ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2007 г. № 3570
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ
ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ
(в ред. Постановления
Главы администрации города Твери
от 12.04.2010 № 910)
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997, Уставом
города Твери, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного имущества, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери О.Б. Кудряшова.
И.о. Главы администрации города Твери
С.В.ПАНКОВ
Приложение
к Постановлению Главы администрации
города Твери
от 20 ноября 2007 г. № 3570
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного
недвижимого имущества на территории города Твери
(в ред. Постановления
Главы администрации города Твери
от 12.04.2010 № 910)
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, расположенные на территории муниципального образования город Тверь.
1.2. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовки материалов для постановки на учет
в органе, осуществляющем государственную регистрацию
2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять структурные подразделения администрации города Твери, учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.
2.2. В подаваемом в Департамент заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности предоставляет следующую информацию:
- местоположение объекта;
- наименование (назначение) объекта;
- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);
- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
- сведения о пользователях объекта.
2.3. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.
2.4. После получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества Департамент в месячный срок, а в случае, если бесхозяйным является объект инженерной инфраструктуры, то незамедлительно:
(в ред. Постановления
Главы администрации города Твери от 12.04.2010 № 910)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;
- запрашивает в комитете по управлению имуществом Тверской области сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Тверской области;
- запрашивает в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тверской области сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности;
- запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект;
- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.
2.5. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре государственной собственности Тверской области и реестре федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект Департамент подает заявку в ДФГУП "Ростехинвентаризация" на изготовление технического паспорта на объект.
2.6. В случае, если бесхозяйный объект является объектом инженерной инфраструктуры, в том числе подземной:
2.6.1. департамент после выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 2.4
настоящего Положения, представляет в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ) документы, подтверждающие, что объект инженерной инфраструктуры является бесхозяйным;
2.6.2. департамент ЖКХ на основании представленных документов обеспечивает изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления первичной технической документации (исполнительной съемки), необходимой для изготовления технических паспортов на данные объекты, и представляет ее в адрес Департамента.
(п. 2.6 в ред. Постановления
Главы администрации города Твери от 12.04.2010 № 910)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. В случае выявления информации о собственнике объекта, при наличии намерений по содержанию имущества Департамент принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.
2.8. В том случае, если на социально значимом объекте инженерной инфраструктуры произошла авария, Департамент ЖКХ принимает меры по ее устранению в соответствии с Постановлением
Главы администрации города Твери от 16.02.2010 № 287 "Об утверждении Порядка финансирования работ по устранению аварий на бесхозяйных объектах инженерной инфраструктуры из бюджета города Твери". В том случае, если в процессе устранения аварии выяснится, что ремонтируемый объект находится в чьей-либо собственности, ведении или распоряжении, Департамент ЖКХ принимает меры по возмещению расходов городского бюджета, понесенных при устранении аварии, с лица, ответственного за содержание объекта, в судебном порядке.
(п. 2.8 введен Постановлением
Главы администрации города Твери от 12.04.2010 № 910)
3. Постановка на учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
3.1. После изготовления технического паспорта на объект Департамент формирует пакет документов, в том числе удостоверяющих отсутствие собственника, и представляет их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество.
3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного является основанием для постановки объекта на учет в реестр муниципальной собственности.
3.3. Департамент ЖКХ организует содержание и эксплуатацию бесхозяйных сетей водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления с момента выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 2.4
настоящего Положения, до момента признания на них права муниципальной собственности.
(п. 3.3 в ред. Постановления
Главы администрации города Твери от 12.04.2010 № 910)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Оформление права муниципальной собственности
на бесхозяйное недвижимое имущество
4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного Департамент обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда Департамент издает распоряжение о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности.
4.3. В случае необходимости Департамент осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне.
4.4. После получения свидетельства на право муниципальной собственности Департамент выносит на комиссию по эффективному использованию муниципального имущества предложение о дальнейшем использовании и пользователе объекта, в случаях, когда объекты относятся к объектам инженерно-коммунального назначения, данный вопрос решается совместно с Департаментом ЖКХ. На основании принятого решения издается соответствующее распоряжение департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города.
Начальник департамента управления
имуществом и земельными ресурсами
администрации города Твери
И.С.АРХИПОВ
