.2005 № 600-Д "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Ноябрьск", генеральным планом
муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным решением Городской Думы от 25.04.2008 № 352-Д, с учетом протокола публичных слушаний от 22.10.2009 № 166, протокола (заключения) результатов публичных слушаний от 02.11.2009 № 166 постановляю:
1. Утвердить проект
планировки территории микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска.
2. Утвердить проект
межевания территории микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска.
3. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Надратовская Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской газете "Северная вахта".
4. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Коржавин Д.А.) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Ноябрьска в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Касьяненко А.И.
Глава Администрации города
М.Ф.ШАРОВИН
ВВЕДЕНИЕ
Проект планировки микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" г. Ноябрьск разрабатывается в соответствии с Муниципальным контрактом № 125/08-Ю 251.
Проекты планировки городских территорий разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, СНиПом 2.07.01-89* "Градостроительство", Правилами
землепользования и застройки города Ноябрьска, Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск, Региональными нормативами
градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, Генеральным планом
города Ноябрьск и иной нормативно-технической документацией.
Цель и назначение работы по разработке проекта планировки:
обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;
обоснование и законодательное оформление границ территорий общего пользования;
определение в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования размеров и границ участков зеленых насаждений, объектов социальной инфраструктуры, схем организации улично-дорожной сети и сводного плана инженерных коммуникаций, что позволит органу местного самоуправления городского округа (города Ноябрьск) оперативно принимать решения по развитию территории, основанные на результатах объективного анализа существующей ситуации;
подготовка проекта планировки территории микрорайонов города Ноябрьск в установленных границах улиц с целью обеспечения устойчивого развития этой территории.
1. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Основная задача проекта планировки микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска состоит в планировочной организации территории и создании благоприятной среды для проживания.
Согласно Генеральному плану
территория микрорайонов П-11, П-12, П-13, П-14 планировки попадает в территорию реконструируемой ветхой жилой застройки под малоэтажную капитальную застройку.
По Генеральному плану
города Ноябрьск на территорию проекта планировки налагаются различные виды функциональных зон:
- Микрорайон П-11 - зона малоэтажной жилой застройки и зона общественно-деловой застройки;
- Микрорайон П-12 - зона малоэтажной жилой застройки;
- Микрорайон П-13 - зона малоэтажной жилой застройки;
- Микрорайон П-14 - зона индивидуальной жилой застройки;
- Микрорайон П-15 - зона индивидуальной жилой застройки.
Согласно Правилам
землепользования и застройки города Ноябрьска территория проекта планировки относится к нескольким территориальным зонам:
- Микрорайон П-11 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;
- Микрорайон П-12 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;
- Микрорайон П-13 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;
- Микрорайон П-14 - Ж. 5. Зона перспективной жилой застройки;
- Микрорайон П-15 - Ж. 5. Зона перспективной жилой застройки.
]]>¦П-12¦ 42 ¦ земельный участок ¦ 8166 ¦ 1,3 ¦ 6282 ¦ 1,5 ¦ 4188 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-12¦ 44 ¦ земельный участок ¦ 2585 ¦ 1,3 ¦ 1988 ¦ 1,5 ¦ 1326 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 46 ¦ земельный участок ¦ 7834 ¦ 1,3 ¦ 6026 ¦ 1,5 ¦ 4017 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦встроенно-пристроенными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 48 ¦ земельный участок ¦ 13528 ¦ 1,3 ¦ 10406 ¦ 1,5 ¦ 6937 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 50 ¦ земельный участок ¦ 9128 ¦ 1,3 ¦ 7022 ¦ 1,5 ¦ 4681 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 51 ¦ земельный участок ¦ 13164 ¦ 1,3 ¦ 10126 ¦ 1,5 ¦ 6751 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 55 ¦ земельный участок ¦ 14447 ¦ 1,3 ¦ 11113 ¦ 1,5 ¦ 7409 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 57 ¦ земельный участок ¦ 9943 ¦ 1,3 ¦ 7648 ¦ 1,5 ¦ 5099 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
¦П-13¦ 60 ¦ земельный участок ¦ 25896 ¦ 1,3 ¦ 19920 ¦ 1,5 ¦ 13280 ¦
¦ ¦ ¦планируемого размещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 - 4-этажной жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----+-----------------------+--------+------+-------+-------+-------+
