ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ, ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÛ
È ÆÈËÈÙÍÎÉ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÓÄÌÓÐÒÑÊÎÉ ÐÅÑÏÓÁËÈÊÈ
ÏÐÈÊÀÇ
îò 26 àâãóñòà 2008 ã. ¹ 345
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÎËÎÆÅÍÈß Î ÏÎÐßÄÊÅ ÏÐÎÂÅÄÅÍÈß
ÊÎÍÊÓÐÑÀ ÍÀ ÏÐÀÂÎ ÇÀÊËÞ×ÅÍÈß ÄÎÃÎÂÎÐÀ ÏÎÄÐßÄÀ
ÏÎ ÏÐÎÂÅÄÅÍÈÞ ÊÀÏÈÒÀËÜÍÎÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÎÃÎ
ÄÎÌÀ È ÏÐÈÌÅÐÍÎÉ ÔÎÐÌÛ ÄÎÃÎÂÎÐÀ ÏÎÄÐßÄÀ ÏÎ ÏÐÎÂÅÄÅÍÈÞ
ÊÀÏÈÒÀËÜÍÎÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÎÃÎ ÄÎÌÀ
(â ðåä. ïðèêàçà
Ìèíñòðîÿ ÓÐ îò 19.05.2009 ¹ 103)
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïîñòàíîâëåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè îò 21 èþëÿ 2008 ãîäà ¹ 195 "Îá óòâåðæäåíèè Ïîðÿäêà ïðèâëå÷åíèÿ òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûì, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì ëèáî âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ" ïðèêàçûâàþ:
1. Óòâåðäèòü Ïîëîæåíèå
î ïîðÿäêå ïðîâåäåíèÿ êîíêóðñà íà ïðàâî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà ïî ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà (ïðèëîæåíèå ¹ 1).
2. Óòâåðäèòü ïðèìåðíóþ ôîðìó
äîãîâîðà ïîäðÿäà ïî ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà (ïðèëîæåíèå ¹ 2).
Ìèíèñòð
À.Ã.ÕÎÄÛÐÅÂ
ê ïðèêàçó
Ìèíñòðîÿ ÓÐ
îò 26 àâãóñòà 2008 ã. ¹ 345
ÏÎËÎÆÅÍÈÅ
Î ÏÎÐßÄÊÅ ÏÐÎÂÅÄÅÍÈß ÊÎÍÊÓÐÑÀ ÍÀ ÏÐÀÂÎ ÇÀÊËÞ×ÅÍÈß
ÄÎÃÎÂÎÐÀ ÏÎÄÐßÄÀ ÏÎ ÏÐÎÂÅÄÅÍÈÞ ÊÀÏÈÒÀËÜÍÎÃÎ ÐÅÌÎÍÒÀ
ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÎÃÎ ÄÎÌÀ
(â ðåä. ïðèêàçà
Ìèíñòðîÿ ÓÐ îò 19.05.2009 ¹ 103)
1. Íàñòîÿùåå Ïîëîæåíèå î ïîðÿäêå ïðîâåäåíèÿ êîíêóðñà íà ïðàâî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà ïî ïðîâåäåíèþ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà (äàëåå - Ïîëîæåíèå) ðàçðàáîòàíî â ñîîòâåòñòâèè ñ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 21 èþëÿ 2007 ãîäà ¹ 185-ÔÇ "Î Ôîíäå ñîäåéñòâèÿ ðåôîðìèðîâàíèþ æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà" è ïîñòàíîâëåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêè îò 21 èþëÿ 2008 ãîäà ¹ 195 "Îá óòâåðæäåíèè Ïîðÿäêà ïðèâëå÷åíèÿ òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûì, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì ëèáî âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ".
Ïîëîæåíèå ïðåäóñìàòðèâàåò îðãàíèçàöèþ ñîãëàñîâàííûõ äåéñòâèé, çàùèòó ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ âñåõ ëèö ïðè ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé, à òàêæå ñîäåðæèò òðåáîâàíèÿ, ïðåäúÿâëÿåìûå ê ôîðìèðîâàíèþ äîêóìåíòàöèè ïî êîíêóðñíîìó îòáîðó, êðèòåðèÿì îöåíêè çàÿâîê è ñîäåðæàíèþ íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ.
