СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 марта 2010 г. № 83/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК ПО ВОПРОСАМ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
В ЖИЛЫЕ, ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Рассмотрев представленный администрацией городского поселения Красногорск проект Положения о Межведомственной комиссии городского поселения Красногорск по вопросам согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о Межведомственной комиссии городского поселения Красногорск по вопросам согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (прилагается).
2. Направить указанное в п. 1
настоящего решения Положение
на подпись главе городского поселения Красногорск.
3. Решение Совета депутатов от 17.02.2009 № 400/41 "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии городского поселения Красногорск по вопросам согласования и разрешения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые, признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, а многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" признать утратившим силу.
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Красногорские вести".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Жилищно-коммунальную комиссию.
Председатель Совета депутатов
Н.Т. Хаткевич
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Красногорск
Московской области
от 17 марта 2010 г. № 83/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КРАСНОГОРСК ПО ВОПРОСАМ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ В ЖИЛЫЕ, ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Межведомственной комиссии городского поселения Красногорск (далее - МВК) по вопросам согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
1.2. МВК создается главой городского поселения Красногорск и является постоянно действующей комиссией, уполномоченной принимать решения по вопросам, входящим в ее компетенцию.
1.3. Состав МВК утверждается постановлением администрации городского поселения Красногорск, издаваемым главой городского поселения Красногорск. В состав МВК входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии, члены комиссии.
1.4. В своей деятельности МВК руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, правовыми актами городского поселения Красногорск, а также настоящим Положением.
]]>
2. Основные задачи и функции МВК
2.1. Рассмотрение вопросов, входящих в компетенцию МВК, и принятие по ним решений:
2.1.1. Определение возможности переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений, принятие решений о согласовании либо несогласовании переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений.
2.1.2. Определение возможности объединения жилых и/или нежилых помещений в одно жилое и/или нежилое помещение, а также разделения жилых и/или нежилых помещений на несколько жилых и/или нежилых помещений.
2.1.3. Определение возможности разукрупнения жилых и/или нежилых помещений в различных строениях, а также непосредственно самих этих строений, и наоборот.
2.1.4. Определение возможности перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
2.1.5. Определение пригодности жилых помещений для проживания.
2.1.6. Определение аварийности либо неаварийности многоквартирных жилых домов.
2.2. Контроль и принятие необходимых мер по предотвращению ситуаций, способствовавших нарушению действующего законодательства в вопросах, относящихся к компетенции МВК.
3. Полномочия МВК
Для исполнения своих полномочий МВК имеет право:
3.1. Привлекать к своей работе и при необходимости приглашать на заседания заявителей, специализированные организации, экспертов, представителей органов контроля и надзора в вопросах, рассматриваемых МВК, представителей органов местного самоуправления Красногорского муниципального района и городского поселения Красногорск, специалистов жилищно-эксплуатационных служб, специалистов предприятий и организаций всех форм собственности, а также иных лиц, необходимых для решения поставленных вопросов.
3.2. Запрашивать и получать от юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления полномочий МВК.
3.3. При выявлении фактов самовольного проведения мероприятий по переустройству и/или перепланировке жилых и нежилых помещений, нецелевого использования жилых и/или нежилых помещений без согласования МВК, невыполнения ранее вынесенных решений МВК давать предписания нарушителям, а в случае неисполнения предписаний обращаться в соответствующие органы РФ для принятия установленных законодательством мер.
3.4. Осматривать с выездом на место любые жилые и нежилые помещения, осмотр которых необходим для решения вынесенных на заседание вопросов.
4. Порядок работы МВК
4.1. МВК осуществляет свою деятельность на основании заявления, обращения нанимателя, арендатора, собственника жилых и/или нежилых помещений, предписаний, представлений органов государственной власти Российской Федерации и Московской области, органов местного самоуправления городского поселения Красногорск, органов надзора и контроля в данных сферах, по решениям, запросам правоохранительных структур и судебной власти РФ.
