СЕЛТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2010 г. № 292
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Селтинский район",
Сессия Селтинского районного Совета депутатов решает:
1. Информацию принять к сведению.
2. Утвердить Положение "О порядке предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава муниципального образования
"Селтинский район"
Н.П.ОСТАНИН
Утвержден
решением
Сессии Селтинского
районного Совета депутатов
от 18 марта 2010 г. № 292
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2. Служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда - квартира, находящаяся в собственности муниципального образования "Селтинский район", которая постановлением Администрации МО "Селтинский район" включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к числу служебных.
Статус служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда может быть присвоен либо изменен (исключение из числа служебных жилых помещений) постановлением Администрации МО "Селтинский район" только в отношении свободного (незаселенного) жилого помещения.
1.3. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан и членов их семей в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Селтинского района, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Селтинского района в случае необеспеченности этих граждан жилым помещением в Селтинском районе в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.
1.4. В качестве служебных жилых помещений могут использоваться только отдельные квартиры. Служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
1.5. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, обмену, сдаче в поднаем.
1.6. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда учитываются в Реестре муниципального имущества муниципального образования "Селтинский район" в соответствии с Положением "О муниципальной имущественной казне Селтинского района", утвержденным решением Сессии Селтинского районного Совета депутатов от 27.05.2004 № 133.
2. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
2.1. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, устанавливаются постановлением Администрации МО "Селтинский район".
2.2. Площадь предоставляемого служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на одного человека должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в Селтинском районе.
2.3. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются по ходатайству администрации предприятия, учреждения, организации, трудовая деятельность в которых предполагает предоставление служебного жилого помещения.
2.4. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения ходатайствующим предприятием, учреждением, организацией в жилищно-бытовую комиссию Администрации МО "Селтинский район" представляются следующие документы:
- заявление работника предприятия, учреждения, организации на имя руководителя предприятия, учреждения, организации о предоставлении ему служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
- ходатайство руководителя предприятия, учреждения, организации, трудовая деятельность в которых предполагает предоставление служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, на имя главы Администрации МО "Селтинский район", согласованное с руководителем сектора по управлению имуществом Администрации МО "Селтинский район", курирующим направление деятельности ходатайствующей организации;
- копии документов, удостоверяющих личность, на всех членов семьи;
- справка организации, обслуживающей жилищный фонд, о том, что предоставляемое жилое помещение фактически свободно;
- копия трудовой книжки (заверенная);
- копия трудового договора;
- акт проверки жилищных условий;
- копии документов, подтверждающих наличие (отсутствие) у каждого члена семьи жилья на территории Селтинского района на праве собственности, по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения.
2.5. При наличии фактически и юридически свободного служебного помещения жилищно-бытовая комиссия Администрации МО "Селтинский район" принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на основании личного заявления гражданина в строгом соответствии с требованиями части 2 статьи 92 и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При равном количестве голосов решающим голосом по предоставлению служебного жилого помещения является у главы Администрации МО "Селтинский район".
Перед принятием решения жилищно-бытовой комиссией Администрации МО "Селтинский район" о заселении в служебное жилое помещение конкретного гражданина подлежат рассмотрению следующие документы:
документы о проживании по предыдущему месту службы (работы) (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, копия договора социального найма (если имеется));
документы, подтверждающие отсутствие в собственности должностного лица (работника) и членов его семьи жилых помещений в данном населенном пункте;
документы о бронировании имеющегося жилья или сдаче служебного жилого помещения по предыдущему месту службы (работы);
паспорта гражданина и членов семьи (обязательно отсутствие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором расположена служебная квартира).
2.6. На основании принятого решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда наймодатель заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения.
2.7. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо пребывания на выборной должности. Форма договора найма служебного жилого помещения утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
2.8. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое помещение, которое они занимали в соответствии с договором.
Гражданин обязан освободить и сдать органу местного самоуправления Селтинского района в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (работы), по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации. В случае отказа освободить служебное жилое помещение гражданин и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.9. Передача наймодателем нанимателю служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения. Указанный акт составляется сектором по управлению имуществом Администрации МО "Селтинский район", создаваемой в соответствии с распоряжением главы Администрации МО "Селтинский район" комиссией, состоящей из представителей самого сектора по управлению муниципальным имуществом и жилищно-бытовой комиссии Администрации МО "Селтинский район", который подписывается наймодателем и нанимателем. При обнаружении созданной комиссией порчи находящегося в служебном жилом помещении санитарно-технического и иного оборудования наниматель обязан возместить нанесенный ущерб.
