ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Ивановской областной Думой
24 апреля 2008 года
(в ред. Законов Ивановской области
от 22.06.2009 № 63-ОЗ
, от 11.06.2010 № 61-ОЗ
)
Настоящий Закон принят на основании и в целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также для совершенствования форм и методов государственного регулирования рыночных отношений в аграрной сфере.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает порядок осуществления оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее также - доля) на территории Ивановской области в соответствии с полномочиями, предоставленными субъекту Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
Статья 2. Полномочия Ивановской областной Думы в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
К полномочиям Ивановской областной Думы в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) принятие законов Ивановской области, регулирующих отношения в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области;
2) осуществление контроля за соблюдением и исполнением на территории Ивановской области настоящего Закона.
Статья 3. Полномочия Правительства Ивановской области в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
К полномочиям Правительства Ивановской области (далее - Правительство области) в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:
1) исключен. -
Закон
Ивановской области от 11.06.2010 № 61-ОЗ;
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) установление процедуры и критериев рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области;
3) установление порядка проведения согласительных процедур при разрешении споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка между участниками долевой собственности;
4) принятие решений в целях реализации статей 8
, 10
, 12
настоящего Закона;
5) принятие решения о реализации Ивановской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
6) установление в проекте областного бюджета расходов для выкупа земельных участков и долей, находящихся в собственности граждан и (или) юридических лиц, в собственность Ивановской области; расходов для финансирования мероприятий по землеустройству, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ивановской области или которые будут приобретаться в собственность Ивановской области;
(в ред. Закона
Ивановской области от 22.06.2009 № 63-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7) решение вопросов по финансированию выкупа земельных участков для нужд Ивановской области из земель, находящихся в собственности граждан и (или) юридических лиц, а также по финансированию мероприятий по землеустройству, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ивановской области или которые будут приобретаться в собственность Ивановской области;
8) установление публичного сервитута, если это необходимо для обеспечения интересов Ивановской области, без изъятия земельных участков;
9) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ивановской области.
Статья 4. Полномочия уполномоченного органа в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
К полномочиям уполномоченного органа в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения, определяемого в порядке, установленном законодательством Ивановской области, относятся:
(в ред. Закона
Ивановской области от 11.06.2010 № 61-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) принудительное изъятие земельного участка у собственника земельного участка в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;
]]>Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Статья 14. Бесплатное предоставление гражданам Российской Федерации и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться в собственность гражданам бесплатно в целях ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, для садоводства, огородничества, животноводства в размерах, установленных Законом
Ивановской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области" от 01.08.2002 № 59-ОЗ, при условии, что общая площадь бесплатно предоставленных земельных участков одного целевого назначения, находящихся в собственности гражданина, не превышает максимальных размеров земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, установленных законом
Ивановской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут предоставляться религиозным организациям в собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства и иных, связанных с сельскохозяйственным производством, целей.
Статья 14.1. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли
(введена Законом
Ивановской области от 22.06.2009 № 63-ОЗ)
1. Земельные доли из сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования соответствующих сельскохозяйственных организаций этими сельскохозяйственными угодьями.
2. Право на получение земельной доли имеют следующие категории граждан:
1) работники сельскохозяйственных организаций (за исключением временных, сезонных работников, лиц, работающих по гражданско-правовым договорам, а также лиц, работающих по совместительству, основное место работы которых находится в другой сельскохозяйственной организации);
2) военнослужащие срочной службы, уволенные из сельскохозяйственных организаций в связи с призывом на военную службу, стипендиаты сельскохозяйственных организаций;
3) граждане, получающие пенсию в соответствии с законодательством, последним местом работы которых перед непосредственным выходом на пенсию была сельскохозяйственная организация.
3. Лица, указанные в пункте 2
настоящей статьи, имеют право на получение земельной доли (доли в праве общей собственности) при условии, что они ранее не получали земельной доли в другой сельскохозяйственной организации.
4. При определении размера доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения учитываются все сельскохозяйственные угодья, находившиеся ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования у сельскохозяйственной организации.
5. Размер доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу, на число лиц, имеющих право на получение в общую собственность земельных долей.
Размер земельной доли определяется независимо от трудового стажа и характера трудового участия граждан, имеющих право на получение земельной доли, в деятельности сельскохозяйственной организации и признается равным для всех сособственников.
Для целей государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок или нескольких земельных участков земельная доля должна указываться в виде правильной простой дроби.
Статья 15. Публикация сообщений в средствах массовой информации
В "Ивановской газете" и источнике официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка публикуется:
- сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду находящихся в государственной собственности либо в собственности муниципального образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- абзац исключен. - Закон
Ивановской области от 11.06.2010 № 61-ОЗ;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- сообщение участника долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
- сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников;
- сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.
Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Признать утратившими силу законы Ивановской области:
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 11.06.2003 № 50-ОЗ
;
"О внесении изменений и дополнений в Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 20.12.2004 № 173-ОЗ
;
"О внесении изменений и дополнений в Закон Ивановской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 12.10.2005 № 126-ОЗ
;
"О внесении изменений и дополнений в Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 18.07.2007 № 115-ОЗ
.
Губернатор Ивановской области
М.А.МЕНЬ
г. Иваново
8 мая 2008 года
№ 31-ОЗ
