АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2010 г. № 473
ОБ ОТМЕНЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 11.02.2010 № 282
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО,
НА 2010 ГОД" И УТВЕРЖДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРЕДЕЛЬНОГО МАКСИМАЛЬНОГО
УРОВНЯ ПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В 2010 ГОДУ
(в ред. Постановления
Администрации Сысертского городского округа
от 20.05.2010 № 1232)
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" (в редакции от 17 декабря 2009 года), Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (в редакции от 27 декабря 2009 года), Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 27 декабря 2009 года), Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30 сентября 2009 года № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год" постановляю:
1. Постановление
Администрации Сысертского городского округа от 11.02.2010 № 282 "Об утверждении на территории Сысертского городского округа размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, на 2010 год" считать утратившим силу.
(в ред. Постановления
Администрации Сысертского городского округа от 20.05.2010 № 1232)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить:
(в ред. Постановления
Администрации Сысертского городского округа от 20.05.2010 № 1232)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) Размер
платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (прилагается).
При этом - для нанимателей жилых помещений плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не включена в плату за жилое помещение.
2) Перечень
выполняемых работ, входящих в услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (прилагается).
3. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер платы устанавливается Администрацией Сысертского городского округа.
При этом управляющая организация представляет в Администрацию письменное обращение с предложением установить в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по многоквартирному дому. К обращению прилагаются:
1) Копия технического паспорта, характеристика технического состояния и общие сведения по многоквартирному дому.
2) Копия действующего договора управления многоквартирным домом, в отношении помещений которого предлагается установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3) Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам которого общее собрание собственников многоквартирного дома в установленном порядке не приняло решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, предложенного управляющей организацией на очередной период действия договора управления многоквартирным домом.
4) Расчет-обоснование размера платы, предложенного управляющей организацией, с разбивкой по видам работ и услуг.
5) Отчет управляющей организации о выполнении договора управления с указанием фактического объема выполненных работ и оказанных услуг, объема полученных в виде платы за содержание и ремонт жилого помещения средств, с приложением документов по установлению действовавшего в отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с его разбивкой на составляющие по отдельным видам работ и услуг.
4. Исключен. - Постановление
Администрации Сысертского городского округа от 20.05.2010 № 1232.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Настоящее Постановление опубликовать в издании "Вестник Сысертского городского округа".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа В.Б. Дорохова.
Глава
Сысертского городского округа
В.А.СТАРКОВ
]]>├────┼───────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│5. │Работы и услуги по управлению многоквартирным │Непрерывно. │
│ │домом (содержание управляющей организации) │При обращении │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤собственника, │
│ │- заключение и ведение договоров с поставщиками│пользователя │
│ │услуг │помещения, в случаях│
├────┼───────────────────────────────────────────────┤установленных │
│ │- заключение договора управления │действующим │
│ │многоквартирным домом с каждым собственником │законодательством. │
│ │помещения в таком доме │В течение действия │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤договора │
│ │- организация работы с жалобами населения │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- проведение разъяснительных бесед с населением│ │
│ │по вопросам обслуживания многоквартирным домом │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- ежегодно в течение первого квартала текущего │ │
│ │года представлять собственникам помещений │ │
│ │в многоквартирном доме отчет о выполнении │ │
│ │договора управления за предыдущий год │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- обеспечение надежного функционирования │ │
│ │инженерно-технических систем │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- осуществление начисления и сбора оплаты │ │
│ │за предоставленные услуги │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- обеспечение сохранности денег │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- фиксирование задолженности за услуги и │ │
│ │организация работы с должниками │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- осуществление перерасчетов населению │ │
│ │за недопоставку или поставку ненадлежащего │ │
│ │качества услуг │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤ │
│ │- расчет тарифов на услуги │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│6. │Вывоз твердых бытовых отходов │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│ │- Сбор и транспортировка твердых бытовых │2 раза в день │
│ │отходов и крупногабаритного мусора │6 дн. в неделю │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│7. │Вывоз жидких бытовых отходов │В течение смены. │
├────┼───────────────────────────────────────────────┤По мере │
│ │- вывоз жидких бытовых отходов │необходимости │
└────┴───────────────────────────────────────────────┴────────────────────┘
