АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.12.2009 г. N 2407 ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СЕРОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В 2010 ГОДУ (в ред. Постановления Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 N 551)

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2009 г. № 2407

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

В СЕРОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В 2010 ГОДУ

(в ред. Постановления Администрации Серовского городского округа

от 07.04.2010 № 551)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 (в ред. 16.12.2006) "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 (в ред. от 24.12.2008) "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.07.2005 № 89-ОЗ (в ред. от 06.10.2008) "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.2006 № 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением Правительства Свердловской области от 22.12.2006 № 1085-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2009 № 155-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Решением Думы Серовского городского округа от 24.11.2009 № 241 "Об утверждении индивидуальных предельных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения на территории Серовского городского округа на 2010 год", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:

1. Принять к исполнению с 01.01.2010:

1) уровень оплаты коммунальных услуг и жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере 100% от тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленных для поставщика;

2) размер платы за вывоз, складирование твердых бытовых отходов и коммунальные услуги рассчитывать исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год" (в ред. от 24.11.2009) для всех граждан, проживающих на территории Серовского городского округа.

2. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством;

3. Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.

4. При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.

5. Установить предельное изменение размера платы граждан за жилое помещение не более 110,7%, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления), далее - коммунальные услуги, не более 125,0% к уровню декабря 2009 года, в соответствии с индексом, установленным Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям по Свердловской области на 2010 год" с внесенными изменениями Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 22.03.2010 № 29-ПК.

(п. 5 в ред. Постановления Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Руководителям организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги:

1) не допускать начисление гражданам платы за жилое помещение, вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;

2) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 125% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;

(в ред. Постановления Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) определять индексы изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за жилое помещение и коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года;

4) производить уменьшение размера платы за жилое помещение по лицевому счету на сумму такого превышения в случае, когда в связи с особенностями благоустройства жилых помещений и ценообразования на отдельные виды услуг плата, начисляемая в 2010 году, превышает соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7%.

7. Рекомендовать поставщикам тепловой энергии производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода (из расчета 8-и месяцев), по нормативам тепло потребления утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год";

8. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы:

1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложения № 1, 2, 3, 4, 5);

2) ставки платы за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложения № 6, 7, 8);

3) ставки платы для населения за содержание общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", в зависимости от технической оснащенности (приложение № 9);

4) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях без приборов учета, находящихся в управлении ООО "Флора" (приложение № 10);

5) тарифы на коммунальные услуги для населения (приложение № 11);

6) перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 12);

7) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего по адресам ул. Паровозников 24а, 26, 28; пер. Вагонников 9, 11 (приложение № 13).

(подп. 7 введен Постановлением Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)

9. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, применяется размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (приложения № 1, 2, 3, 4, 5).

10. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищных фондах, имеющих износ не менее 65% и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.

11. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в общежитиях, муниципального жилищного фонда.

12. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

13. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг".

14. Признать утратившими силу с 01.01.2010 п. 3 п.п. 4 (приложения № 3, 3а столбцы 1, 2, 3, 4), п. 4 п.п. 1 (приложения № 4, 4а, 4б, 4в, 4г, 4д столбцы 1, 2, 3, 4) Постановления главы Серовского городского округа от 18.12.2007 № 2396 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2008 году", Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление главы администрации Серовского городского округа от 21.01.2009 № 36 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление администрации Серовского городского округа от 01.07.2009 № 1127 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году".

15. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".

16. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Серовского городского округа

]]>