ДУМА КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2009 г. № 10-НПА
О ПОЛОЖЕНИИ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Принято
Думой Кавалеровского
муниципального района
13 февраля 2009 года
1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Кавалеровского муниципального района принять Положение "О порядке предоставления служебных жилых помещений администрацией Кавалеровского муниципального района":
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ КАВАЛЕРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение о порядке предоставления служебных помещений устанавливает перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, а также порядок отнесения специализированных жилых помещений к разряду служебных, учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилья, предоставления и пользования гражданами служебными жилыми помещениями, порядок исключения служебного помещения из специализированного жилищного фонда.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Служебные жилые помещения предназначаются для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в Кавалеровском муниципальном районе, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления Кавалеровского муниципального района, муниципальными учреждениями и предприятиями.
1.2. Решение об отнесении жилого помещения к числу служебных помещений, об исключении служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда принимается администрацией Кавалеровского муниципального района и оформляется постановлением администрации.
Служебные жилые помещения подлежат учету в Реестре муниципального имущества Кавалеровского муниципального района.
1.3. Решение об отнесении жилого помещения в разряд служебного жилья и об исключении жилого помещения из реестра служебного жилья в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия такого решения направляется в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю и ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" филиал по Приморскому краю (Отделение № 5).
1.4. Использование жилого помещения в качестве служебного жилья допускается только после отнесения жилого помещения к данной категории.
1.5. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета в качестве нуждающегося в получении жилья по договору социального найма.
1.6. Служебные жилые помещения администрации Кавалеровского муниципального района не подлежат отчуждению, обмену, передаче в под найм.
1.7. Переустройство и перепланировка служебного жилого помещения производится по согласованию с администрацией Кавалеровского муниципального района и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ МОГУТ БЫТЬ
ПРЕДСТАВЛЕНЫ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
2.1. Служебные жилые помещения могут быть предоставлены:
- руководителям и работникам муниципальных учреждений (предприятий).
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений (предприятий) по договорам найма служебного жилого помещения.
3.2. При предоставлении служебных жилых помещений учитывается степень нуждаемости работника муниципального учреждения (предприятия) в предоставлении жилого помещения, его материальное положение.
3.3. Работники муниципальных учреждений (предприятий), имеющие право на получение служебных жилых помещений подают в администрацию Кавалеровского муниципального района заявление на имя главы администрации о предоставлении им служебных жилых помещений.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- ходатайство, которое должно содержать:
- обоснование необходимости выделения служебного помещения;
- характеристику жилищных условий работника на момент подачи ходатайства;
- копии паспорта заявителя и документов, удостоверяющих личность совершеннолетних членов семьи;
- документы, подтверждающие состав семьи (справка с места жительства, копии свидетельств о заключении брака, о рождении детей);
- копию трудового договора - контракта с места работы;
- справки органов государственной регистрации о проведении сделок с имуществом за предыдущие пять лет и о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи.
3.4. Заявление рассматривается комиссией по жилищным вопросам при администрации Кавалеровского муниципального района (далее - комиссия по жилищным вопросам) для определения степени нуждаемости.
3.5. На основании решения комиссии по жилищным вопросам при наличии всех необходимых документов, представленных заявителем в соответствии с настоящим Положением отдел жизнеобеспечения администрации Кавалеровского муниципального готовит проект постановления администрации Кавалеровского муниципального района.
3.6. Договоры найма служебных жилых помещений с работниками муниципальных учреждений (предприятий) заключаются Администрацией района или уполномоченным ей органом.
3.7. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на период трудовых отношений.
3.8. Договор найма жилого служебного помещения заключается по форме типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного Правительством Российской Федерации.
3.9. Предоставляемые в соответствии с настоящим Положением служебные жилые помещения должны быть благоустроенными, пригодными для проживания и соответствовать санитарным и техническим нормам и правилам.
3.10. Права и обязанности наймодателя и нанимателя по пользованию служебным жилым помещением регулируются договором найма служебного жилого помещения.
3.11. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие вместе с ним в предоставленном служебном жилом помещении.
3.12. Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.13. Прекращение трудовых отношений с органами местного самоуправления Кавалеровского муниципального района и муниципальными учреждениями (предприятиями) Кавалеровского муниципального района являются основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Моментом прекращения договора найма служебного жилого помещения является день увольнения нанимателя.
3.14. При прекращении договора найма служебного жилого помещения бывший наниматель, вместе со всеми членами его семьи, обязан в месячный срок освободить служебное жилое помещение, сдав его наймодателю по акту в надлежащем техническом состоянии.
3.15. В случае отказа бывшего нанимателя служебного жилого помещения и (или) членов его семьи освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Кавалеровского
муниципального района
А.Г.КАЗДОРФ
