РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЭЛИСТИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ № 7
13 мая 2010 года
Заседание № 8
г. Элиста
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ЭЛИСТЫ ЗА 2009 ГОД И ПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДАХ
Заслушав отчет и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты Глебова С.М. об использовании объектов муниципальной собственности города Элисты за 2009 год и полученных доходах, Элистинское городское Собрание решило:
1. Принять к сведению отчет
об использовании объектов муниципальной собственности города Элисты за 2009 год и полученных доходах (прилагается).
2. Работу Мэрии города Элисты по использованию объектов муниципальной собственности города Элисты за 2009 год признать удовлетворительной.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты принять меры по введению в эксплуатацию программы "Реестр муниципального имущества города Элисты" в кратчайшие сроки.
4. Мэрии города Элисты усилить контроль за использованием муниципального имущества.
Председатель
Элистинского городского Собрания
В.НАМРУЕВ
Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 13 мая 2010 года № 7
ОТЧЕТ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ЭЛИСТЫ ЗА 2009 ГОД И ПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДАХ
В соответствии с Положением
об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Элисты, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 25 августа 2005 года № 5, органом, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты.
Реестр муниципального имущества города Элисты
Для эффективного и рационального использования муниципальной собственности города Элисты Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты организован учет муниципального имущества и ведется реестр муниципального имущества.
По состоянию на 31 декабря 2009 года в реестре муниципального имущества числится 21119 объектов основных средств балансовой стоимостью 4531480193,18 рублей, остаточной стоимостью 3520623759,13 рублей, 15 муниципальных унитарных предприятий и 82 муниципальных учреждения.
Программа "Реестр муниципального имущества города Элисты" находится в состоянии отладки и проверки базы данных по муниципальному имуществу.
Создание и реорганизация МУ и МУП
На основании постановления Мэрии города Элисты от 15 апреля 2009 года № 516 создано 1 муниципальное унитарное предприятие "Типография "Санан".
Постановлением Мэрии города Элисты от 30 декабря 2008 года № 3479 реорганизовано 1 муниципальное предприятие МУП "Парк культуры и отдыха "Дружба" в МУ "Парк культуры и отдыха "Дружба".
Принятие в муниципальную собственность
]]>Госпошлина за регистрацию права муниципальной собственности одного жилого помещения составляет 100 рублей, на регистрацию было выделено 90 400 рублей.
Техническая инвентаризация
В 2009 году Комитетом были заключены договора на оказание услуг по технической инвентаризации с Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по Республике Калмыкия:
1. В 1 квартале были изготовлены технические паспорта на 2 объекта на общую сумму 75812,72 рублей;
2. Во 2 квартале были изготовлены технические паспорта на 5 объектов и 1 кадастровый паспорт на общую сумму 99809,27 рублей;
3. В 3 квартале был заключен муниципальный контракт от 15 июля 2009 года № 211/09-ЕП-У на изготовлении технических паспортов на 29 общеобразовательных и дошкольных учреждений, на сумму 766365,53 рублей.
4. В 4 квартале были изготовлены технические паспорта на 3 объекта и 6 кадастровых паспортов на общую сумму 64532,75 рублей.
Всего за 2009 год на изготовление технических паспортов было затрачено - 1006520,27 рублей.
Оценка и регистрация муниципального имущества
В 2009 году было заключено 17 договоров на общую сумму 375,72 тыс. рублей и 2 контракта на оценку муниципального имущества на общую сумму 450 тыс. рублей.
Всего было оценено 443 объектов имущества, и 101 земельный участок. Работы были выполнены на общую сумму 686,46 тыс. рублей.
В 2009 году была проведена государственная регистрация 53 объектов муниципального нежилого фонда города Элисты.
Аренда муниципальных нежилых помещений
Одним из источников неналоговых доходов бюджета города Элисты является поступление средств от передачи в аренду объектов муниципальной собственности города Элисты. По состоянию на 1 января 2010 года действуют 80 договоров аренды, из них 19 заключено в 2009 году, а также 55 договора безвозмездного пользования с муниципальными учреждениями и общественными организациями, из них 4 заключено в 2009 году.
В настоящее время площадь сдаваемых в аренду помещений составляет около 7 000 кв.м., находящихся в безвозмездном пользовании составляет около 12 000 кв.м.
В 2009 год планировалось от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Элисты получить 6 200,0 тыс. рублей. Начисление по арендной плате составило 4852,6 тыс. рублей. Поступление арендной платы составило за 2009 год 5834,3 тыс. рублей, в том числе оплачено долгов прошлых лет 1300,0 тыс. рублей. Долг по арендной плате на 1 января 2010 года составил 1648,0 тыс. рублей. В соответствии пунктом 44
Положения о передаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Элисты, в счет арендной платы были зачтены выполненные арендаторами неотделимые улучшения на сумму 230,5 тыс. рублей.
Основными задолжниками по арендной плате по состоянию на 1 января 2010 года являются республиканские бюджетные организации (Министерство по управлению государственным имуществом Республики Калмыкия, ГУ "Психоневрологический диспансер", ГУ "Республиканский врачебно-физкультурный диспансер", Министерство здравоохранения и социального развития Республики Калмыкия и т.д.).
В соответствии со статьей 17.1. Федерального закона от 26 июня 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды на нежилые муниципальные помещения осуществляется по результатам конкурса или аукциона. В 2009 году было заключено 3 договора купли-продажи права на заключение договора аренды объектов муниципального нежилого фонда общей площадью 39,51 кв.м., на общую сумму 254,56 тыс. рублей.
Претензионная работа
В 2009 году Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты было подано в Арбитражный Суд РК 14 исковых заявлений, из них 8 исковых заявлений о взыскании основного долга по арендной плате в размере 613,5 тыс. рублей и пени на сумму 65,1 тыс. рублей. Всего: 678,5 тыс. рублей.
В процессе судебного разбирательства должниками добровольно внесена сумма задолженности по арендной плате в размере 589,8 тыс. рублей и пени в размере 3,7 тыс. рублей.
Решениями Арбитражного суда РК взыскана задолженность по арендной плате в размере 73,2 тыс. рублей и пени 3,3 тыс. рублей.
На исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов находятся 15 исполнительных листов о взыскании задолженности 1 542,6 тыс. рублей и пени в размере 190,1 тыс. рублей.
В 2009 году в ходе исполнения судебными приставами-исполнителями поступила сумма задолженности прошлых лет по исполнительным листам в размере 420,5 тыс. рублей и пени 97,5 тыс. рублей.
Необходимо учесть, что в основном это исполнительные листы 2007-2008 годов о взыскании задолженности прошлых лет.
На исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов также находится исполнительный лист о взыскании с ООО "БНД" выкупной стоимости земельного участка в размере 1496,4 тыс. рублей. В ходе исполнительного производства должником оплачена часть суммы задолженности в размере 100,0 тыс. рублей.
Основные задачи на 2010 год
Основными задачами на 2010 год является проведение следующих мероприятий:
- выполнение плановых заданий по получению неналоговых доходов от реализации и использования муниципального имущества;
- проведение своевременной инвентаризации имущества муниципальных организаций;
- своевременное и полное ведение реестра муниципального имущества;
- своевременное предоставление балансовых отчетов и сведения об объектах недвижимости муниципальными предприятиями и учреждениями;
- эффективная работа по снижению задолженности прошлых лет по арендной плате;
- принятие имущества от других форм собственности в установленном порядке;
- регистрация объектов недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Элисты;
- техническая инвентаризация муниципального имущества;
- выявление и постановку на учет бесхозных объектов недвижимого имущества.
