АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2007 г. № 179
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ
И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений администрации Липецкой области
от 14.04.2008 № 72
, от 04.05.2010 № 126
)
В целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" администрация области постановляет:
Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (приложение).
Глава администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации области
от 24 декабря 2007 г. № 179
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений администрации Липецкой области
от 14.04.2008 № 72
, от 04.05.2010 № 126
)
Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1. Порядок определения размера арендной платы
1.1. Основным принципом определения величины арендной платы за земельный участок является применение результатов кадастровой оценки земельных участков с учетом видов функционального использования земельных участков и процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
1.2. Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:
А = КСЗ x П,
где:
- А - годовая плата за аренду земельного участка (руб.);
- КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
- П - ставка арендной платы, являющаяся величиной, выраженной в процентах.
Ставки арендной платы устанавливаются органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
(п. 1.2 в ред. постановления
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в общей долевой собственности, определяется для каждого арендатора пропорционально его доле в общей долевой собственности на здание, строение, сооружение.
Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, помещения в которых принадлежат арендаторам, определяется для каждого арендатора пропорционально площади принадлежащих ему помещений.
(п. 1.3 в ред. постановления
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней в году.
2. Порядок и условия внесения арендной платы
2.1. Арендная плата вносится в установленном договором аренды земельного участка размере, исчисляемом со дня предоставления арендатору земельного участка.
(п. 2.1 в ред. постановления
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. В платежном поручении на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.
2.3. Исключен. - Постановление
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Сроки внесения арендной платы
3.1. Арендная плата за земельные участки вносится в сроки, указанные в договоре аренды.
3.2. Арендная плата, за исключением случаев, указанных в абзаце втором
настоящего пункта и пункта 3.3
настоящего Положения, вносится арендаторами равными долями ежеквартально - не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан, гаражные кооперативы, использующие предоставленные в аренду земельные участки в целях осуществления предусмотренной учредительными документами деятельности, а также физические лица, которым земельные участки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальных жилых домов и (или) гаражей, осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, вносят арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
(п. 3.2 в ред. постановления
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Арендная плата за земельные участки, которые предоставлены в целях ведения сельского хозяйства, вносится один раз в год - не позднее 15 ноября текущего года.
(п. 3.3 в ред. постановления
администрации Липецкой области от 04.05.2010 № 126)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с гражданским законодательством и договором аренды.
