АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2010 г. по делу № А74-5082/2009
Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2010 года.
Решение изготовлено в полном объеме 28 января 2010 года.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.П. Веселковой,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Черногорска, г. Черногорск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети", г. Черногорск,
о взыскании 8733 рублей 46 копеек,
при участии представителей
истца - Аношкиной И.Е. по доверенности от 24.11.2008,
ответчика Струковой Т.В. по доверенности от 11.01.2010 № 1 (до перерыва).
Администрация города Черногорска обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети" о взыскании 13251 рубля 86 копеек неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за использование земельного участка площадью 1565 кв. м, по адресу: г. Черногорск, ул. Октябрьская, 64а, за период с 05.03.2009 по 10.11.2009.
В судебном заседании 20 января 2010 года в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление об увеличении исковых требований до 16092 рублей неосновательного обогащения за период с 07.04.2009 по 31.12.2009.
Присутствовавший до перерыва представитель ответчика не возражал против предъявленных требований.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 20 января 2010 года объявлялся перерыв до 27 января 2010 года, о чем сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.
В судебном заседании представитель истца заявил об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика 8733 рубля 46 копеек неосновательного обогащения за период с 08.08.2009 по 31.12.2009.
Арбитражный суд в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявление истца об уменьшении размера исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
05 марта 2009 года муниципальное унитарное предприятие "Черногорские тепловые сети" (продавец) и общество с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети" (покупатель) заключили договор купли-продажи № ЧТС/15, по условиям которого продавец продал в собственность покупателю объекты недвижимого имущества, в том числе котельную № 31 общей площадью 494,8 кв. м, расположенную по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, улица Октябрьская, 64а, литер В. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1565 кв. м, принадлежащем продавцу на праве аренды на основании договора от 09.04.2007 № 1396Ю между Администрацией города Черногорска и МУП "Черногорские тепловые сети".
18 августа 2009 года Администрация города Черногорска (арендодатель) и муниципальное унитарное предприятие "Черногорские тепловые сети" (арендатор) подписали соглашение о расторжении договора аренды от 09.04.2007 № 1396Ю в отношении земельного участка площадью 1565 кв. м, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, улица Октябрьская, 64а, с 07.08.2009. Земельный участок передан по акту приема-передачи Администрации города Черногорска.
Постановлением Главы города Черногорска от 20.08.2009 № 2164-п принято решение об изъятии у муниципального унитарного предприятия "Черногорские тепловые сети" земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, улица Октябрьская, 64а, для оформления прав с новым собственником - обществом с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети".
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей является платным, в связи с этим истец на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика - собственника объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке - 8733 рубля 46 копеек неосновательного обогащения за период с 08.08.2009 по 31.12.2009.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Нормы главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, в случае если приобретатель неосновательно обогатился за счет другого лица - потерпевшего.
Таким образом, в предмет доказывания по данному делу входит наличие следующих условий: факт неосновательно полученных (сбереженных) денежных средств истца при отсутствии правовых оснований для получения их ответчиком; размер неосновательно сбереженных денежных средств.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, статьей 1 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия собственника в отношении распоряжения землями города осуществляет Администрация города Черногорска, которая вправе сдавать земельные участки в аренду и взимать арендную плату за их использование.
Факт пользования ответчиком указанным земельным участком подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком, следовательно, в силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность возместить сбереженное вследствие такого пользования.
Расчет неосновательного обогащения выполнен истцом, исходя из ставок арендной платы, которые подлежат применению согласно Постановлению
Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 № 05 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Республики Хакасия", Постановлению
Администрации города Черногорска от 04.06.2008 № 1413 "О начислении арендной платы за земельные участки".
Согласно расчету истца, за период неосновательного пользования указанным земельным участком с 08.08.2009 по 31.12.2009 ответчик должен произвести оплату в сумме 8733 рублей 46 копеек. Проверив расчет истца, арбитражный суд признал его верным.
Поскольку ответчик требования истца о взыскании неосновательного обогащения не оспорил, доказательств оплаты указанной суммы в материалы дела не представил, требование истца о взыскании 8733 рублей 46 копеек задолженности за пользование земельным участком подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 500 рублей, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети", г. Черногорск, в пользу Администрации города Черногорска, г. Черногорск, 8733 (восемь тысяч семьсот тридцать три) рубля 46 неосновательного обогащения за период с 08.08.2009 по 31.12.2009.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Черногорские тепловые сети", г. Черногорск, в доход федерального бюджета 500 (пятьсот) рублей государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в суд апелляционной инстанции - Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) либо в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в суд кассационной инстанции - Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа (г. Иркутск), путем подачи апелляционной либо кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Арбитражного суда
Республики Хакасия
С.М.ТРОПИНА
