СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2010 г. № 80
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИХОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
Лихославльского района и Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования "Лихославльский район", утвержденным решением Собрания депутатов Лихославльского района № 71 от 11.02.2010, Собрание депутатов Лихославльского района четвертого созыва решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования "Лихославльский район" в безвозмездное пользование (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Лихославльского района № 144 от 22.11.2002 "Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества Лихославльского района в безвозмездное пользование".
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наша жизнь".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по финансовым вопросам Собрания депутатов Лихославльского района.
Глава Лихославльского района
В.В.ГАЙДЕНКОВ
Приложение
к решению Собрания депутатов
Лихославльского района
от 26 марта 2010 г. № 80
Положение о порядке предоставления муниципального
имущества муниципального образования "Лихославльский район"
в безвозмездное пользование
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет единый на территории муниципального образования "Лихославльский район" порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого имущества, в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования "Лихославльский район".
1.2. Порядок, установленный настоящим Положением, обязателен для исполнения органами местного самоуправления и должностными лицами муниципального образования "Лихославльский район", гражданами, а также организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, действующими на территории Лихославльского района.
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
договор безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципального имущества - гражданско-правовой договор, заключаемый между лицом, уполномоченным выступать ссудодателем муниципального имущества МО "Лихославльский район" в соответствии с настоящим Положением, и ссудополучателем из числа лиц, которым предоставляется право получать во временное безвозмездное пользование определенные договором вещи, находящиеся в муниципальной собственности МО "Лихославльский район" (далее - Договор).
Ссудодателем в порядке, установленном настоящим Положением, выступает комитет по управлению имуществом Лихославльского района (далее - Комитет).
Ссудополучателями по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом могут быть юридические лица и предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.
1.4. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом.
Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой передачу права собственности на него.
2. Торги на право заключения договора
безвозмездного пользования
2.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования, если иное не установлено действующим законодательством.
2.2. Решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования принимается Комитетом.
2.3. Инициатива проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования в отношении конкретного муниципального имущества может исходить от администрации Лихославльского района, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
]]>2.4. Вопрос о возможности проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования в отношении недвижимого муниципального имущества рассматривается межведомственной комиссией по размещению производительных сил Лихославльского района в соответствии с ее компетенцией.
При положительном заключении комиссии по размещению производительных сил Лихославльского района Комитет принимает решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования в отношении муниципального недвижимого имущества.
2.5. Организатором торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования выступает Комитет.
2.6. Торги на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом проводятся в форме аукциона или конкурса. Перечень случаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведения конкурса, а также порядок проведения торгов определяются Правительством Российской Федерации.
3. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное
пользование без проведения торгов
3.1. Без проведения торгов заключаются договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом в случаях, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.
3.2. Решение о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование площадью каждого объекта недвижимости до 500 кв. м принимается Комитетом, в случае передачи недвижимого имущества площадью каждого объекта свыше 500 кв. м или передачи имущественного комплекса - решением Собрания депутатов Лихославльского района по представлению главы администрации Лихославльского района.
3.3. Предложения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов могут исходить от лица, имеющего намерение получить муниципальное имущество в безвозмездное пользование, либо от муниципального предприятия (муниципального учреждения).
3.4. В состав документов, необходимых для рассмотрения предложения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование, в обязательном порядке входят:
- заявление с подробным изложением целей, в которых предполагается использовать муниципальное имущество;
- нотариально удостоверенные копии учредительных документов организации, претендующей на получение имущества, свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;
- копии документов, подтверждающих право заявителя на заключение договора безвозмездного пользования без проведения торгов (решение суда, международный договор и т.д.);
- иные документы, предусмотренные действующим законодательством.
Заявитель вправе представлять дополнительные документы по своему усмотрению.
3.5. Предложения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование поступают Комитету, уполномоченному в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Положения на принятие распоряжения о передаче имущества в безвозмездное пользование.
Комитет в течение месяца со дня получения заявления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование обязан рассмотреть представленные документы и принять распоряжение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование либо об отказе в передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
3.6. В случаях предоставления имущества в безвозмездное пользование на основании решения Собрания депутатов Лихославльского района предложения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование поступают в Комитет, который проверяет представленные документы и в течение одного месяца готовит предложение для рассмотрения межведомственной комиссией по размещению производительных сил Лихославльского района.
