ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГОРОДА ДАНКОВА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2007 г. № 36
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДАНКОВА"
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
Рассмотрев представленный главой администрации города Данкова проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории города Данкова", с целью приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации и установления на территории города Данкова единого порядка использования жилых помещений городского муниципального фонда, в том числе помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, служебных жилых помещений и общежитий, в соответствии с пунктом 6 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, учитывая мнение постоянных депутатских комиссий и в соответствии со статьей 28
Устава городского поселения г. Данкова, Совет депутатов г. Данкова решил:
1. Принять Положение
о порядке использования муниципального жилого фонда на территории города Данкова (прилагается).
2. Направить вышеуказанное Положение главе города Данкова для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов г. Данкова
И.Н.КРЕМНЕВ
Приложение
к решению
Совета депутатов г. Данкова
от 29 июня 2007 г. № 36
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ДАНКОВА
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления г. Данкова по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.
Права собственника муниципального жилищного фонда в городе Данкове в пределах своих полномочий осуществляют органы местного самоуправления города Данкова.
1.1. К полномочиям Совета депутатов г. Данкова относится принятие решений, регулирующих вопросы использования муниципального жилищного фонда, в том числе:
1) определение порядка использования муниципального жилищного фонда;
2) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
3) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) иные вопросы, отнесенные к компетенции районного Совета депутатов действующим законодательством.
]]>Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.2. К полномочиям администрации города Данкова в сфере использования муниципального жилищного фонда относятся:
1) учет муниципального жилищного фонда;
2) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
5) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
6) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;
7) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилого фонда непригодными для проживания;
8) иные вопросы, отнесенные к компетенции администрации района решениями районного Совета депутатов.
Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального
жилищного фонда по договору социального найма
1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.
Принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма, вселение граждан в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (в том числе вселение и других граждан в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы), обмен муниципальными жилыми помещениями, передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения осуществляется с согласия администрации города Данкова по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим жилищным законодательством.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда города Данкова.
Граждане признаются малоимущими постановлением главы администрации города Данкова в порядке, установленном законом
Липецкой области.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается отделом городского хозяйства и архитектуры администрации города Данкова в порядке, определяемом законом
Липецкой области ежегодно.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Иным, определенным федеральными законами или законами Липецкой области категориям граждан, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральными законами или законами Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления города Данкова в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.
Норма площади жилого помещения установлена решением
Совета депутатов г. Данкова № 112 от 26.12.2006 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения, а также размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда в городе Данкове".
Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами Липецкой области, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ категориям граждан, данным категориям могут быть установлены иные нормы предоставления жилого помещения.
(абзац введен решением
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3
настоящего Положения.
Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом.
3.1. Служебные жилые помещения.
Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением.
Жилое помещение включается в число служебных постановлением главы администрации города Данкова.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по постановлению главы администрации города Данкова в соответствии с перечнем категорий специальностей, который утверждается главой администрации г. Данкова.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Общежития.
Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.
3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях.
Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется постановлением главы администрации города. Данный документ является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения уполномоченным органом администрации города с гражданином.
Предоставление комнат в общежитиях осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.
Заселение производится, как правило, из расчета одна комната - на семью, для одиноких граждан - из расчета 6 кв. м на человека (койко-место).
3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд.
Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании постановления главы администрации города Данкова.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения г. Данкова от 10.04.2009 № 22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается администрацией города Данкова с гражданином - нанимателем помещения.
Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Данкова
Н.А.ХЛЕБНИКОВ
