АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОПУРГИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2008 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Малопургинский район" постановляю.
1 Утвердить Положение
о районной комиссии по выбору земельных участков на территории муниципального образования "Малопургинский район".
2. Утвердить состав
комиссии по выбору земельных участков на территории муниципального образования "Малопургинский район".
3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Маяк".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования
"Малопургинский район"
Л.А.ЧУНАЕВА
Утвержден
постановлением
Главы муниципального
образования
"Малопургинский район"
от 17 декабря 2008 г. № 36
СОСТАВ
РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОН"
Председатель комиссии: Шишкин Л.И., глава Администрации муниципального образования "Малопургинский район".
Заместитель председателя комиссии: Зарбатов А.П., начальник отдела архитектуры и градостроительства.
Секретарь: Соболев М.В., ведущий специалист-эксперт отдела землепользования и природных ресурсов, инспектор по муниципальному контролю.
Члены комиссии:
Лубянина Е.В., начальник Управления имущественных отношений Администрации района;
Дерендяева О.Б., начальник Правового управления Аппарата главы муниципального образования районного Совета депутатов и Администрации района;
Петров Ю.А., начальник Управления строительства и ЖКХ Администрации района;
Ожмегова И.В., начальник отдела землепользования и природных ресурсов Администрации района;
Меркушев В.П., начальник отдела по делам ГОиЧС Администрации района;
Ижовкин А.А., начальник отдела экономики, развития малого и среднего предпринимательства и торговли;
Глава муниципального образования поселения, на территории которого предоставляется земельный участок;
Степанов С.Н., руководитель ГУ УР "Яганское лесничество" (по согласованию);
Веретенников В.А., директор МУП "Управляющая компания в ЖКХ";
Пучихин С.В., начальник ГУ ветеринарии УР "Малопургинская районная станция по борьбе с болезнями животных";
]]>К работе Комиссии по выбору земельного участка для строительства объекта привлекаются на безвозмездной основе должностные лица, которые по долгу государственной или муниципальной службы обязаны осуществлять контроль за использованием и охраной земель, пожарной безопасностью, государственной горной и технической безопасностью, безопасностью дорожного движения, управлением и охраной водных объектов, лесного фонда, недр, управление и обслуживание инженерных и транспортных сетей и других органов, служб, юридических и физических лиц, заинтересованных в строительстве объекта или защите своих прав на землю или иное имущество.
В Комиссии по выбору земельного участка для строительства участвуют, как правило, первые лица учреждений, организаций, предприятий.
2.3. Председателем Комиссии является глава Администрации района.
2.4. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель, на период его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
2.5. Организационную деятельность Комиссии обеспечивает Управление имущественных отношений Администрации района.
2.6. Для вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии формируется пакет документов в объеме, необходимом для принятия Комиссией объективного решения о целесообразности размещения (реконструкции, перепрофилирования) объекта: ходатайство заявителя о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении указывается:
- назначение объекта;
- предполагаемое место его размещения;
- обоснование примерного размера земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут быть приложены следующие документы:
1. Обоснование строительства и описание назначения объекта.
2. Решение о строительстве объектов недвижимости федерального, республиканского и местного значения и о подготовке документов для получения разрешений на строительство. Для строительства объектов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований должны быть решения соответствующих органов власти.
3. Решение о финансировании строительства объекта недвижимости. Это может быть выписка из бюджета или плана финансирования по объектам, инициатором строительства которых являются муниципальные образования. Юридические лица представляют бизнес-план или утвержденный титульный список строительства, где указаны источники и порядок финансирования объектов строительства (кредиторы, инвестиционные компании, холдинговые группы и т.п.).
4. Расчет испрашиваемой площади:
- для проведения изыскательских работ;
- на период строительства объекта;
- для эксплуатации объекта.
5. Расчет потребности в установлении сервитутов для проезда, функционирования охранных, санитарных и иных защитных зон.