2. Êîíêóðñíûå îòáîðû ïðîâîäÿòñÿ ñ öåëüþ îïðåäåëåíèÿ ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ.
3. Êîíêóðñíûé îòáîð ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ ïðîâîäèòñÿ êîìèññèåé ïî ïðîâåäåíèþ êîíêóðñíîãî îòáîðà, ñîçäàííîé òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ, æèëèùíûì, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì èëè èíûì ñïåöèàëèçèðîâàííûì ïîòðåáèòåëüñêèì êîîïåðàòèâîì ëèáî âûáðàííîé ñîáñòâåííèêàìè ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè (äàëåå èìåíóåòñÿ - îðãàíèçàòîð êîíêóðñà).
4. Êîíêóðñíûé îòáîð ïðîâîäèòñÿ â ñëåäóþùåé ïîñëåäîâàòåëüíîñòè:
4.1. Îðãàíèçàòîð êîíêóðñà:
1) ïðèíèìàåò ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà è íåñåò ðàñõîäû ïî åãî îðãàíèçàöèè, à òàêæå èçäàåò ðàñïîðÿäèòåëüíûé äîêóìåíò î ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà;
2) îðãàíèçóåò ïîäãîòîâêó êîíêóðñíîé äîêóìåíòàöèè;
3) ñîçäàåò êîìèññèþ ïî ïðîâåäåíèþ êîíêóðñíîãî îòáîðà, â ñîñòàâ êîòîðîé äîëæíû âõîäèòü óïîëíîìî÷åííûå ïðåäñòàâèòåëè îðãàíèçàòîðà êîíêóðñà, îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå;
4) ïóáëèêóåò â ìóíèöèïàëüíûõ ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè è íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ íå ðàíåå ÷åì çà 10 äíåé äî ïðîâåäåíèÿ êîíêóðñà èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé.
Èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè êîíêóðñíîãî îòáîðà ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé äîëæíî ñîäåðæàòü ñâåäåíèÿ î:
íàèìåíîâàíèè îðãàíèçàòîðà êîíêóðñà è ìåñòå ïðîâåäåíèÿ êîíêóðñíîãî îòáîðà;
]]>8.3. Íàñòóïëåíèå îáÿçàòåëüñòâ íåïðåîäîëèìîé ñèëû ïðè óñëîâèè, ÷òî ïðèíÿòû óñòàíîâëåííûå ìåðû ïî èçâåùåíèþ îá ýòîì ñòîðîí, ïðîäëåâàåò ñðîê âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ íà ïåðèîä äåéñòâèÿ ôîðñ-ìàæîðíûõ îáñòîÿòåëüñòâ.
9. Îòâåòñòâåííîñòü ñòîðîí
9.1. Çà íåâûïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó "Çàêàç÷èê" è "Ïîäðÿä÷èê" íåñóò îòâåòñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì.
9.2. Íà "Ïîäðÿä÷èêå" ëåæèò ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè èëè ñëó÷àéíîãî ïîâðåæäåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà äî ìîìåíòà ñäà÷è åãî "Çàêàç÷èêó".
9.3.  ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ àâàðèéíûõ ñèòóàöèé â ïðîöåññå ïðîèçâîäñòâà ðàáîò ïî âèíå "Ïîäðÿä÷èêà" óñòðàíåíèå ïîñëåäñòâèé àâàðèé ïðîèçâîäèòñÿ çà åãî ñ÷åò.
9.4.  ñëó÷àå íàðóøåíèÿ ñðîêîâ ïðîèçâîäñòâà ðàáîò, óêàçàííûõ â ï. 4.1
íàñòîÿùåãî äîãîâîðà, "Ïîäðÿä÷èê" îïëà÷èâàåò øòðàô â ðàçìåðå 0,1% çà êàæäûé äåíü ïðîñðî÷êè îò ñòîèìîñòè íàñòîÿùåãî äîãîâîðà.
