АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2010 г. № 1023
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
В соответствии со статьями 30, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительное зонирование", статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Положением
о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма от 23.11.2006 № 33/1, Решением
Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.04.2009 № 5/14 "О первой части правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма", в целях установления порядка осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Создать комиссию по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
2. Утвердить Положение
о комиссии по подготовке проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
3. Утвердить состав
комиссии по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
4. Утвердить Порядок
подготовки, согласования, обсуждения и направления на рассмотрение в Думу городского округа Верхняя Пышма проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма в срок до 14.06 2010 обеспечить подготовку проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте в сети Интернет в течение 10 дней со дня его подписания.
7. Контроль за выполнением Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
А.С.МИЛЮТИН
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 мая 2010 г. № 1023
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок работы комиссии по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Комиссия).
2. Комиссия создается для координации разработки, согласования, обсуждения и направления на утверждение в Думу городского округа Верхняя Пышма проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила).
3. Комиссия по подготовке проекта Правил является также Комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний по Правилам.
4. Правила разрабатываются в целях:
- создания условий для устойчивого развития территории городского округа Верхняя Пышма;
- сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечения возможности участия граждан и хозяйствующих субъектов в управлении территорией через участие в публичных слушаниях по "Правилам".
5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, нормативными правовыми актами, органов местного самоуправления городского округа, настоящим Положением.
6. Заказчиком Правил является администрация городского округа Верхняя Пышма и может привлекать специализированные организации в области градостроительного проектирования.
7. Состав
комиссии, утвержденный постановлением главы городского округа Верхняя Пышма, действует до вступления в силу настоящих Правил. В состав Комиссии в обязательном порядке входят: председатель, заместитель председателя и секретарь.
]]>Подергин В.В. - директор ГУ СО "Березовское лесничество" (по согласованию).
Приложение № 3
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 мая 2010 г. № 1023
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ОБСУЖДЕНИЯ И НАПРАВЛЕНИЯ
НА РАССМОТРЕНИЕ В ДУМУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Правила
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила) разрабатываются на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Устава
городского округа Верхняя Пышма от 29.06.2005 № 711-РП, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Решения
Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.04.2009 № 5/14 "О первой части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма".
2. Правила
являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления, устанавливающим порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского округа на принципах градостроительного зонирования, ориентированные на рыночные преобразования в сфере недвижимости.
3. Правила
разрабатываются в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, устойчивого развития территорий, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов недвижимости, соблюдению прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке.
4. Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в Правила (первая часть
Правил) карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты (вторая часть Правил).
5. Подготовку, организацию процесса согласования, обсуждения и направления на рассмотрение в Думу городского округа проекта Правил обеспечивает администрация городского округа.
6. Заказчиком проекта Правил является администрация городского округа.
7. Разработка проекта Правил осуществляется силами Управления архитектуры без привлечения материальных средств из бюджета городского округа.
Раздел 2. СРОКИ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
8. Проект Правил выполняется в соответствии с заданием, подготовленным заказчиком.
9. Первый этап подготовки Правил. Подготовка первой редакции проекта Правил, его рассмотрение и одобрение Комиссией, передача в управление архитектуры на рассмотрение и согласование.
В период с 14.05.2010 по 24.06.2010 необходимо провести мероприятия:
14.05.2010 - 20.05.2010 - издание постановления администрации о подготовке проекта Правил, опубликование в газете "Красное знамя" постановления, размещение на официальном сайте в сети интернет в течение 10 дней с момента подписания постановления.
20.05.2010 - 14.06.2010 - работа Комиссии.
26.05.2010, 02.06.2010, 09.06.2010 - заседание Думы городского округа по проекту Правил.
24.05.2010 - собрание, организованное Управлением архитектуры с главами сельских и поселковых администраций.
14.06.2010 - Управление архитектуры направляет проект Правил на согласование главе администрации городского округа.
14.06.2010 - 22.06.2010 - издание администрацией постановления о назначении публичных слушаний по проекту Правил.
24.06.2010 - опубликование постановления о назначении публичных слушаний по проекту Правил в газете "Красное знамя", размещение сообщения на официальном сайте в сети Интернет.
10. Второй этап подготовки Правил. Подготовка публичных слушаний, организуемых Комиссией в каждом населенном пункте городского округа. Подготовка второй редакции Правил на основе анализа заключений, предложений, замечаний, поступивших в результате публичных слушаний.
24.06.2010 - 23.08.2010 - подготовка к публичным слушаниям.
В течение этого времени необходимо организовать выставку-экспозицию демонстрационных материалов.
03.08.2010 - организация выставки-экспозиции.
За 5 дней до мероприятия - 29.07.2010 - оповещение жителей о проведении выставки через средства массовой информации.
23.08.2010 - 23.09.2010 - проведение публичных слушаний по проекту Правил. По результатам публичных слушаний Комиссия вносит изменения в проект Правил и представляет его на согласование главе администрации (с протоколами публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний). Правила землепользования и застройки утверждаются Думой городского округа.
Дума городского округа по результатам рассмотрения проекта Правил может утвердить Правила или направить проект Правил главе администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний.
11. 23.09.2010 - опубликование заключения о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации.
