АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2009 г. № 1197
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА И
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления
администрации
муниципального образования г. Братска
от 17.11.2009 № 2045)
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом
Иркутской области от 17.12.2008 № 111-оз "Об особенностях реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности муниципальных образований Иркутской области", руководствуясь статьями 8, 34, 35, 39, 55.1 Устава
муниципального образования города Братска, постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
2. Установить, что Порядок
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, действует до 1 июля 2010 года.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
города Братска
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
Утвержден
постановлением
администрации МО города Братска
от 16 июля 2009 года
№ 1197
ПОРЯДОК
ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА И
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления
администрации
муниципального образования г. Братска
от 17.11.2009 № 2045)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
]]>4) направления заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия постановления администрации муниципального образования города Братска об условиях приватизации арендуемого имущества.
(в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. В случае, если заявитель не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.3
настоящего Порядка, и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами, Комитет на основании протокола заседания Комиссии в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Раздел VI. УТРАТА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
(в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
(в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
6.2. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества администрация муниципального образования города Братска принимает одно из следующих постановлений:
1) о внесении изменений в принятое постановление администрации муниципального образования города Братска об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) об отмене принятого постановления администрации муниципального образования города Братска об условиях приватизации арендуемого имущества.
Раздел VII. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРИОБРЕТАЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО
ПРАВА НА ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЕ
7.1. Оплата арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение, осуществляется единовременно или в рассрочку.
7.2. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества не может быть более трех лет с момента заключения договора купли-продажи и договора о залоге арендуемого имущества в соответствии с Законом
Иркутской области от 17.12.2008 № 111-оз "Об особенностях реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности муниципальных образований Иркутской области".
7.3. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с пунктом 7.2
настоящего Порядка пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.
7.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
7.5. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
(п. 7.5 в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.6. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.
(п. 7.6 в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.7. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.
7.8. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка.
(п. 7.8 введен постановлением
администрации муниципального образования г. Братска от 17.11.2009 № 2045)
И.о. председателя комитета по
управлению муниципальным имуществом
М.М.МЕЛЬНИКОВ
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата
администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