9.5.  ñëó÷àå èñïîëüçîâàíèÿ "Ïîäðÿä÷èêîì" ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà, à òàêæå â ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèå ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, îáðåìåíåííûõ ïðàâàìè òðåòüèõ ëèö, "Ïîäðÿä÷èê" óïëà÷èâàåò "Çàêàç÷èêó" øòðàô â ðàçìåðå 3% îò ñòîèìîñòè íàñòîÿùåãî äîãîâîðà.
9.6.  ñëó÷àå íåâûïîëíåíèÿ èëè íåíàäëåæàùåãî âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó "Ïîäðÿä÷èê" óïëà÷èâàåò "Çàêàç÷èêó" øòðàô â ðàçìåðå 5% îò ñòîèìîñòè íàñòîÿùåãî äîãîâîðà è âîçâðàùàåò "Çàêàç÷èêó" äåíåæíûå ñðåäñòâà, ïåðå÷èñëåííûå "Çàêàç÷èêîì" "Ïîäðÿä÷èêó" ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó â ïîëíîì îáúåìå.
10. Èçìåíåíèå è ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà
10.1. Óñëîâèÿ äîãîâîðà ìîãóò èçìåíÿòüñÿ ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
10.2. "Çàêàç÷èê" â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå âïðàâå âíîñèòü íåîáõîäèìûå èçìåíåíèÿ â äîãîâîð èëè ïðåêðàùàòü åãî äåéñòâèå â ñëó÷àå ñóùåñòâåííîãî íàðóøåíèÿ óñëîâèé äîãîâîðà, â òîì ÷èñëå:
- ïðè íåöåëåâîì èñïîëüçîâàíèè ñðåäñòâ, ïîëó÷åííûõ ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó "Ïîäðÿä÷èêîì ";
- ïðè àííóëèðîâàíèè ëèöåíçèé íà ñòðîèòåëüíóþ äåÿòåëüíîñòü, äðóãèõ àêòîâ ãîñóäàðñòâåííûõ îðãàíîâ â ðàìêàõ çàêîíîäàòåëüñòâà, ëèøàþùèõ "Ïîäðÿä÷èêà" ïðàâà íà ïðîèçâîäñòâî ðàáîò;
- ïðè ñðûâå êàëåíäàðíîãî ãðàôèêà ïðîèçâîäñòâà ðàáîò "Ïîäðÿä÷èêîì";
- ïðè ãðóáîì íàðóøåíèè òåõíîëîãèé ïðîèçâîäñòâà è ïëîõîì êà÷åñòâå ðåìîíòà.
10.3. Âçàèìîîòíîøåíèÿ ñòîðîí, íå óðåãóëèðîâàííûå íàñòîÿùèì äîãîâîðîì, ðåãóëèðóþòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì.
11. Îñîáûå óñëîâèÿ
11.1. Ëþáûå èçìåíåíèÿ è äîïîëíåíèÿ ê íàñòîÿùåìó äîãîâîðó èìåþò ñèëó òîëüêî â òîì ñëó÷àå, åñëè îíè îôîðìëåíû â ïèñüìåííîì âèäå è ïîäïèñàíû îáåèìè ñòîðîíàìè.
11.2. Íàñòîÿùèé äîãîâîð ñîñòàâëåí â _______ ýêçåìïëÿðàõ, èìåþùèõ ðàâíóþ þðèäè÷åñêóþ ñèëó.
12. Ñðîê äåéñòâèÿ äîãîâîðà
Íàñòîÿùèé äîãîâîð âñòóïàåò â ñèëó ñ ìîìåíòà ïîäïèñàíèÿ åãî ñòîðîíàìè è äåéñòâóåò äî 31 äåêàáðÿ 200_ ãîäà.
Àäðåñà è ðåêâèçèòû ñòîðîí
"Çàêàç÷èê" "Ïîäðÿä÷èê"
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
Ïîäïèñü Ì.Ï. Ïîäïèñü Ì.Ï.