ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2008 г. № 92
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Муниципального Собрания
Череповецкого муниципального района
от 27.11.2008 № 102
, от 09.04.2009 № 146
,
от 15.12.2009 № 199
, от 26.03.2010 № 224
)
В соответствии со статьями 11, 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 19
Устава Череповецкого муниципального района Вологодской области Муниципальное Собрание района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), безвозмездное пользование объектов, включенных в перечень
муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2).
3. Решение подлежит опубликованию в газете "Сельская новь" и на официальном сайте
Череповецкого муниципального района.
Глава района
Л.Н.РОДИЧЕВ
Утверждено
Решением
Муниципального Собрания
Череповецкого муниципального района
от 22 октября 2008 г. № 92
(приложение 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ
И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ
ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Муниципального Собрания
Череповецкого муниципального района
от 15.12.2009 № 199)
]]>(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
(в ред. решения
Муниципального Собрания
Череповецкого муниципального района
от 26.03.2010 № 224)
(см. текст в предыдущей редакции
)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности), безвозмездное пользование объектов, включенных в перечень
муниципального имущества Череповецкого муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
2. Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее - Комитет) принимает решение о проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, утверждает конкурсную документацию, документацию об аукционе, заключает, расторгает договоры аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом из Перечня
, осуществляет контроль за использованием муниципального имущества и поступлением арендной платы.
Текст дан в соответствии с изменениями, внесенными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 26.03.2010 № 224.
3. Право на предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в Перечень
, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства).
4. Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальной поддержки ведет отдел стратегического планирования администрации района в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.
II. Порядок заключения договоров
аренды и безвозмездного пользования
5. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, внесенным в Перечень
, осуществляется по итогам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
Организатором конкурсов и аукционов является Комитет. Для проведения конкурсов и аукционов распоряжением администрации района создается единая комиссия. В состав единой комиссии включается представитель координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства, созданных в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Число членов единой комиссии составляет восемь человек.
6. Конкурсы и аукционы организуются и проводятся Комитетом в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
В случае если аукцион или конкурс признан несостоявшимся по причине подачи заявки только одним участником, единственный участник аукциона, конкурса не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона, конкурса вправе заключить с Комитетом договор аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом по начальной цене аукциона, конкурса.
7. Срок договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом устанавливается с учетом срока амортизации имущества и не может составлять менее пяти лет.
III. Арендная плата и льготы
8. За пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства ежемесячно вносят в бюджет Череповецкого муниципального района арендную плату в срок не позднее десятого числа текущего месяца в порядке, установленном договором аренды.
9. Базовые ставки арендной платы, методики определения величины арендной платы, а также коэффициенты, учитывающие социально значимые виды деятельности, за пользование муниципальным имуществом устанавливаются решением Муниципального Собрания района и подлежат пересмотру не чаще одного раза в год с учетом уровня инфляции.
10. Льготы по арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются ежегодно решением Муниципального Собрания района при решении вопроса об установлении базовой ставки арендной платы и утверждении методики определения величины арендной платы, а также коэффициентов, учитывающих социально значимые виды деятельности.
11. Предоставление льгот по арендной плате не может носить индивидуального характера.
12. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с согласия Комитета, может возмещаться арендатору при условии наличия расходных обязательств на его капитальный ремонт в бюджете района.
IV. Расторжение и прекращение договора
аренды, безвозмездного пользования
13. По истечении срока договора аренды, безвозмездного пользования арендатор либо ссудополучатель обязан возвратить муниципальное имущество Комитету по акту приема-передачи. Комитет после приемки муниципального имущества от арендатора либо ссудополучателя вносит в Перечень
сведения о прекращении договора аренды, безвозмездного пользования и обеспечивает их опубликование на официальном сайте
Череповецкого муниципального района в сети Интернет.
14. Арендатор, ссудополучатель - субъект малого и среднего предпринимательства вправе досрочно отказаться от договора аренды, безвозмездного пользования, предупредив об этом Комитет не менее чем за один месяц.
15. Комитет вправе требовать досрочного расторжения договора аренды, безвозмездного пользования с субъектом малого и среднего предпринимательства по основаниям и в порядке, установленных действующим гражданским законодательством.
16. Вопросы передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, не оговоренные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством и договорами аренды, безвозмездного пользования.
