АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2010 г. № 479
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ТОМСКА ОТ 23.09.2009 № 880 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ГОРОДСКОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ГОРОДА ТОМСКА ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2010 - 2012 ГОДАХ"
В целях обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Уставом
города Томска, постановляю:
1. Внести в городскую долгосрочную целевую программу
"Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2012 годах", утвержденную постановлением администрации города Томска от 23.09.2009 № 880, следующие изменения:
1.1. Раздел
"Перечень подпрограмм и основных мероприятий" паспорта Программы дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".
1.2. После пятого, одиннадцатого, семнадцатого абзацев раздела 4
добавить абзац следующего содержания: "Оказание мер социальной поддержки отдельным категориям граждан. Порядок и условия предоставления указанной меры социальной поддержки определены в разделе 6 Программы".
1.3. Раздел VI
изложить в следующей редакции:
"VI. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
1. К способам реализации мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в рамках настоящей Программы относятся:
1) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену, при этом выкупная цена определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставляемое жилое помещение приобретается в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд, в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах;
2) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом предоставляемое жилое помещение приобретается в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд, в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах;
3) жилые помещения могут быть изъяты у собственника путем выкупа в связи со сносом аварийного многоквартирного дома и изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
2. Гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и указанных в приложениях 1, 4, 7 к настоящей Программе, предоставляется мера социальной поддержки в форме освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого гражданину взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с условиями соглашения, заключаемого в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размером выкупной цены, определенной в соответствии с частями 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:
2.1. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (собственником и членами его семьи), составляет менее 20 (двадцати) квадратных метров, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, общей площадью, составляющей:
Рмин. <= Р <= Рмин. х 1,35
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению, и составляющая 20 кв. м;
1,35 - поправочный коэффициент, применяемый для расчета максимальной общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению собственнику (собственнику и членам его семьи) жилого помещения, взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;
2.2. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (и членами его семьи - при наличии), составляет не менее 20 (двадцати) квадратных метров, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен занимаемого жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, аналогичное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену общей площадью, составляющей:
Рзаним. <= Р <= Рзаним. х 1,35
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рзаним. - общая площадь занимаемого собственником (собственником и членами его семьи) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;
1,35 - поправочный коэффициент, применяемый для расчета максимальной общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению собственнику (собственнику и членам его семьи) жилого помещения, взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд.
3. Гражданам, являющимся нанимателями помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и указанных в приложениях 1, 4, 7 к настоящей Программе, может предоставляться мера социальной поддержки в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма площадью, превышающей площадь занимаемого нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:
3.1. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи), составляет менее 20 (двадцати) квадратных метров, нанимателю предоставляется взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение общей площадью, составляющей:
Рмин. <= Р = Р предл.
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению, и составляющая 20 кв. м;
Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации.
Размер жилой площади, количество комнат жилого помещения, предоставляемого нанимателю, взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть менее размера жилой площади, количества комнат занимаемого нанимателем жилого помещения.
Площадь жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим подпунктом сверх занимаемой нанимателем площади жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является мерой социальной поддержки, которая предоставляется категории граждан, определенной пунктом 3
настоящего раздела Программы;
3.2. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи), составляет не менее 20 (двадцати) квадратных метров, нанимателю предоставляется взамен занимаемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение общей площадью, составляющей:
Рзаним. <= Р = Рпредл.
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рзаним. - общая площадь занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;
Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации.
Размер жилой площади, количество комнат жилого помещения, предоставляемого нанимателю, взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть менее размера жилой площади, количества комнат занимаемого нанимателем жилого помещения.
При этом площадь жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим подпунктом сверх занимаемой нанимателем площади жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является мерой социальной поддержки, которая предоставляется категории граждан, определенной пунктом 3
настоящего раздела Программы.
4. Порядок взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении соответствующих мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, определяется муниципальным правовым актом администрации города Томска, определяющим порядок деятельности администрации города Томска по реализации мероприятий городской долгосрочной целевой программы "Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2012 годах" и иными муниципальным правовыми актами.
5. Для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в рамках настоящей Программы помимо бюджетных средств могут использоваться и иные, не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе средства лиц, заключивших в установленном порядке договор о развитии застроенной территории, на которой расположены подлежащие сносу аварийные многоквартирные дома (далее по тексту - инвесторы).".
1.4. Пункт 1
перечня основных мероприятий городской долгосрочной целевой программы (приложение № 11) дополнить подпунктом 4 следующего содержания: "4. Предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".
1.5. Пункт 1
бюджетной заявки на финансирование из бюджета города Томска городской долгосрочной целевой программы (приложение № 13) дополнить подпунктом 3 следующего содержания "3. предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