3.7. При положительном заключении межведомственной комиссии по размещению производительных сил Лихославльского района в случаях предоставления имущества в безвозмездное пользование на основании решения Собрания депутатов района Комитет готовит проект решения о предоставлении имущества в безвозмездное пользование и представляет его главе администрации Лихославльского района для представления проекта на рассмотрение Собрания депутатов Лихославльского района.
3.8. При предоставлении имущества в безвозмездное пользование в порядке оказания муниципальной преференции Комитет в течение одного месяца с даты принятия положительного заключения межведомственной комиссией по размещению производительных сил Лихославльского района направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление такой преференции в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-Ф3 "О защите конкуренции".
При положительном заключении антимонопольного органа Комитет готовит распоряжение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование или готовит проект решения Собрания депутатов района и представляет его главе администрации Лихославльского района для представления проекта на рассмотрение Собрания депутатов Лихославльского района.
3.9. Распоряжение или решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование должно содержать следующую информацию:
- состав предоставляемого по договору имущества;
- конкретную цель предоставления имущества в безвозмездное пользование, подлежащую включению в договор в качестве существенного условия;
- срок, на который предоставляется имущество;
- поручение обеспечить заключение договора.
3.10. Уведомление об отказе либо копия распоряжения (решения) о предоставлении имущества в безвозмездное пользование направляется заявителю в течение 7 рабочих дней с даты его принятия.
4. Порядок заключения договора безвозмездного пользования
4.1. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов либо после принятия распоряжения (решения) о предоставлении имущества ссудодатель направляет ссудополучателю проект Договора, составленный в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением главы администрации Лихославльского района.
4.2. Договор должен быть заключен ссудодателем и ссудополучателем не позднее тридцати рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование.
Договор безвозмездного пользования составляется в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится у балансодержателя имущества.
4.3. Договор безвозмездного пользования имуществом заключается на срок не более пяти лет. Продление действия договора безвозмездного пользования на новый срок осуществляется в порядке, установленном для его заключения.
4.4. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, осуществляется по соглашению сторон. Изменение Договора оформляется в виде дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования. Изменение Договора безвозмездного пользования, заключенного без проведения торгов, оформляется в виде дополнительного соглашения после правового акта органа, принявшего решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
5. Прием-передача муниципального имущества
5.1. Прием-передача муниципального имущества по Договору производится представителями Ссудодателя в присутствии полномочных представителей Ссудополучателя и подтверждается составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.
5.2. В случае заключения договора безвозмездного пользования в отношении муниципального нежилого помещения, расположенного в многоквартирном (жилом) доме, независимо от формы собственности, одновременно с передачей нежилого помещения Ссудодатель передает Ссудополучателю право пользования общим имуществом многоквартирного (жилого) дома на срок действия договора безвозмездного пользования.
5.3. При прекращении действия договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан возвратить имущество ссудодателю не позднее десяти дней с момента прекращения действия Договора. Возврат имущества оформляется передаточным актом, подписываемым представителями ссудодателя и ссудополучателя.
6. Обязанности ссудополучателя по содержанию муниципального
имущества, переданного в безвозмездное пользование
6.1. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.
6.2. Ссудополучатель обязан обеспечить сохранность полученного в пользование имущества.
6.3. При заключении договора безвозмездного пользования в порядке выполнения муниципального задания ссудополучатель обязан заключить договоры энергоснабжения здания с ресурсоснабжающими организациями.
При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального нежилого помещения в составе муниципального имущественного комплекса или многоквартирного (жилого) дома ссудополучатель обязан заключить:
а) договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
б) договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса либо общего имущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
в) договоры о вывозе бытовых отходов.
6.4. При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества ссудополучатель обязан заключить договоры энергоснабжения, на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание муниципального имущества.
6.5. Договором безвозмездного пользования может быть предусмотрена обязанность ссудополучателя вернуть имущество в состоянии, улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи.
Объем улучшений определяется договором безвозмездного пользования.
6.6. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит.
6.7. Ссудополучатель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7. Учет и контроль за использованием муниципального имущества
7.1. Учет муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Комитет.
7.2. Контроль за использованием муниципального имущества и исполнением договорных обязательств осуществляет ссудодатель в соответствии с Порядком
проведения мероприятий по контролю за использованием объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Лихославльский район", утвержденным решением Собрания депутатов Лихославльского района № 79 от 26.03.2010.
7.3. При установлении нецелевого или неэффективного использования муниципального имущества, выявления иных нарушений условий договора безвозмездного пользования уполномоченным представителем ссудодателя с участием представителей контролирующих организаций и ссудополучателя составляется акт о нарушении условий договора безвозмездного пользования в соответствии с действующим законодательством.
