ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2010 г. № 55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ОБЩЕЖИТИЯМИ И МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
В целях обеспечения надлежащей эксплуатации и содержания муниципальных общежитий и многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, на основании статьи 163 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Уставом
городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке управления муниципальными общежитиями и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить состав
конкурсной комиссии согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить примерную форму
договора управления домом согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Определить отдел имущественных и земельных отношений администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края (Н.Ю.Богудинова) организатором проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления муниципальными общежитиями и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.
5. Признать утратившим силу постановление
главы городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края от 10.11.2006 № 36 "Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения по муниципальному хозяйству Габова Е.Г.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Ванинские вести".
Глава городского поселения
М.З.Губайдулин
Приложение 1
к постановлению
главы городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского
муниципального района
от 30 марта 2010 г. № 55
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
ОБЩЕЖИТИЯМИ И МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок управления муниципальными общежитиями и многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - управление домом (домами).
1.2. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, выбираемой по результатам проведения открытого конкурса в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", с учетом требований Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.3. Муниципальным заказчиком по размещению заказа на оказание услуг по управлению многоквартирным домом выступает администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края - в случае, если все помещения в таком многоквартирном доме находятся в казне городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.
1.4. Управление домом осуществляется путем заключения договора управления домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса (далее - конкурс).
]]>Приложение 4
к Договору управления домом
┌─────────────────────────────────────────────┐
│Предельные сроки │
├─────────────────────────────────────────────┤
│устранения неисправностей при выполнении │
│внепланового (непредвиденного) │
├─────────────────────────────────────────────┤
│текущего ремонта отдельных частей жилого дома│
│и его оборудования │
├─────────────────────────────────────────────┴─────────────┬─────────────┐
│ Неисправности конструктивных элементов и оборудования │ Предельный │
│ │ срок │
│ │ выполнения │
│ │ ремонта │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │
├───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤
│Кровля │
├───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤
│Протечки в отдельных местах кровли │1 сутки │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Повреждение системы организованного водоотвода (водосточных│5 суток │
│труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их │ │
│креплений) │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤
│Стены │
├───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤
│Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, │1 сутки (с │
│угрожающая их выпадением │немедленным │
│ │ограждением │
│ │опасной зоны)│
├───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤
│Оконные и дверные заполнения │
├───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤
│Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, │ │
│форточек, балконных дверных полотен: │ │
│- в зимнее время │1 сутки │
│- в летнее время │3 суток │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Дверные заполнения (входные двери в подъездах) │1 сутки │
├───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤
│Внутренняя и наружная отделка │
├───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤
│Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, │5 суток (с │
│угрожающее ее обрушению │немедленным │
│ │принятием мер│
│ │безопасности)│
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий,│немедленное │
│установленных на фасадах, со стенами │принятие мер │
│ │безопасности │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Полы │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением │3 суток │
│водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤
│Санитарно-техническое оборудование │
├───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤
│Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при │1 сутки │
│унитазах │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их │немедленно │
│сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода,│ │
│канализации, горячего водоснабжения, центрального │ │
│отопления, газооборудования) │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Неисправности мусоропроводов │1 сутки │
├─────────────────────────┬───────────────────┬─────────────┴─────────────┘
│Управляющая организация │Собственник │
├─────────────────────────┼───────────────────┤
│ │ │
├─────────────────────────┼───────────────────┤
│ │ │
└─────────────────────────┴───────────────────┘