4.2. Первичную обработку заявлений, обращений, предписаний, представлений, решений, запросов, иных документов по вопросам, входящим в компетенцию МВК, осуществляет секретарь МВК.
4.3. МВК проводит свои заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
4.4. МВК считается правомочной принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее половины от установленного числа ее членов.
4.5. Полномочия председателя МВК:
- ведет заседания (в случае его отсутствия - заместитель председателя);
- осуществляет общее руководство деятельностью МВК;
- знакомится с материалами повестки дня заседания;
- вносит предложения в повестку дня заседания;
- имеет право решающего голоса на заседании;
- дает поручения членам МВК по вопросам, касающимся ее деятельности;
- подписывает и утверждает документы, необходимые для реализации полномочий МВК;
- организует контроль за выполнением принятых на заседании решений.
4.6. Полномочия заместителя председателя МВК, секретаря МВК, членов МВК:
- знакомятся с материалами повестки дня заседания;
- вносят предложения в повестку дня заседания;
- выполняют поручения МВК и председателя;
- предпринимают необходимые меры для реализации решений, вынесенных МВК, и осуществляют контроль за их исполнением.
4.7. Решения по рассматриваемым вопросам принимаются путем открытого голосования членов МВК простым большинством голосов от числа присутствующих на ее заседании членов МВК. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
4.8. При несогласии с принятым решением член МВК вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
4.9. В случае необходимости уточнения каких-либо данных, параметров, характеристик помещения (строения) МВК может отложить рассмотрение вопроса, назначить дополнительный осмотр, обследование, испытания объекта или принять иные необходимые меры.
4.10. На заседании ведется протокол, в котором указываются: дата заседания; наименование комиссии; число членов МВК, присутствующих на заседании; перечень рассматриваемых вопросов и принятые по ним решения с указанием голосов, поданных "за", "против" и воздержавшихся; особые мнения членов МВК в случае наличия таковых.
4.11. Протокол заседания подписывается секретарем и председателем МВК и передается в соответствующее структурное подразделение администрации городского поселения Красногорск для подготовки утверждающего постановления администрации городского поселения Красногорск, издаваемого главой городского поселения Красногорск.
4.12. Рассмотренные на заседании документы и протокол заседания хранятся в архиве администрации городского поселения Красногорск в течение трех лет с даты подписания утверждающего постановления администрации городского поселения Красногорск, издаваемого главой городского поселения Красногорск, а впоследствии передаются на хранение в архив администрации Красногорского муниципального района.
4.13. По результатам работы МВК по каждому из вопросов, входящих в повестку дня заседания, принимает решения и оформляет все необходимые документы, установленные действующим законодательством.
5. Контроль и ответственность
5.1. Ответственность за принятые решения о согласовании либо несогласовании переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений лежит на МВК.
5.2. Контроль за осуществлением переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений в жилищном фонде, а также ответственность за правильность выполнения работ и качество используемых материалов лежит на жилищно-эксплуатационных организациях, обслуживающих конкретный жилищный фонд и осуществляющих контроль за его содержанием и использованием.
5.3. Контроль за осуществлением переустройства и/или перепланировки помещений, не относящихся к ведению жилищно-эксплуатационных организаций, а также ответственность за правильность выполнения работ и качество используемых материалов лежит на собственниках данных помещений.
5.4. Завершение переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений оформляется актом приемочной комиссии. Состав приемочной комиссии утверждается постановлением администрации городского поселения Красногорск, издаваемым главой городского поселения Красногорск.
5.5. Ответственность за принятые решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые лежит на МВК.
5.6. Ответственность за принятые решения о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции либо неаварийными лежит на специализированных организациях, проводящих соответствующие обследования. В случаях непроведения обследований специализированными организациями ответственность за принятые решения лежит на МВК.
6. Заключительные положения
6.1. Материально-техническое обеспечение работы МВК возлагается на администрацию городского поселения Красногорск.
Глава городского
поселения Красногорск
В.В. Кругликов
