ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
БЕЛОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2010 г. № 26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
БЕЛОЗЕРСКОГО КОМИТЕТА РАЙОННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ОТ 27.07.2004 № 142
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 18
Устава Белозерского муниципального района, иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, Представительное Собрание Белозерского муниципального района решило:
1. Внести в решение
Белозерского комитета районного самоуправления от 27.07.2004 № 142 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Белозерского муниципального района" следующие изменения:
- в наименовании
, п. 1
слова "Положение о приватизации муниципального имущества Белозерского муниципального района" заменить словами "Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Белозерского муниципального района Вологодской области" в соответствующих падежах;
- Положение
о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Белозерского муниципального района Вологодской области, изложить в новой редакции (прилагается)
.
2. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Белозерье".
Глава района
В.Л.ЛЕБЕДЕВ
Приложение
к Решению
Представительного Собрания
Белозерского муниципального района
от 30 марта 2010 г. № 26
"Утверждено
Решением
Белозерского комитета
районного самоуправления
от 27 июля 2004 г. № 142
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БЕЛОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности Белозерского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом района.
1.2. К отношениям, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы федерального законодательства о приватизации.
2. Компетенция органов местного самоуправления района
в сфере приватизации муниципального имущества
2.1. К полномочиям Представительного Собрания Белозерского муниципального района (далее - Представительное Собрание района) относятся:
]]>В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса со дня заключения договора купли-продажи и до момента перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;
- отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;
- получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;
- учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по указанным вопросам победитель конкурса осуществляет в соответствии с рекомендациями, выдаваемыми администрацией района.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации открытого акционерного общества.
Не урегулированные настоящим пунктом отношения, связанные с приватизацией муниципального имущества путем продажи на конкурсе, регулируются федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ.
6.4. В случае если аукцион по продаже имущества был признан несостоявшимся, продажа указанного имущества может осуществляться посредством публичного предложения.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене предложения.
Отношения, связанные с продажей имущества посредством публичного предложения, регулируются федеральным законом.
6.5. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, осуществляется продажа указанного имущества без объявления цены.
Право на приобретение муниципального имущества района принадлежит лицу, подавшему предложение о цене приобретения имущества (в случае принятия к рассмотрению одного предложения), или лицу, предложившему наибольшую цену за продаваемое имущество (в случае принятия к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества).
При продаже имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
Отношения, связанные с продажей имущества Белозерского муниципального района без объявления цены, регулируются федеральным законом.
6.6. Внесение муниципального имущества района, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:
- при учреждении открытых акционерных обществ;
- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
Стоимость имущества, вносимого в уставный капитал открытого акционерного общества в качестве вклада, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Отношения, связанные с внесением муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ, регулируются Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.7. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.
Договор купли-продажи акций открытого акционерного общества заключается с победителем конкурса одновременно с договором доверительного управления.
Организация конкурса на право заключения договора доверительного управления и продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления, в том числе осуществление контроля за исполнением условий договора и расчеты за приобретенные акции, регулируются федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
7. Оформление сделок купли-продажи муниципального
имущества, порядок оплаты и распределения денежных
средств от продажи муниципального имущества
7.1. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
7.2. Обязательные условия договора купли-продажи приватизируемого имущества определяются Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
7.3. Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
7.4. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно, за исключением случаев, установленных пунктом 7.5
настоящего раздела.
7.5. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого покупателем имущества может быть принято администрацией района в случае приватизации имущества путем продажи без объявления цены. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в информационном сообщении о приватизации имущества. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
7.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном федеральным законом. Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку имущество досрочно.
7.7. Право собственности на имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю имущества, приобретаемого в рассрочку, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
7.8. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей взыскание обращается на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
7.9. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации имущества.
Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в собственность района подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого имущества района, до распределения денежных средств. Оставшиеся после исполнения решений суда денежные средства подлежат перечислению в порядке, установленном федеральным законом.
В случае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи имущества, находящегося в собственности района, для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется за счет денежных средств районного бюджета.
7.10. Средства, получаемые от продажи муниципального имущества, подлежат зачислению в районный бюджет в полном объеме, за исключением средств, получаемых от продажи имущества, находящегося в оперативном управлении автономных учреждений.
Денежные средства, полученные от продажи имущества района, подлежат перечислению в районный бюджет в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом Российской Федерации.".
