решением Совета депутатов
городского поселения Поварово
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 5 декабря 2007 г. № 103/33
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОВАРОВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Поварово Солнечногорского муниципального района МО
от 17.01.2008 № 7/1
, от 19.02.2009 № 7/2
,
от 02.03.2010 № 13/4
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом
муниципального образования городское поселение Поварово, Положением
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района" и иными нормативными правовыми актами.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 02.03.2010 № 13/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Общие положения
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Поварово Солнечногорского муниципального района МО
от 19.02.2009 № 7/2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок сдачи в аренду имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Поварово (далее по тексту - муниципальное имущество), в том числе имущества, переданного в оперативное управление учреждений или в хозяйственное ведение предприятий.
Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие при найме жилья и предоставлении в аренду земельных участков.
1.2. Арендодателем муниципального имущества от имени муниципального образования городское поселение Поварово выступает администрация муниципального образования городское поселение Поварово в лице главы муниципального образования городское поселение Поварово.
1.3. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические или юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
1.4. Арендаторами специализированных площадок, используемых для размещения индивидуальных гаражей облегченного типа, могут быть исключительно физические лица.
1.5. Заключение договоров аренды осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
Заключение на новый срок без проведения торгов (конкурсов, аукционов) договоров аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
(абзац введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 02.03.2010 № 13/4)
1.6. Основанием для подготовки администрацией муниципального образования городское поселение Поварово договора аренды является постановление главы муниципального образования городское поселение Поварово.
2. Порядок передачи муниципального имущества в аренду
2.1. Предоставление в аренду объектов муниципального имущества осуществляется в следующем порядке:
2.1.1. Физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы направляет в администрацию городского поселения на имя главы городского поселения заявление в письменной форме, к которому прикладывает документы, указанные в настоящем пункте (далее по тексту - Полное заявление).
Полное заявление включает в себя:
- письменное заявление претендента на имя главы городского поселения:
а) для претендентов, не являющихся арендаторами объекта муниципального имущества, в отношении которого подано заявление:
- копии учредительных документов (для юридических лиц) или свидетельства о государственной регистрации гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, заверенные нотариально;
- копия устава, заверенная нотариально;
- справка инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации, выдавшей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды;
]]>нижеперечисленной), склады (кроме используемых для собственных
производственных нужд), культурно-развлекательные центры;
Кд = 2,0 - специализированная торговля хозяйственными товарами,
реализация товаров на льготных условиях малоимущим гражданам, аптеки,
аптечные пункты (киоски), офисы, страховая деятельность, ритуальные услуги,
гаражи (кроме используемых для индивидуального автотранспорта), фотоуслуги,
бани-сауны, экскурсионные бюро, туристические агентства;
Кд = 1,8 - специализированная торговля молочными, овощными продуктами
и книгопечатной продукцией, общественные организации объединения инвалидов,
осуществляющие торговую деятельность, автошколы, платные медицинские
услуги;
Кд = 1,3 - специализированная торговля товарами детского
ассортимента, объекты общественного питания без продажи алкогольных
напитков (столовые, кафетерии, буфеты, кафе-мороженое), компьютерные
игровые центры, гаражи для индивидуального автотранспорта,
салоны-парикмахерские с комплексом дополнительных услуг, услуги
электросвязи, прочие виды коммерческой деятельности, не вошедшие в
настоящий перечень;
Кд = 1,2 - производство (кроме продуктов питания);
Кд = 1,0 - творческие работники, арендующие специализированные
мастерские, прочие виды некоммерческой деятельности, не вошедшие в
настоящий перечень;
Кд = 0,5 - общежития, государственные и муниципальные предприятия и
учреждения, профсоюзные организации и подведомственные им учреждения
социального назначения, инвалиды и их общественные организации,
используемые помещения для предпринимательской деятельности (кроме
торговой), общественные организации, арендующие имущество для
некоммерческой деятельности (за исключением нижеперечисленной), бани с
льготным обслуживанием малоимущих граждан;
Кд = 0,3 - производство продуктов питания, ремонт и эксплуатация
жилого фонда, бытовое обслуживание населения (ремонт и пошив одежды, ремонт
обуви, аудио-, видеотехники, оргтехники, мебели, электробытовой техники,
парикмахерские, металлоремонт), образовательная, спортивная,
культурно-воспитательная и просветительская деятельность, муниципальные
предприятия по торговле книгопечатной продукцией, выдача детского питания
детям до трех лет, беременным женщинам и кормящим матерям, государственные
медицинские учреждения;
Кд = 0 - общественные организации инвалидов, ветеранов войны и труда,
многодетных семей, арендующие помещения под некоммерческую деятельность,
детские и подростковые клубы, не ведущие предпринимательскую деятельность,
государственные органы социальной защиты малообеспеченных слоев населения,
государственные профессиональные и муниципальные образовательные
учреждения, организации и учреждения, финансируемые за счет средств
местного бюджета, правоохранительные органы, судмедэкспертиза, военный
комиссариат, органы местного самоуправления и созданные ими учреждения,
структурные подразделения Управления по обеспечению деятельности мировых
судей Московской области, федеральная почтовая связь.
