ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2010 г. № 256
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ И
СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях создания эффективного и действенного механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городской округ Среднеуральск, основанного на принципе "единого окна", сокращения сроков предоставления земельных участков, в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Свердловской области от 31 августа 2004 года № 817-ПП "О мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, основанного на принципе "единого окна" постановляю:
1. Утвердить Порядок
действий органов местного самоуправления городского округа Среднеуральск по предоставлению земельных участков в пользование и собственность для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по экономике, строительству и ЖКХ Астахова А.З.
Глава
городского округа
В.П.ЗЛОДЕЕВ
Утвержден
Постановлением главы
городского округа Среднеуральск
от 16 апреля 2010 г. № 256
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Настоящий Порядок определяет права и обязанности органов местного самоуправления городского округа Среднеуральск по предоставлению на территории муниципального образования городской округ Среднеуральск земельных участков в пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) или собственность для целей, не связанных со строительством, а именно:
1) предоставление
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения садоводческих, дачных или огороднических некоммерческих объединений граждан (приложение № 1);
2) предоставление
земельных участков для размещения садоводческих, дачных или огороднических некоммерческих объединений граждан (приложение № 2);
3) предоставление
земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, безвозмездном срочном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении граждан и (или) юридических лиц (приложение № 3);
4) предоставление
земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение № 4);
5) предоставление
земельных участков для иных целей, не связанных со строительством (приложение № 5).
2. Настоящий Порядок не является нормативным правовым актом общего значения (не определяет права и обязанности граждан, юридических лиц, органов государственной власти и государственных учреждений в процессе предоставления земельных участков на территории муниципального образования городской округ Среднеуральск) и является обязательным для исполнения только для лиц, замещающих должности, предусмотренные Уставом
муниципального образования в соответствии с законом субъекта Российской Федерации, с установленными полномочиями на решение вопросов местного значения и ответственностью за осуществление этих полномочий, а также должности в органах местного самоуправления, образуемых в соответствии с уставом муниципального образования городского округа Среднеуральск установленным кругом обязанностей по исполнению и обеспечению полномочий данного органа местного самоуправления и ответственностью за исполнение этих обязанностей.
3. Действие настоящего Порядка распространяется на действия органов местного самоуправления городского округа Среднеуральск по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Среднеуральск, а также земельных участков, расположенных на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования городской округ Среднеуральск (далее - земельные участки).
Приложение № 1
к Порядку
]]>В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка либо оформленного в письменной форме несогласия заявителя на приобретение испрашиваемого земельного участка по рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика, Управление архитектуры и градостроительства возвращает заявление о предоставлении земельного участка заявителю.6. В случае возможности предоставления испрашиваемого земельного участка Управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
7. После подготовки схемы размещения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта постановления главы городского округа об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Управление архитектуры и градостроительства обеспечивает последовательное согласование проекта постановления главы городского округа об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:
1) исполнителем, осуществляющим подготовку проекта постановления главы городского округа;
2) начальником Управления архитектуры и градостроительства;
3) председателем Комитета по управлению имуществом и казной;
4) начальником общего отдела;
5) начальником юридического отдела;
6) заместителем главы городского округа по экономике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Срок согласования указанными лицами не должен превышать трех дней.
Согласование проекта постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка осуществляется путем сбора подписей на едином листе согласования.
8. После проведения работ по формированию земельного участка Управление архитектуры и градостроительства в недельный срок осуществляет формирование землеотводного дела, в которое включаются:
1) справка об отсутствии задолженности по уплате арендной платы за земельные участки, ранее предоставленные заявителю;
2) заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка;
3) проект постановления главы городского округа об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
4) схема размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная в соответствии с пунктом 5
настоящего приложения;
5) заключения и ответы органов и организаций, указанных в пункте 3
настоящего приложения.
9. Решение об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории принимается главой городского округа и оформляется постановлением главы городского округа.
10. Подписанное главой городского округа постановление об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории передается Управлением архитектуры и градостроительства в общий отдел для регистрации.
11. Одна заверенная копия постановления главы городского округа выдается Управлением архитектуры и градостроительства заявителю, другая - включается в землеотводное дело, третья передается Комитету по управлению имуществом и казной для осуществления учета земельных участков.
12. Решение об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для проведения межевания и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.
13. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Управление архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок обеспечивает подготовку проекта постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка для иных целей.
Управление архитектуры и градостроительства обеспечивает последовательное согласование проекта постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка для иных целей:
1) исполнителем, осуществляющим подготовку проекта постановления главы городского округа;
2) начальником Управления архитектуры и градостроительства;
3) председателем Комитета по управлению имуществом и казной;
4) начальником общего отдела;
5) начальником юридического отдела;
6) заместителем главы городского округа по экономике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Срок согласования указанными лицами не должен превышать двух дней.
Согласование проекта постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка осуществляется путем сбора подписей на едином листе согласования.
Решение о предоставлении земельного участка для иных целей земельного участка принимается главой городского округа и оформляется постановлением главы городского округа.
14. Подписанное главой городского округа постановление о предоставлении земельного участка для иных целей передается Управлением архитектуры и градостроительства в общий отдел для регистрации.
15. Одна заверенная копия постановления главы городского округа выдается Управлению архитектуры и градостроительства заявителю, другая - включается в землеотводное дело, третья передается Комитету по управлению имуществом и казной для осуществления учета земельных участков.
16. После предоставления заявителем постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка для иных целей и кадастрового паспорта земельного участка Комитет по управлению имуществом и казной в недельный срок обеспечивает подготовку договора купли продажи земельного участка и подписание его сторонами по договору или договора аренды земельного участка и подписание его сторонами по договору с определением срока уплаты арендной платы с даты принятия постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка для иных целей.
17. После подписания сторонами договора купли-продажи или аренды земельного участка со сроком действия более одного года Комитет по управлению имуществом и казной передает лицу, которому предоставлен земельный участок, экземпляры договора купли-продажи или аренды земельного участка и иные необходимые в соответствии с федеральными законами документы для государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка в органах регистрации.
18. После подписания сторонами договора аренды земельного участка со сроком действия менее одного года или с неопределенным сроком действия Комитет по управлению имуществом передает лицу, которому предоставлен земельный участок, экземпляр договора аренды.
19. Хранение землеотводного дела осуществляется в архиве Управления архитектуры и градостроительства.
20. Экземпляры договоров купли-продажи или договоров аренды земельного участка хранятся в Комитете по управлению имуществом и казной в целях обеспечения учета и осуществления расчетов и перерасчетов арендной платы.