6. Срок начала и окончания строительства.
7. Об использовании, рекультивации и сдаче ранее предоставленных земель.
8. Сведения о юридическом лице (копии учредительных документов, устав, сведения о регистрации, руководящих органах, местонахождении и т.п.) или документы, удостоверяющие личность гражданина.
9. Предпроектные проработки намечаемого объекта (при необходимости).
10. Материалы натурного обследования земельного участка (при необходимости).
11. Материалы топографической съемки земельного участка (при необходимости).
12. Иные сведения и документы, которые могут являться обоснованием необходимости предоставления земельного участка (обязательства по обустройству территории, развитию районной инфраструктуры, наличие договоренности с собственником (пользователем, владельцем, арендатором) земельного участка и т.п.), предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
2.7. Заседания Комиссии по выбору земельных участков проводятся один раз в неделю, определяемые председателем Комиссии.
2.8. Секретарь Комиссии до начала заседания комиссии направляет членам Комиссии копии поступивших заявлений на предоставление земельных участков с целью обследования земельных участков и дачи соответствующих заключений.
2.9. До заседания Комиссии члены Комиссии обязаны представить свои заключения и предложения по предварительному размещению объекта.
3. Принятие решения Районной комиссией
3.1. Все члены Комиссии имеют равные права. Вопросы, выносимые на заседание Комиссии, обсуждаются коллегиально.
Решения Комиссии по обсуждаемым вопросам принимаются большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием.
При равном количестве голосов "за" и "против" решающим является голос председателя Комиссии (председательствующего).
3.2. В ходе заседания Комиссии ведется протокол. Ведение протокола заседания Комиссии и общее делопроизводство осуществляет секретарь Комиссии. Протокол подписывается председателем (председательствующим на заседании), секретарем Комиссии.
3.3. Комиссией принимается одно из следующих решений:
- рекомендовать отделу архитектуры и градостроительства принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта, подготовить проект границ и акт выбора земельного участка;
- отложить на определенный срок рассмотрение вопроса для предоставления заинтересованными лицами дополнительной информации или урегулирования спорных вопросов. Спорные вопросы, высказанные одним или несколькими членами Комиссии, должны быть аргументированными со ссылкой на действующие нормы и правила;
- отказать в размещении объекта с обязательным указанием причины (причин) отказа со ссылкой на действующие нормы и правила, указав ответственное лицо по подготовке ответа.
3.4. При принятии положительного решения результаты выбора земельного участка оформляются актом выбора земельного участка (площадки, трассы), который подписывается членами Комиссии и иными лицами, принимавшими участие в работе Комиссии. Акт выбора земельного участка может быть утвержден только при положительном санитарно-эпидемиологическом заключении Роспотребнадзора.
3.5. Подготовку проекта границ земельного участка, оформление надлежащим образом акта выбора земельного участка, параметров строительства осуществляет отдел архитектуры и градостроительства Администрации района. Согласование и выдачу технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляет Управление строительства и ЖКХ Администрации района.
3.6. При наличии двух и более претендентов на земельный участок Комиссия по выбору земельного участка для строительства вправе рекомендовать Управлению имущественных отношений Администрации района провести конкурс или аукцион по предоставлению этого земельного участка.
3.7. Отдел землепользования и природных ресурсов Управления имущественных отношений Администрации района информируют население в средствах массовой информации о возможном (предстоящем) предоставлении земельных участков для размещения объектов, деятельность которых затрагивает его интересы.
3.8. С целью определения разрешенного использования земельного участка отдел архитектуры и градостроительства Администрации района проводит публичные слушания.
3.9. Комиссия вправе принимать решения о повторном рассмотрении вопросов предоставления земельных участков в случае ранее принятого отрицательного решения о выборе земельного участка, перепрофилировании, реконструкции объекта.
4.0. Выписки из протокола заседания Комиссии направляются заинтересованным лицам в течение 7 дней посла заседания Комиссии.
