ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2006 г. № 214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Представительного Собрания
Сямженского муниципального района
от 27.12.2007 № 426
, от 24.02.2009 № 102
)
В соответствии с Уставом
Сямженского муниципального района Представительное Собрание Сямженского муниципального района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Сямженского муниципального района, для целей, связанных со строительством на территории Сямженского муниципального района (прилагается).
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 27.12.2007 № 426)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в районной газете "Восход".
4. Признать утратившими силу следующие решения комитета самоуправления Сямженского муниципального района:
- от 24.12.2002 № 127
"Об утверждении положения о предоставлении земельных участков на территории Сямженского муниципального района";
- от 24.02.2004 № 17 "О внесении изменений в решение комитета самоуправления района от 24.12.2002 № 127".
Глава Сямженского муниципального района
Н.А.МАЛЫШЕВ
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
Сямженского муниципального района
от 28 февраля 2006 г. № 214
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Представительного Собрания
]]>2.3.1. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта являются основанием установления границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3.2. Землеустроительные работы по установлению границ земельного участка на местности и оформление землеустроительного дела выполняют имеющие лицензию на данный вид работ организации по заявлениям и за счет граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства.
2.3.3. После выполнения землеустроительных работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заинтересованное лицо обращается в комитет по управлению имуществом администрации района с заявлением на имя Главы администрации района о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование на период строительства с приложением к нему кадастрового паспорта такого участка.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3.4. Комитет по управлению имуществом на основании заявления заинтересованного лица готовит проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, которое принимается в 2-недельный срок.
2.3.5. Исключен. - Решение
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3.5
. Копия постановления о предоставлении земельного участка для строительства выдается заинтересованному лицу в семидневный срок со дня его утверждения.
2.3.6
. Постановление Главы администрации района о предоставлении земельного участка для строительства объекта является основанием для заключения договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования, или регистрации права постоянного (бессрочного) пользования.
2.3.7
. Заинтересованное лицо оформляет разрешение на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации района и может приступить к использованию предоставленного земельного участка в соответствии с его целевым назначением после регистрации договора аренды или безвозмездного срочного пользования или регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
2.4. В случае если по истечении 14 дней со дня опубликования информационного сообщения поступило две и более заявки на предоставление земельного участка под строительство, предоставление земельных участков осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.5. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.
3. Предоставление земельных участков без предварительного
согласования места размещения объекта
3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьями 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ. Передача земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предполагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Постановление Главы администрации района о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается на основании протокола заседания комиссии по земельным вопросам.
3.3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.
4. Предоставление земельных участков
для жилищного строительства
4.1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Сямженского муниципального района, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 27.12.2007 № 426)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, когда имеется только одна заявка.
4.3. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков под строительство, обращаются с заявлением на имя Главы администрации района о выборе земельного участка в отдел архитектуры и градостроительства администрации района.
4.4. В 3-дневный срок со дня получения заявления гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка отдел архитектуры и градостроительства направляет материалы на комиссию по земельным вопросам, которая принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Восход".
4.5. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка на основании протокола заседания земельной комиссии комитет по управлению имуществом администрации района готовит проект постановления главы администрации района о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовывает сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Восход".
4.6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, комитет по управлению имуществом администрации района на основании акта выбора и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, испрашиваемого под застройку, готовит проект постановления Главы администрации района о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
5. Заключительные положения
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для строительства допускается лишь в случаях, установленных земельным законодательством.
(в ред. решения
Представительного Собрания Сямженского муниципального района от 24.02.2009 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также постановление о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
5.3. Досрочное расторжение договоров аренды земельных участков, заключенных в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке и по основаниям, установленным действующим федеральным законодательством.
